CHI PHÍ XÂY NHÀ 3 TẦNG (NHÀ 2 LẦU ) 55M2

 Chi Phí Xây Nhà 3 Tầng 55m2

Bạn đang tìm hiểu chi phí xây nhà 3 tầng 55m2 tại TP.HCM? Nhật Lam House Là đơn vị có hơn 16 năm kinh nghiệm thiết kế và thi công nhà. Công ty đã thực hiện thành công hàng trăm dự án nhà phố, biệt thự. Nhật Lam Cam kết mang đến cho bạn giải pháp tối ưu, tiết kiệm chi phí nhất cho ngôi nhà của bạn.

Để xem thêm thông tin về Nhật Lam JSC mời bạn xem thêm tại đây >> Công Ty Xây Nhà Trọn Gói Tại TP.HCM

THÔNG TIN DỰ ÁN

Chủ đầu tư: Ông /bà Đỗ Dương Tấn Hậu

Quy mô: 1Trệt+2 lầu+Tum+Mái BTCT

Địa điểm: Số 1A/23 đường 18B P.Bình Hưng Hòa, Quận Bình Tân

Loại công trình: Nhà phố một mặt tiền

Mục đích sử dụng:  Dạng nhà ở gia đình

Diện tích:

• Diện tích khuôn viên:  4*15,06= 60,25 (m2)
• Diện tích sân trước: 4*1,14 = 4,56 (m2)
• Diện tích sân sau: 4*0,675*0,5 = 1,35 (m2)
• Diện tích phần xây dựng nhà: 4* 13,58 =54,3

Đơn giá xây nhà 3 tầng 55m2 hiện nay là bao nhiêu?

Đơn giá xây nhà phần thô và nhân công hoàn thiện Gói tiêu chuẩn của Nhật Lam House, là đơn giá nhà phố một mặt tiền có mức giá theo diện tích sàn như sau:

Để xem thêm về quy định áp dụng đơn giá. Quý Khách click để xem thêm tại: >> Điều kiện áp dụng đơn giá xây nhà phần thô tiêu chuẩn<<

Đơn giá xây dựng nhà 3 tầng 55m2, là đơn giá có diện tích phần xây dựng nhỏ hơn điều kiện tiêu chuẩn như đã nêu. Diện tích nhà Bạn càng nhỏ đơn giá sẽ tăng dần. Bạn dễ dàng xác định đơn giá bằng cách sử dụng phần mềm tính giá xây dựng đã được tích hợp trên Website này và Nhật Lam House sẽ hướng dẫn chi tiết Bạn phía bên dưới

Để tìm hiểu cách tính giá xây nhà thô hay xây trọn gói. Trước tiên, Bạn nên dành ít thời gian cùng tìm hiều về quy tắc tính diện tích m2 sàn của ngôi nhà này nhé. Về cách tính diện tích Bạn có thể xem thêm tại >> Cách tính diện tích xây nhà phần thô<< 

Chi Phí Xây Nhà Phần Thô 3 Tầng (2 Lầu) 55m2 Bằng Phần Mềm Online

Nội dung bài viết này, Nhật Lam hướng dẫn Bạn trực tiếp từng bước sử dụng phần mềm. Bạn nhập số liệu của ngôi nhà này trực tiếp để thự hành và chỉ 3 đến 5 phút Bạn sẽ có câu trả lời nhà mình xây dựng hết bao nhiêu tiền, cách tính như thế nào. Bảng tính thật rõ ràng, cụ thể, nhanh chóng, dễ sử dụng, hoàn toàn miễn phí. Nào chúng ta bắt đăù thực hiện nhé!

Bước 1: Bạn nhập số liệu thông tin cơ bản 

• Địa điểm công trình: Bạn nhập “1A/23 đường 18B P.Bình Hưng Hòa, Quận Bình Tân”
• Chọn loại nhà: Bạn chọn “Nhà phố hiện đại 1 mặt tiền”
• Gói dịch vụ: Bạn chọn gói “Phần thô cơ bản”
• Vị trí công trình: Ngôi nhà này ở hẻm 1A đường 18B rộng trung bình 6m bạn chọn “Hẻm xe tải lớn”

Nhà phố hiện đại một mặt tiền 55m2 – tại Bình Hưng Hoà, Quận Bình Tân

Bước 2: Bạn nhập thông tin kỹ thuật

• Loại móng nhà: Bạn chọn “Móng cọc – ép tải 65T” . Thích hợp cho nhà 3 tầng trong hẻm lớn. Đảm bảo khả năng chịu lực và độ bền vững tối ưu.
• Loại móng sân: Bạn chọn “Móng cọc hàng rào ép tải”. Việc ép tải đồng bộ với móng nhà đảm bảo sự ổn định và đồng nhất cho công trình.
• Đổ BTCT sàn trệt: Ngôi nhà này ở Bình Tân – khu vực có nền đất tương đối yếu. Do đó, để đảm bảo sự an toàn và ổn định, bền vững cho công trình, Bạn chọn “Có” (Chi phí gia cố nền là chi phí phát sinh và chưa bao gồm trong đơn giá xây dựng phần thô)
• Tầng hầm: Bạn chọn “Không”
• Loại mái: Bạn chọn “Mái bằng BTCT”

Bước 3: Bạn nhập các thông tin về kích thước

Ví dụ: Với ngôi nhà 4m x 13.5m, 3 tầng (2 lầu) này. Bạn nhập như sau:

• Chiều rộng: “4″
• Chiều dài: “13.5″
• Lộ giới: “3″
• Số lầu: “2”
• Độ vươn ban công: Nếu Bạn chưa có thông tin, có thể bỏ qua mục này. Hệ thống sẽ tự động tính toán giúp Bạn!

Mặt bằng trệt – Nhà phố hiện đại một mặt tiền 55m2 – tại Bình Hưng Hoà, Quận Bình Tân

Bước 4: Bạn nhập diện tích tầng trệt, tầng hầm, tầng lửng

• Tầng Trệt: Bạn nhập diện tích phần trong nhà và sân trệt lần lượt là “55” và “5.91”
• Tầng Hầm: Không có. Bạn có thể bỏ qua phần này.
• Tầng Lửng: Ngôi nhà này không có tầng lửng. Bạn có thể bỏ qua phần này.

Mặt cắt – Nhà phố hiện đại một mặt tiền 55m2 – tại Bình Hưng Hoà, Quận Bình Tân

Bước 5: Nhập diện tích các lầu

Ngôi nhà này có 3 tầng (2 lầu) 55m2. Bạn nhập các thông tin như sau:

• Diện tích lầu 1& 2: Bạn nhập “55”
• Thông tầng các lầu: Nếu Bạn chưa có thông tin, có thể bỏ qua. Hệ thống sẽ tự động tính toán giúp Bạn!
• Diện tích ban công:  Nếu Bạn chưa có số liệu cụ thể, có thể để trống. Phần mềm sẽ tự động tính toán dựa trên diện tích xây dựng của ngôi nhà.

Mặt bằng lầu 1 – Nhà phố 55m2 – tại Bình Hưng Hoà, Quận Bình Tân

Mặt bằng lầu 2 – Nhà phố 55m2 – tại Bình Hưng Hoà, Quận Bình Tân

Bước 6: Bạn nhập diện tích tầng tum (tầng thượng)

• Phần trong nhà: Bạn nhập “17.2”
• Diện tích ban công: Bạn nhập “3.6”

Mặt bằng sân thượng – Nhà phố 55m2 – tại Bình Hưng Hoà, Quận Bình Tân

Bước 7: Bạn nhập các thông số về mái nhà

• Diện tích mái: Bạn nhập “23.4”
• Dàn pergola: Bạn chọn “Dàn pergola chỉ có đà”
• Diện tích pergola: Bạn nhập “13.4”
• Diện tích seno mái: Bạn nhập “4.4”

Mặt bằng mái – Nhà phố hiện đại 55m2 – tại Bình Hưng Hoà, Quận Bình Tân

Bước 8: Nhận kết quả

Sau khi đã nhập đầy đủ thông tin, hãy nhấn nút “Tính kết quả” để công cụ tự động tính toán và hiển thị ước tính đơn giá xây dựng phần thô cho ngôi nhà của bạn.

Kết quả này sẽ giúp bạn có cái nhìn tổng quan về chi phí dự kiến và từ đó đưa ra những quyết định phù hợp cho việc xây dựng.

Mẫu Bảng Báo Giá Xây Nhà Phần Thô 2024

Sau khi có kết quả bạn sẽ nhận được bảng báo giá xây nhà 55m2 chi tiết như sau:

Đơn giá phần thô cơ bản nhà 55m2: 3.700.000 đồng/m2

Dưới đây là bảng chi phí xây nhà phần thô  nhà 3 tầng 55m2 chi tiết và chưa bao gồm VAT

A.1 Phần nền & móng nhà

Cách tính:

• Phần trong nhà: 55m2 x 50% x 3.700.000 Đ/m2 = 101.750.000 đồng
• Phần sân: 5.91m2 x 50% x 3.700.000 Đ/m2 = 10.933.500 đồng

A.2.1 Tầng Trệt:

Chi phí xây dựng phần thô cho tầng trệt bao gồm các hạng mục sau:

• Phần trong nhà: 55m2 x 100% x 3.700.000 Đ/m2 = 203.500.000 đồng
• Phần sân: 5.91m2 x 100% x 3.700.000 Đ/m2= 21.867.000 đồng
• Đổ bê tông cốt thép sàn trệt (sắt Ø10a300, dày 10cm): 55m2 x 8% x 3.700.000 Đ/m2 = 16.280.000 đồng

A.2.2 Phần Lầu:

• Phần trong nhà: 2 lầu x 55m2 x 100% x 3.700.000 Đ/m2 = 407.000.000 đồng
• Phần ban công các lầu:

Để biết chi tiết về chi phí thi công ban công, Quý khách vui lòng liên hệ trực tiếp với Xây Dựng Nhật Lam để được tư vấn và báo giá miễn phí.

A.2 Phần Lầu Thượng & Phần Mái

Chi phí của phần này được tính tương tự như các phần trước, theo công thức là: [diện tích x hệ số x đơn giá xây thô tiêu chuẩn]

B. PHẦN THUẾ VAT

Thuế VAT được tính dựa trên tổng diện tích xây dựng là 219.51m2, với đơn giá thuế VAT là 70.000 Đ/m2, tổng cộng chi phí thuế VAT bạn sẽ trả là 15.365.700 đồng

C.PHẦN KHUYẾN MÃI

Ngoài cung cấp giá chi tiết về các hạng mục xây dựng, Nhật Lam House còn mang đến cho bạn thông tin hấp dẫn về những ưu đãi đặc biệt.

Dựa vào bảng báo giá chi tiết sau, bạn có thể thấy tổng giá trị khuyến mãi mà bạn có thể nhận được khi ký hợp đồng với Nhật Lam House dao động từ 39.719.150 đồng đến 59.719.150 đồng. Đây là một cơ hội tuyệt vời để bạn tiết kiệm chi phí và xây dựng ngôi nhà mơ ước của mình.

Tiện Ích Tính Chi Phí Xây Nhà Bằng Phần Mềm online

Với tiện ích tính giá xây nhà tự động, việc tính toán chi phí chưa bao giờ dễ dàng và nhanh chóng đến thế. Chỉ với vài cú click đơn giản trong chưa đầy 5 phút, bạn sẽ ngay lập tức có tổng quan về ngân sách cần thiết cho ngôi nhà mơ ước của mình. Đừng ngần ngại, hãy khám phá ngay công cụ tuyệt vời này và biến ước mơ thành hiện thực.

Nào chúng ta hãy bắt đầu Click để sử dụng “Tiện ích tính giá xây nhà tự động” nhé !

Ưu Đãi Đặc Biệt Tại Nhật Lam House

Ký hợp đồng xây nhà phần thô hoặc trọn gói, nhận ngay quà tặng hấp dẫn:

• Miễn phí giấy phép xây dựng: Tiết kiệm thời gian và công sức, để bạn an tâm xây dựng tổ ấm.
• Miễn phí bản vẽ thiết kế: Sở hữu không gian sống độc đáo, thể hiện phong cách riêng của bạn.
• Quà tặng may mắn lên đến 20 triệu đồng: Cơ hội nhận thêm nhiều phần quà giá trị, mang đến niềm vui bất ngờ.

Đừng bỏ lỡ cơ hội vàng này! Liên hệ ngay với Nhật Lam House ngay hôm nay để được tư vấn và nhận ưu đãi đặc biệt!

Quy Định Vật Tư Thô Và Hạng Mục Xây Nhà Phần Thô

Vật Tư Thô

Xây Dựng Nhật Lam cung cấp 15 loại vật liệu cơ bản tốt nhất cùng 06 vật liệu bổ sung chỉ có trong đơn giá xây nhà phần thô của Xây Dựng Nhật Lam, đảm bảo mang đến sự lựa chọn tối ưu cho công trình của bạn.

Vật Tư Thô Xây Dựng Cơ Bản

Vật Tư Thô Bổ Sung Khác Chỉ Có Tại Xây Dựng Nhật Lam

Khám phá danh mục vật tư thô và điểm nổi bật chỉ có tại Nhật Lam JSC để hiểu rõ chất lượng vượt trội mà chúng tôi mang lại cho công trình của bạn. Xem chi tiết tại đây >>> Phân tích vật tư thô và điểm nổi bật xây nhà phần thô của Nhật Lam.

Hạng Mục Xây Nhà Phần Thô

Dưới đây là hình ảnh minh họa các giai đoạn thi công nhà phần thô của Xây Dựng Nhật Lam, bao gồm hệ thống ngầm, phần thân, và phần mái. Mỗi công tác đều được thực hiện kỹ lưỡng để đảm bảo chất lượng và an toàn cho ngôi nhà của bạn.

Để xem thêm chi tiết về quy trình và các hạng mục của Xây Dựng Nhật Lam, Quý khách vui lòng bấm >>“Hạng mục thi công xây dựng nhà phần thô”

Tiến Độ Thi Công Xây Dựng Nhà Phần Thô

Tiến độ thi công xây nhà phần thô phụ thuộc vào nhiều yếu tố, như diện tích, số tầng, độ phức tạp của thiết kế và điều kiện thời tiết. Dưới đây là bảng tóm tắt sơ bộ tiến độ thi công cho một số loại nhà để quý khách tham khảo:

Quy Trình Thi Công Xây Nhà Phần Thô Tại Xây Dựng Nhật Lam

Đây là trình tự hợp tác giữa quý khách hàng và nhà thầu xây dựng Nhật Lam để đảm bảo tiến độ và chất lượng công trình, bao gồm 06 bước cụ thể sau đây:

Chính Sách Bảo Hành Của Công Ty Cổ Phần Xây Dựng Nhật Lam

Xây Dựng Nhật Lam không chỉ cam kết mang đến những công trình chất lượng mà còn đồng hành cùng bạn trong suốt quá trình sử dụng. Với chính sách bảo hành tận tâm, chúng tôi đảm bảo sự an tâm tuyệt đối cho khách hàng:

• BẢO HÀNH VỀ KẾT CẤU 05 NĂM
• BẢO HÀNH CHỐNG THẤM 03 NĂM
• BẢO HÀNH VỀ HOÀN THIỆN: 01 NĂM

SỰ HÀI LÒNG CỦA BẠN LÀ ƯU TIÊN HÀNG ĐẦU CỦA CHÚNG TÔI!

Xây dựng Nhật Lam tự hào là đơn vị xây dựng uy tín hàng đầu với hơn 16 năm kinh nghiệm. Chúng tôi cam kết mang đến cho bạn dịch vụ xây nhà trọn gói tốt nhất, đảm bảo chất lượng công trình vượt trội và tiến độ thi công nhanh chóng.

Đừng ngần ngại liên hệ với Nhật Lam House ngay hôm nay để:

• Được tư vấn miễn phí và chi tiết về các gói dịch vụ xây nhà.
• Nhận báo giá chính xác và minh bạch cho công trình của bạn.
• Sở hữu ngôi nhà mơ ước với chất lượng và thẩm mỹ vượt trội.

Xây Dựng Nhật Lam – Mang An Tâm Đến Mọi Nhà

Thông Tin Liên Hệ 

Để được hỗ trợ tư vấn chi tiết và tốt nhất, quý khách vui lòng liên hệ: Mr Giang 0989 013 033 hoặc Ms Anh 0987 377 233

Địa chỉ: 99 Lê Văn Huân, P.13, Q.Tân Bình, TP.HCM
Hotline : 0989 013 033 – 0987 377 223
Email tư vấn xây nhà: nhatlamhouse@gmail.com.
Bộ phận vật tư: Kientrucnhatlam@gmail.com