Bảng báo giá thiết kế nhà phố, biệt thự trọn gói 2023
Đơn giá thiết kế nhà là bao nhiêu ? Bạn cần tìm kiến trúc sư thiết kế nhà ở ? Kiến Trúc Nhật Lam không những mang đến cho Bạn bản vẽ đáp ứng công năng sử dụng, đảm bảo tiêu chuẩn kỹ thuật với chi phí hợp lý nhất mà còn đẹp, sang trọng và tinh tế nhất
Dịch Vụ Thiết Kế Nhà Đẹp Kiến Trúc Nhật Lam
- Sự tư vấn chi tiết từ khâu pháp lý, chi phí, thời gian xây dựng cho đến giải pháp kiến trúc sao cho phù hợp với các quy định về quản lý xây dựng.
- Trao đổi trực tiếp với kiến trúc sư những yêu cầu về ngôi nhà như số lượng phòng, cách bài trí, thiết kế bếp, phòng ngủ,… để được tư vấn hợp lý nhất.
- Luôn có những giải pháp thông gió tự nhiên, tạo sự thoải mái, gần gũi với thiên nhiên cũng như cách bố trí máy lạnh sao cho tiết kiệm năng lượng nhất.
- Thiết kế đảm bảo các tiêu chí “sáng, sạch, sang” với mức ngân sách xây dựng tối ưu nhất.
- Thiết kế nhà đẹp, phù hợp với nhu cầu của mọi thành viên trong gia đình.
Báo giá thiết kế nhà năm 2023
Đơn giá thiết kế nhà ở được phân loại theo loại nhà: Nhà phố hay biệt thự và phân loại theo loại bản vẽ 2D hay 3D. Kiến trúc Nhật Lam trân trọng giới thiệu báo giá thiết kế nhà bao gồm các gói như sau:
- Giá thiết kế hồ sơ kỹ thuật 2D
- Giá thiết kế nội thất 3D
- Giá tổng hợp bao gồm thiết kế 2D và 3D
Đơn giá thiết kế nhà phố 1 mặt tiền
Hồ sơ 2D: Thiết kế kiến trúc, kết cấu và điện nước
Hồ sơ 3D: Phối cảnh nội thất
Giá thiết kế nhà phố 1 mặt tiền | ||
Gói | Hồ sơ 2D | Hồ sơ 3D |
Đơn giá | 100.000-150.000 đồng/m2 | 150.000-200.000 đồng/m2 |
Đơn giá thiết kế nhà phố 2,3 mặt tiền
Giá thiết kế nhà phố 2 mặt tiền | ||
Gói | Hồ sơ 2D | Hồ sơ 3D |
Đơn giá | 120.000-170.000 đồng/m2 | 170.000-220.000 đồng/m2 |
Đơn giá thiết kế nhà biệt thự hiện đại, bán cổ điển
Giá thiết kế nhà biệt thự hiện đại, bán cổ điển | ||
Gói | Hồ sơ 2D | Hồ sơ 3D |
Đơn giá | 120.000-170.000 đồng/m2 | 170.000-220.000 đồng/m2 |
Đơn giá thiết kế nhà biệt thự cổ điển
Giá thiết kế nhà biệt thự cổ điển | ||
Gói | Hồ sơ 2D | Hồ sơ 3D |
Đơn giá | 200.000 đồng/m2 | 350.000 đồng/m2 |
Đơn giá thiết kế nhà trọn gói
Đối với nhà có diện tích sàn nhỏ, khi tính theo đơn giá trên mà có giá dưới 30 triệu thì sẽ được tính tròn 30 triệu đồng/bộ hồ sơ.
Lưu ý: Bảng báo giá trên chưa bao gồm thuế giá trị gia tăng (VAT)
Thành Phần Hồ Sơ Thiết Kế Nhà
Chỉ cần bỏ chi phí một lần duy nhất, bạn sẽ sở hữu ngay một bản thiết kế nhà đẹp, sang trọng và đẳng cấp mà không tốn thêm bất cứ chi phí nào khác. Bộ hồ sơ thiết kế bao gồm:
Hồ sơ thiết kế kỹ thuật (2d)
Hồ sơ thiết kế kỹ thuật thi công là hồ sơ cơ bản của một công trình nhà ở. Chúng sẽ cung cấp đầy đủ mọi thông tin, kích thước, chỉ dẫn cùng các bản vẽ kỹ thuật. Dựa vào đó, những người thợ, kỹ sư tại công trình có thể triển khai và theo dõi thi công một cách chính xác nhất.
Bộ hồ sơ thiết kế kỹ thuật của Kiến trúc Nhật Lam khi bàn giao cho khách hàng sẽ được đóng tập khổ giấy A3, bìa A3 có in phối cảnh mặt tiền, bao gồm 3 phần:
Thiết kế kiến trúc
Là các chi tiết liên quan đến kiến trúc ngôi nhà:
- Bản vẽ phối cảnh mặt tiền nhà (3D)
- Mặt đứng chính của ngôi nhà (2D)
- Mặt bằng các tầng: trệt, lầu 1, lầu 2,… lầu n của ngôi nhà (2D)
- Mặt cắt dọc nhà (2D)
- Mặt cắt qua thang nhà (2D)
- Mặt bằng bố trí vật dụng (2D)
- Mặt bằng triển khai cầu thang (2D)
- Mặt cắt triển khai cầu thang (2D)
- Chi tiết cầu thang (2D)
- Mặt bằng lát gạch các tầng (2D)
- Chi tiết ốp lát gạch WC các tầng (2D)
- Triển khai chi tiết kiến trúc
Phần thiết kế kết cấu
Là các chi tiết liên quan tới kết cấu như bê tông, cốt thép:
- Hướng dẫn kỹ thuật chung thi công
- Mặt bằng định vị móng, cọc, tim cột
- Chi tiết cấu tạo bố trí thép móng, thép dầm đà kiềng
- Mặt cắt chi tiết bố trí thép cột
- Mặt bằng dầm sàn
- Mặt bằng bố trí thép sàn
- Chi tiết mặt cắt thép bố trí thép dầm sàn
- Mặt bằng, mặt cắt bố trí thép cầu thang
- Chi tiết lanh tô
Phần thiết kế điện nước (M&E)
Trong kỹ thuật, phần hồ sơ thiết kế điện nước còn được gọi là M&E:
- Hướng dẫn chung về hệ thống M&E
- Sơ đồ nguyên lý điện, máy bơm, hệ thống cáp mạng ADSL, cáp truyền hình
- Mặt bằng chiếu sáng công tắc đèn chiếu sáng các tầng
- Mặt bằng ổ cắm điện, ổ cắm mạng, TV
- Mặt bằng thoát nước các tầng
- Mặt bằng cấp nước các tầng
- Mặt bằng thoát nước uPVC các tầng
- Mặt bằng cấp nước sinh hoạt (bao gồm nước lạnh uPVC, nước nóng PPR)
- Chi tiết hầm phốt, hố ga
- Chi tiết thoát nước vệ sinh + sơ đồ cấp thoát nước không gian
Hồ sơ thiết kế nội thất
Thuộc dạng hồ sơ cơ bản nâng cao, hồ sơ thiết kế nội thất sẽ thể hiện phối cảnh nội thất của từng góc cạnh phòng ốc của ngôi nhà.
Về hình thức, hồ sơ sẽ được đóng tập khổ giấy A4, bìa A4 phối cảnh.
Cách tính diện tích trong báo giá thiết kế nhà
Diện tích sàn để tính giá thiết kế được áp dụng “nguyên tắc giọt nước” (khác với cách tính diện tích trong hợp đồng xây nhà). Chi tiết như sau:
- Móng: Không tính
- Trệt: Tính 100% (sân tính 50%)
- Các tầng tính 100%
- Mái nhà: Không tính
Quy trình thiết kế nhà tại Kiến Trúc Nhật Lam
Toàn bộ quy trình thiết kế nhà tại Kiến trúc Nhật Lam sẽ lần lượt đi theo 6 bước.

Mời Quý khách tham gia chương trình xây nhà trọn gói cực kỳ hấp dẫn
⭐ Tặng giấy phép xây dựng
⭐ Tặng hồ sơ thiết kế nhà
⭐ Tham Gia Ngay “Vòng Quay May Mắn” để nhận quà tặng trị giá đến 20 triệu đồng
Bảo hành & Chính sách chất lượng
Công ty Xây Dựng Nhật Lam tự cung ứng vật tư và tổ chức quản lý kỹ thuật, giám sát chất lượng công trình để đảm bảo chất lượng, tiến độ, tính thẩm mỹ của công trình của Quý Khách tốt nhất.
Chúng tôi cam kết thi công đảm bảo an toàn, thi công sạch sẽ, giữ gìn vệ sinh chung giảm thiểu tối đa ảnh hường đến môi trường và các hộ xung quanh
Chính sách bảo hành của công ty Xây Dựng Nhật Lam như sau:
- BẢO HÀNH VỀ KẾT CẤU 05 NĂM
- BẢO HÀNH CHỐNG THẤM 03 NĂM
- BẢO HÀNH VỀ HOÀN THIỆN: 01 NĂM

Công Ty Xây Dựng Nhật Lam cam kết lấy chất lượng, uy tín và sự hài lòng của khách hàng làm mục tiêu hoạt động
Để tư vấn hỗ trợ báo giá xây nhà trọn gói tốt nhất, quý khách vui lòng liên hệ:
Mr Giang 0989 013 033
Ms Hoàng Anh 0987 377 223
Quý khách liên hệ tư vấn trực tiếp vui lòng Bấm xem địa chỉ công ty:
Bài viết liên quan
Chi Phí Xây Nhà 4 Tầng 69m2 Có Thang Máy
Xây nhà 4 tầng 69m2 hết bao nhiêu? Đây là câu hỏi nhiều gia chủ quan tâm khi cân nhắc đầu tư vào một ngôi...
Xem chi tiếtChi Phí Xây Nhà 3 Tầng 74m2 Tại Quận 8
Xây nhà 3 tầng 74m2 cần bao nhiêu tiền là câu hỏi khiến nhiều gia chủ quan tâm. Nhật Lam House đã thực hiện thành...
Xem chi tiếtChi Phí Xây Nhà 4 Tầng 62m2
Quận Bình Thạnh không chỉ nổi bật với vị trí đắc địa mà còn có cơ sở hạ tầng phát triển mạnh mẽ. Tuy nhiên,...
Xem chi tiếtChi Phí Xây Biệt Thự Nhà Vườn 127m2
Xây dựng biệt thự nhà vườn với diện tích 127m2 là ước mơ của nhiều gia đình, nhưng chi phí thực hiện luôn là một...
Xem chi tiếtChi Phí Xây Biệt Thự Mái Thái 2 Tầng 165m2
Xây biệt thự mái Thái hết bao nhiêu tiền?Cùng Nhật Lam House tìm hiểu ngay các khoản chi phí xây dựng cụ thể, các yếu...
Xem chi tiếtChi Phí Xây Nhà 4 Tầng 52m2
Quận 3, một trong những quận trung tâm sôi động của TP.HCM, luôn nổi bật với vị trí đắc địa và cơ sở hạ tầng...
Xem chi tiếtGiá Xây Nhà Quận Tân Bình Mới Nhất 2025
Bạn đang quan tâm đến giá xây nhà tại Quận Tân Bình và muốn tìm một giải pháp xây dựng phù hợp với ngân sách...
Xem chi tiếtGIÁ XÂY BIỆT THỰ TRỌN GÓI MỚI NHẤT 2025
Bạn đang tìm kiếm thông tin về chi phí xây dựng biệt thự trọn gói mới nhất năm 2025? Xây dựng biệt thự không chỉ...
Xem chi tiếtGiá Xây Phòng Trọ Trọn Gói Mới Nhất 2025
Bạn đang muốn đầu tư xây phòng trọ và băn khoăn xây phòng trọ hết bao nhiêu tiền? Với thị trường bất động sản cho...
Xem chi tiếtXây Nhà Trọn Gói Giá Rẻ
Bạn đang ấp ủ giấc mơ về một ngôi nhà hiện đại, ấm cúng cho gia đình nhưng lo lắng về chi phí xây dựng?...
Xem chi tiếtXây Dựng Căn Hộ Dịch Vụ
Chi phí xây dựng căn hộ dịch vụ là bao nhiêu? Đây là yếu tố then chốt quyết định hiệu quả đầu tư, đặc biệt...
Xem chi tiếtBảng Giá Xây Căn Hộ Dịch Vụ Mới Nhất 2025
Bạn đang tìm kiếm giải pháp đầu tư hiệu quả với tỷ suất lợi nhuận cao? Đầu tư vào căn hộ dịch vụ cho thuê...
Xem chi tiếtXây Nhà Phố Trọn Gói
Nhật Lam House - Công ty xây nhà phố trọn gói uy tín, mang đến giải pháp hoàn hảo với chất lượng vượt trội và...
Xem chi tiếtXây Biệt Thự Trọn Gói
Bạn đang tìm kiếm một dịch vụ xây biệt thự trọn gói uy tín tại TP.HCM? Nhật Lam House, với hơn 16 năm kinh nghiệm,...
Xem chi tiếtChi Phí Xây Nhà 6 Tầng 200m2 (Có Thang Máy)
Xây nhà 6 tầng 200m2 hết bao nhiêu? Hãy cùng Nhật Lam House khám phá chi phí xây dựng, những yếu tố quyết định, và...
Xem chi tiết
BÌNH LUẬN BÀI VIẾT