Báo Giá Xây Nhà Trọn Gói 11-2024-TP.HCM
Giá xây nhà trọn gói năm 2024 tại TP.HCM hiện nay là bao nhiêu? Xây nhà trọn gói gồm những gì, phải bắt đầu như thế nào? Hãy cùng Xây Dựng Nhật Lam tìm hiểu qua bài viết dưới đây nhé
GIÁ XÂY NHÀ TRỌN GÓI NĂM 2024 TẠI TP.HCM
Giới Thiệu Nhật Lam House
Bạn đang muốn tìm Công ty xây dựng nhà trọn gói uy tín. Hãy đến với Xây Dựng Nhật Lam để được tư vấn, thiết kế & thi công với chất lượng tốt, đảm bảo an toàn với giá cả hợp lý nhất. Khi hoàn thành xong cả gia đình bạn và nhà thầu đều hài lòng.
Với hơn 16 năm kinh nghiệm, Công ty Cổ Phần Xây Dựng Nhật Lam đồng hành cùng quý khách. Dịch vụ xây nhà trọn gói linh động. Quý khách chọn tiết kiệm hay gói cao cấp, Nhật Lam cam kết mang đến một ngôi nhà đẹp và ưng ý nhất.
Dịch vụ của Nhật Lam bao gồm:
- Thiết kế kiến trúc: Biệt thự, nhà phố, nhà cấp 4,…
- Thiết kế nội thất: Phòng khách, phòng ngủ, bếp, phòng tắm,…
- Thi công xây dựng: Phần thô, hoàn thiện, cải tạo,…
- Tư vấn giám sát: Đảm bảo chất lượng và tiến độ công trình
Thông tin pháp lý NhatLam House |
- Tên Công ty: Công ty cổ phần xây dựng Nhật Lam
- Trụ sở Doanh nghiệp: 99 Lê Văn Huân, P.13, Q.Tân Bình, TP.HCM – Đối diện tòa nhà E town
- Giấy phép đăng ký doanh nghiệp: 0305614438 do sở Kế Hoạch Đầu Tư TP.HCM cấp 01/04/2008
- Giấy phép đăng ký doanh nghiệp: 0316653703 do sở Kế Hoạch Đầu Tư TP.HCM cấp 24/01/2020
- Chứng chỉ năng lực hoạt động xây dựng số: HCM-00066632 do Sở Xây Dựng cấp 24/10/2022
- Hotline : 0989 013 033 0987 377 223
- Email tư vấn xây nhà: nhatlamhouse@gmail.com.
- Bộ phận vật tư: Kientrucnhatlam@gmail.com
Tìm hiểu giá xây dựng nhà
Giá xây dựng nhà phân theo hợp đồng có 3 loại như sau:
- Giá xây nhà phần nhân công có mức giá từ 2.000.000 đến 2.400.000 đồng/m2. Phương thức thích hợp với kiểu nhà nhỏ, cấp 4 gia chủ tự thuê đội thợ thi công.
- Giá xây nhà thô nhà phố có mức giá từ 3.200.000 đến 3.600.000 đồng/m2
- Quý khách Click vào đường dẫn >>> Giá xây nhà phần thô
- Giá trọn gói có nhiều mức giá khác nhau. Đơn giá tuỳ theo diện tích sàn, công năng sử dụng, chủng loại vật liệu tiết kiệm hay cao cấp
Nhật Lam House giới thiệu các gói xây dựng nhà trọn gói theo từng điều kiện cụ thể như sau
Báo Giá Xây Dựng Nhà Trọn Gói Nhật Lam House
Gồm 03 nhóm: Nhóm đơn giá xây nhà ở, nhóm căn hộ dịch vụ và nhóm xây nhà văn phòng trọn gói
Giá xây nhà phố trọn gói tiêu chuẩn
Giá xây nhà trọn gói – Gói 1 (Kinh tế)
Gói xây dựng | Đơn giá (đ/m2) |
⭐ Giá xây nhà trọn gói 1 mặt tiền | 4.950.000 |
⭐ Giá xây nhà trọn gói 2 mặt tiền | 5.150.000 |
⭐ Giá xây nhà trọn gói biệt thự | 5.450.000 |
⭐ Giá xây nhà trọn gói nhà trọ | 5.150.000 |
Giá xây dựng trọn gói – Gói 2 (Tối ưu)
Gói xây dựng | Đơn giá (đ/m2) |
⭐ Giá xây dựng trọn gói 1 mặt tiền | 6.250.000 |
⭐ Giá xây dựng trọn gói 2 mặt tiền | 6.450.000 |
⭐Giá xây dựng trọn gói biệt thự | 6.850.000 |
⭐Giá xây dựng trọn gói căn hộ dịch vụ | 6.730.000 |
Giá thi công nhà trọn gói – Gói 3 (Cao cấp)
Gói xây dựng | Đơn giá (đ/m2) |
⭐ Giá thi công trọn gói 1 mặt tiền | 6.750.000 |
⭐ Giá thi công nhà trọn 2 mặt tiền | 6.950.000 |
⭐ Giá thi công trọn gói biệt thự | 7.350.000 |
⭐ Giá thi công trọn gói căn hộ dịch vụ | 7.270.000 |
Điều kiện áp dụng đơn giá nhà phố, biệt thự
- Nhà hiện đại
- Một sàn bao gồm 02 WC /tầng có diện tích sàn 80m2
- Hệ thống điện 1 pha
- Công trình tại mặt đường
Điều kiện áp dụng đơn giá phòng trọ, căn hộ dịch vụ
- Nhà phố hiện đại
- Một sàn bao gồm từ 02 đến 04 WC /tầng có diện tích sàn 80m2
- Hệ thống điện 1 pha
- Công trình tại mặt đường
Giá xây nhà trọn gói văn phòng
Gói xây dựng | Đơn giá (đ/m2) |
⭐ Giá thi công trọn gói văn phòng | 5.250.000-6.350.000 |
Xem chi tiết: >>> Đơn giá thi công xây dựng văn phòng
Trường hợp điều chỉnh đơn giá
- Hệ thống điện 3 pha
- Nhà mái ngói kiểu Thái, nhà kiểu cổ điển
- Nhà cao tầng, nhịp lớn
- Nhà có thang máy
- Công trình trong hẻm nhỏ
Ghi chú:
- Phần đắp phào, chỉ, phù điêu, hoa văn đối với nhà dạng cổ điển sẽ được tính riêng
- Đơn giá trên chưa bao gồm hóa đơn thuế VAT
Bảng giá xây dựng nhà trọn gói
Gói Kinh Tế
Cooper
Gói Tối Ưu
Silver
Gói Cao Cấp
Gói
Gold
Cao Cấp
ƯU ĐIỂM VẬT TƯ THÔ CỦA XÂY DỰNG NHẬT LAM
Vật tư thô cả 03 gói xây nhà trọn gói đều sử dụng loại vật tư thô gói cao cấp.
Tìm hiểu kỹ hơn về chủng loại vật tư thô. Điểm đặc biệt vật liệu thô của NhatLam House.
Quý khách vui lòng bấm vào đường link bên dưới
Xem thêm >>> So sánh vật tư thô gói cao cấp và gói cơ bản
ƯU ĐIỂM VẬT TƯ HOÀN THIỆN CỦA XÂY DỰNG NHẬT LAM
1. Sơn lót, sơn ngoại thất loại cao cấp JOTUN chống nứt, chống phai màu JOTASHIELD
2. Bột chà ron loại cao cấp: Webber, Cá Sấu độ dính bám, chống thấm cao
3. Gạch len, len đá cầu thang âm tường: Đẹp hơn và hạn chế bám bụi
4. Sử dụng phụ kiện cửa nhôm Xingfa chính hãng của DRAHOO. Mẫu mã đẹp, bên, không lo hàng giả, kém chất lượng
(Đã bao gồm cửa đi, cửa sổ nhôm Xingfa phía sau nhà : Khoảng lùi sân sau)
5. Cửa phòng DDoor nhôm vân gỗ cao cấp. Vân sắc nét, vân đẹp, độ bền cao, cách âm tốt, chống mối mọt, cong vênh
6. Trần thạch cao: Sử dụng lưới, bột chuyên dụng để xử lý mối nối hạn chế tối đa nứt
Trần thạch cao WC: Sử dụng tấm chống ẩm
7. Tủ bếp nhôm cánh kính, nhựa PVC Picomat.Tủ nhôm hợp kim bản dày 16mm Ocean Luxury.
Chống thấm, ẩm, chống cong vênh, đặc biệt chống mối mọt
8. Công tác vệ sinh công nghiệp trước khi bàn giao
TÍNH CHI PHÍ XÂY NHÀ TRỌN GÓI BẰNG PHẦN MỀM ONLINE?
Phần mềm online, hoàn toàn tự động, hoàn toàn miễn phí do Xây Dựng Nhật Lam tích hợp trên website: kientrucnhatlam.com.
Giúp bạn chủ động ước chi phí xây dựng nhà nhanh nhất, chính xác nhất, đơn giản nhất
Bạn chỉ cần khai báo 03 thông tin cơ bản về dự án + 05 thông tin về thông số kỹ thuật của ngôi nhà
Nào chúng ta hãy bắt đầu Click để sử dụng “Tiện ích tự động tính giá xây nhà trọn gói” nhé !
TÌM HIỂU “XÂY NHÀ TRỌN GÓI”
Xây nhà trọn gói là hình thức xây dựng nhà dạng chìa khoá trao tay, gia chủ giao toàn bộ quá trình xây dựng cho nhà thầu xây dựng. Nhật Lam House sẽ chịu trách nhiệm từ khâu thiết kế, xin phép xây dựng, thi công phần thô, hoàn thiện nội ngoại thất đến khi hoàn thành bàn giao cho gia đình Bạn
Pháp lý và giấy tờ khi xây dựng nhà:
Các loại giấy tờ cần trước khi xây nhà bao gồm:
- Chủ quyền, bản vẽ hiện trạng để làm giấy phép xây dựng.
Hồ sơ giấy tờ cần thiết trong quá trình xây dựng:
- Giấy phép xây dựng
- Giấy phép sử dụng vỉa hè (nếu có),
- Hợp đồng thi công,
- Chứng chỉ năng lực hành nghề xây dựng, giấy phép kinh doanh (của nhà thầu),
- Bằng cấp, chứng chỉ hành nghề, và quyết định bổ nhiệm chỉ huy trưởng,
- Thông báo khởi công (nộp lên phường, xã trước 7 ngày),
- Bảo hiểm công nhân.
- Bản vẽ thiết kế thi công, các biên bản nghiệm thu với Thanh tra xây dựng theo 4 giai đoạn thi công: Khởi công, phần thân, phần mái, nghiệm thu hoàn thành.
Giấy tờ liên quan đến hoàn công công trình:
- Bản vẽ hoàn công, hoá đơn VAT
- Biên bản nghiệm thu hoàn thành với chính quyền
Các Bước Xây Dựng Nhà Trọn Gói
06 bước xây nhà là trình tự phối hợp các công việc cần thiết giữa Bạn và Nhật Lam House như sau
- Bước 1: Trao đổi thông tin khách hàng qua điện thoại, email
- Bước 2: Báo giá xây nhà trọn gói sơ bộ
- Bước 3: Báo giá thi công xây dựng trọn gói chi tiết
- Bước 4: Thương thảo và ký hợp đồng thi công xây dựng trọn gói
- Bước 5: Thiết kế và triển khai thi công
- Bước 6: Thanh lý hợp đồng và bảo hành công trình
Cách tính m2 xây dựng nhà trọn gói
Lưu ý: Tính phần % móng trong hợp đồng trọn gói
Quý khách cần lưu ý bảng báo giá xây nhà trọn gói, khi tính phần móng chúng ta sử dụng đơn giá xây nhà phần thô
Thời gian xây dựng
Thời gian xây dựng một ngôi nhà trọn gói phụ thuộc vào nhiều yếu tố, bao gồm diện tích, số tầng, độ phức tạp của thiết kế và thời tiết. Quý khách tham khảo qua bảng tóm tắt sơ bộ tiến độ thi công một số loại nhà:
Xây dựng Nhật Lam sẽ cung cấp cho Quý Khách một lịch trình thi công cụ thể và cam kết hoàn thành đúng tiến độ
Thanh toán hợp đồng xây dựng
Sau khi ký kết hợp đồng, quý khách sẽ tạm ứng kinh phí để triển khai dự án. Bao gồm các khoản chi phí như thiết kế nhà, giấy phép xây dựng
Khi bắt đầu khởi công, quý khách sẽ tạm ứng trước một khoản tiền tương đương 10% tổng giá trị hợp đồng.
Để giữ nguyên đơn giá và tạo điều kiện thuận lợi cho công ty sắp xếp đội thi công, quý khách cần tạm ứng 10% ngay khi ký kết hợp đồng. Với điều kiện thời gian từ ngày ký kết đến lúc khởi công không quá 01 tháng
Xây nhà trọn gói bảo hành bao lâu?
Chế độ bảo hành là một cam kết quan trọng nhằm đảm bảo chất lượng và sự bền vững của ngôi nhà sau khi hoàn thành.
Thời gian bảo hành của Công Ty Cổ Phần Xây Dựng Nhật Lam như sau:
- BẢO HÀNH VỀ KẾT CẤU 05 NĂM
- BẢO HÀNH CHỐNG THẤM 03 NĂM
- BẢO HÀNH VỀ HOÀN THIỆN: 01 NĂM
Kinh nghiệm xây nhà trọn gói hữu ích
Quý khách tìm hiểu thêm về kinh nghiệm xây nhà qua các bài viết sau
Xem thêm >>>Bí Quyết lựa chọn nhà thầu
Xem thêm >>>Chọn vật tư hoàn thiện hiệu quả
Xem thêm >>>Phân tích 03 gói xây nhà trọn gói
Xem thêm >>> Mẫu hợp đồng xây nhà trọn gói
Xem thêm >>>14 Quy trình thi công, nghiệm thu bằng hình ảnh
Xem thêm >>>Chọn vật tư xây nhà chìa khoá trao tay hiệu quả
Xem thêm >>>Tiến độ thi công xây nhà
Xem thêm >>>Nghiệm thu và thanh toán hợp đồng xây nhà trọn gói
CÂU HỎI THƯỜNG GẶP XÂY NHÀ TRỌN GÓI
Xây dựng nhà trọn gói có bao gồm chi phí thiết kế và xin phép xây dựng không?
Khi Quý khách ký kết hợp đồng xây nhà trọn gói Nhật Lam, chi phí này hoàn toàn được miễn phí
⭐ Tặng giấy phép xây dựng
⭐ Tặng hồ sơ thiết kế nhà
⭐ “Vòng Quay May Mắn” nhận quà đến 20 triệu đồng
Có thể yêu cầu thay đổi vật liệu không?
Quý Khách chọn cửa hàng thuận tiện nhất. Thoải mái thay đổi vật liệu hoàn thiện. Phần chi phí chêch lệch này, Quý khách bù thêm hoặc trừ đi khi quyết toán công trình.
Giảm trừ khi Quý khách đã có hồ sơ thiết kế
Quý khách được miễn giảm 100% chi phí giấy phép xây dựng, 50% chi phí hồ sơ thiết kế theo mức đơn giá thiết kế nhà của Nhật Lam
Hạng mục chưa bao gồm trong đơn giá trọn gói?
Giai đoạn chuẩn bị thi công:
- Công tác tháo dỡ nhà cũ, hút hầm cầu, di dời đồng hồ điện, nước.
Giai đoạn thi công thô:
- Công tác ép cọc, ép cừ vây, khoan nhồi, khoan tạo lỗ
- Đường ống máy lạnh, đường ốp cấp khí tươi, thoát mùi, thoát khí, mạng LAN nội bộ cho văn phòng,
- Công tác PCCC, bể nước PCCC,
- Xây dựng thang máy, giếng thang máy, phòng kỹ thuật thang máy, hố PIT
- Hệ thống chống sét: cột thu lôi, cọc tiếp địa, cáp đồng chống sét.
Giai đoạn thi công hoàn thiện:
- Công tác ốp đá granite: Vách thang máy, bậc tam cấp (nếu nhà có tam cấp),mặt tiền, đá ốp trang trí
- Trang trí sân vườn, tiểu cảnh, non bộ
- Trang trí nội thất: trần nhựa, trần nhôm, giấy dán tường, tấm ốp trang trí (nhựa, gỗ, nhôm) lam trang trí các loại,, sơn hiệu ứng, sơn gai.
- Đen trang trí như: đèn chùm đèn chiếu hồ cá, hồ nước, tiểu cảnh, đèn pha,
- Thiết bị vệ sinh, thiết bị điện bổ sung: vách tắm đứng, bồn tắm, quạt hút, máy nước nóng năng lượng mặt trời
Giai đoạn thi công nội thất & lắp đặt vật dụng:
- Vật dụng như: Tủ TV, giường, tủ quần áo, tủ giày dép, máy hút mùi, máy lạnh , máy rửa chén, thùng gạo …
Nhà trong hẻm nhỏ có điều chỉnh đơn giá không?
Nhà trong hẻm nhỏ có điều chỉnh đơn giá do phần vật tư thô như
- Chi phí vận chuyển vật liệu, máy móc, ván khuôn, thiết bị xây dựng, xà bần bằng xe ba gác có thể tốn kém hơn so với xe tải thông thường.
- Giá vật tư thô như: cát, đá 1×2, gạch xây, xi măng cũng cao hơn do mua lẻ
Lưu ý khi so sánh đơn giá
- Cách tính diện tích xây nhà của 2 nhà thầu phải giống nhau, “lưu ý phần móng nhà” tính theo đơn giá xây nhà phần thô
- Hạng mục thi công của 2 nhà thầu phải giống nhau. Ví dụ hạng mục của đi, cửa sổ, Nhật Lam House đã bao gồm cửa đi Nhôm Xingfa sau nhà, cửa sổ sau nhà. Quý khách cần xem xét đơn giá của nhà thầu đang so sánh đã có mục này hay chưa
- Chất lượng của vật tư thô, vật tư hoàn thiện, quý khách cần xem xét quy định về tính năng kỹ thuật, chủng loại, xuất xứ, giá vật tư hoàn thiện. Ví dụ Nhôm Xingfa các bạn cần xem xét thanh profile hệ có phải hệ 55*93mm hay nhỏ hơn, độ dày nhôm là 2.0 hay 1.8 hay 1.4mm những yếu tố này ảnh hưởng đến giá thành sản phẩm. Phụ kiện nhôm Xingfa chính hãng, phụ kiện nhái rất khó phân biệt về hình thức bên ngoài
- Biện pháp thi công, trang bị thiết bị: giàn giáo, tủ điện, lưới bao che, camera ,…, cần đảm bảo an toàn, vệ sinh môi trường, trong suốt quá trình thi công
- Độ uy tín, trung thực, năng lực tổ chức thi công của nhà thầu. Nhật Lam cam kết trực tiếp thi công
- Ưu đãi, khuyến mãi mà Quý khách nhận được. Hãy đến vớ Nhật Lam House để “nhận nhiều ưu đãi hấp dẫn”
-
PHỎNG VẤN ÔNG ĐỨC TRÍ – KDC PHÚ NHUẬN – P.THỚI AN – Q12 – TP.HCM
-
ÔNG HUY DU – PHÚ CƯỜNG BUILDING – 197 HOÀNG HOA THÁM – Q.TÂN BÌNH
-
ANH VINH-CHỊ ĐIỆP-U16-ĐƯỜNG 2C-P.AN LAC-BÌNH TÂN
-
ANH PHƯƠNG | STARVIS BUILDING BÙI THỊ XUÂN- QUẬN TÂN BÌNH
-
ANH LÂM | KDC ĐẠT GIA – ĐƯỜNG SONG HÀNH -TÂN XUÂN – HÓC MÔN | XÂY NHÀ TRỌN GÓI
Công Ty Xây Dựng Nhật Lam cam kết lấy chất lượng, uy tín và sự hài lòng của khách hàng làm mục tiêu hoạt động
Để tư vấn hỗ trợ tốt nhất, quý khách vui lòng liên hệ:
Mr Giang 0989 013 033 Ms Anh 0987 377 233
Địa chỉ: 99 Lê Văn Huân, P.13, Q.Tân Bình, TP.HCM
Email tư vấn xây nhà: nhatlamhouse@gmail.com.
Bộ phận vật tư: Kientrucnhatlam@gmail.com
Bài viết liên quan
Chi Phí Xây Nhà 4 Tầng 69m2 Có Thang Máy
Xây nhà 4 tầng 69m2 hết bao nhiêu? Đây là câu hỏi nhiều gia chủ quan tâm khi cân nhắc đầu tư vào một ngôi...
Xem chi tiếtChi Phí Xây Nhà 3 Tầng 74m2 Tại Quận 8
Xây nhà 3 tầng 74m2 cần bao nhiêu tiền là câu hỏi khiến nhiều gia chủ quan tâm. Nhật Lam House đã thực hiện thành...
Xem chi tiếtChi Phí Xây Nhà 4 Tầng 62m2
Quận Bình Thạnh không chỉ nổi bật với vị trí đắc địa mà còn có cơ sở hạ tầng phát triển mạnh mẽ. Tuy nhiên,...
Xem chi tiếtChi Phí Xây Biệt Thự Nhà Vườn 127m2
Xây dựng biệt thự nhà vườn với diện tích 127m2 là ước mơ của nhiều gia đình, nhưng chi phí thực hiện luôn là một...
Xem chi tiếtChi Phí Xây Biệt Thự Mái Thái 2 Tầng 165m2
Xây biệt thự mái Thái hết bao nhiêu tiền?Cùng Nhật Lam House tìm hiểu ngay các khoản chi phí xây dựng cụ thể, các yếu...
Xem chi tiếtChi Phí Xây Nhà 4 Tầng 52m2
Quận 3, một trong những quận trung tâm sôi động của TP.HCM, luôn nổi bật với vị trí đắc địa và cơ sở hạ tầng...
Xem chi tiếtGiá Xây Nhà Quận Tân Bình Mới Nhất 2024
Bạn đang quan tâm đến giá xây nhà tại Quận Tân Bình và muốn tìm một giải pháp xây dựng phù hợp với ngân sách...
Xem chi tiếtGIÁ XÂY BIỆT THỰ TRỌN GÓI MỚI NHẤT 2024
Bạn đang tìm kiếm thông tin về chi phí xây dựng biệt thự trọn gói mới nhất năm 2024? Xây dựng biệt thự không chỉ...
Xem chi tiếtGiá Xây Phòng Trọ Trọn Gói Mới Nhất 2024
Bạn đang muốn đầu tư xây phòng trọ và băn khoăn xây phòng trọ hết bao nhiêu tiền? Với thị trường bất động sản cho...
Xem chi tiếtXây Nhà Trọn Gói Giá Rẻ
Bạn đang ấp ủ giấc mơ về một ngôi nhà hiện đại, ấm cúng cho gia đình nhưng lo lắng về chi phí xây dựng?...
Xem chi tiếtXây Dựng Căn Hộ Dịch Vụ
Chi phí xây dựng căn hộ dịch vụ là bao nhiêu? Đây là yếu tố then chốt quyết định hiệu quả đầu tư, đặc biệt...
Xem chi tiếtBảng Giá Xây Căn Hộ Dịch Vụ Mới Nhất 2024
Bạn đang tìm kiếm giải pháp đầu tư hiệu quả với tỷ suất lợi nhuận cao? Đầu tư vào căn hộ dịch vụ cho thuê...
Xem chi tiếtXây Nhà Phố Trọn Gói
Nhật Lam House - Công ty xây nhà phố trọn gói uy tín, mang đến giải pháp hoàn hảo với chất lượng vượt trội và...
Xem chi tiếtXây Biệt Thự Trọn Gói
Bạn đang tìm kiếm một dịch vụ xây biệt thự trọn gói uy tín tại TP.HCM? Nhật Lam House, với hơn 16 năm kinh nghiệm,...
Xem chi tiếtChi Phí Xây Nhà 6 Tầng 200m2 (Có Thang Máy)
Xây nhà 6 tầng 200m2 hết bao nhiêu? Hãy cùng Nhật Lam House khám phá chi phí xây dựng, những yếu tố quyết định, và...
Xem chi tiết
BÌNH LUẬN BÀI VIẾT