Bảng báo giá thiết kế nhà phố, biệt thự trọn gói 2022

Kiến trúc Nhật Lam với hơn 14 năm hoạt động trong lĩnh vực xây dựng, đảm bảo mang lại cho bạn những bản thiết kế nhà đẹp, tối ưu và ưng ý nhất. Khi sử dụng dịch vụ của chúng tôi, khách hàng sẽ nhận được:

– Sự tư vấn chi tiết từ khâu pháp lý, chi phí, thời gian xây dựng cho đến giải pháp kiến trúc sao cho phù hợp với các quy định về quản lý xây dựng.

– Trao đổi trực tiếp với kiến trúc sư những yêu cầu về ngôi nhà như số lượng phòng, cách bài trí, thiết kế bếp, phòng ngủ,… để được tư vấn hợp lý nhất.

– Luôn có những giải pháp thông gió tự nhiên, tạo sự thoải mái, gần gũi với thiên nhiên cũng như cách bố trí máy lạnh sao cho tiết kiệm năng lượng nhất.

– Thiết kế đảm bảo các tiêu chí “sáng, sạch, sang” với mức ngân sách xây dựng tối ưu nhất.

– Thiết kế nhà đẹp, phù hợp với nhu cầu của mọi thành viên trong gia đình.

Bằng những kinh nghiệm lâu năm trong nghề của mình, Kiến trúc Nhật Lam sẽ đem đến cho chủ đầu tư bản thiết kế nhà chuẩn mực với giá thành cạnh tranh nhưng vẫn đáp ứng được mọi nhu cầu công năng, đảm bảo đúng tiêu chuẩn kỹ thuật về cấu, hệ thống cấp nước, thoát nước, hệ thống điện với chi phí hợp lý nhất.

Báo giá thiết kế nhà đẹp mới Sài Gòn năm 2022

Tùy vào từng thể loại nhà phố hay biệt thự mà Kiến trúc Nhật Lam sẽ có báo giá thiết kế khác nhau. Giá thiết kế nhà của chúng tôi đã được bao gồm:

– Giá thiết kế hồ sơ kỹ thuật 2D

– Giá thiết kế nội thất 3D

– Giá tổng hợp bao gồm thiết kế 2D và 3D

Đơn giá thiết kế nhà phố 1 mặt tiền

Đơn giá thiết kế nhà phố 2,3 mặt tiền

Đơn giá thiết kế nhà biệt thự hiện đại, bán cổ điển

Đơn giá thiết kế nhà biệt thự cổ điển

Đơn giá thiết kế nhà trọn gói

Đối với nhà có diện tích sàn nhỏ, khi tính theo đơn giá trên mà có giá dưới 20 triệu thì sẽ có giá 20 triệu đồng/bộ hồ sơ.

Lưu ý: Bảng báo giá trên chưa bao gồm thuế giá trị gia tăng (VAT).

Thành phần hồ sơ thiết kế nhà

Chỉ cần bỏ chi phí một lần duy nhất, bạn sẽ sở hữu ngay một bản thiết kế nhà giá rẻ, đẹp, chất lượng và không có bất cứ phát sinh nào. Bộ hồ sơ thiết kế bao gồm:

Hồ sơ thiết kế kỹ thuật

Hồ sơ thiết kế kỹ thuật thi công là hồ sơ cơ bản của một công trình nhà ở. Chúng sẽ cung cấp đầy đủ mọi thông tin, kích thước, chỉ dẫn cùng các bản vẽ kỹ thuật. Dựa vào đó, những người thợ, kỹ sư tại công trình có thể triển khai và theo dõi thi công một cách chính xác nhất.

Bộ hồ sơ thiết kế kỹ thuật của Kiến trúc Nhật Lam khi bàn giao cho khách hàng sẽ được đóng tập khổ giấy A3, bìa A3 có in phối cảnh mặt tiền, bao gồm 3 phần:

Thiết kế kiến trúc

Là các chi tiết liên quan đến kiến trúc ngôi nhà:

– Bản vẽ phối cảnh mặt tiền nhà (3D)

– Mặt đứng chính của ngôi nhà (2D)

– Mặt bằng các tầng: trệt, lầu 1, lầu 2,… lầu n của ngôi nhà (2D)

– Mặt cắt dọc nhà (2D)

– Mặt cắt qua thang nhà (2D)

– Mặt bằng bố trí vật dụng (2D)

– Mặt bằng triển khai cầu thang (2D)

– Mặt cắt triển khai cầu thang (2D)

– Chi tiết cầu thang (2D)

– Mặt bằng lát gạch các tầng (2D)

– Chi tiết ốp lát gạch WC các tầng (2D)

– Triển khai chi tiết kiến trúc

Phần thiết kế kết cấu

Là các chi tiết liên quan tới kết cấu như bê tông, cốt thép:

– Hướng dẫn kỹ thuật chung thi công

– Mặt bằng định vị móng, cọc, tim cột

– Chi tiết cấu tạo bố trí thép móng, thép dầm đà kiềng

– Mặt cắt chi tiết bố trí thép cột

– Mặt bằng dầm sàn

– Mặt bằng bố trí thép sàn

– Chi tiết mặt cắt thép bố trí thép dầm sàn

– Mặt bằng, mặt cắt bố trí thép cầu thang

– Chi tiết lanh tô

Phần thiết kế điện nước (M&E)

Trong kỹ thuật, phần hồ sơ thiết kế điện nước còn được gọi là M&E:

– Hướng dẫn chung về hệ thống M&E

– Sơ đồ nguyên lý điện, máy bơm, hệ thống cáp mạng ADSL, cáp truyền hình

– Mặt bằng chiếu sáng công tắc đèn chiếu sáng các tầng

– Mặt bằng ổ cắm điện, ổ cắm mạng, TV

– Mặt bằng thoát nước các tầng

– Mặt bằng cấp nước các tầng

– Mặt bằng thoát nước uPVC các tầng

– Mặt bằng cấp nước sinh hoạt (bao gồm nước lạnh uPVC, nước nóng PPR)

– Chi tiết hầm phốt, hố ga

– Chi tiết thoát nước vệ sinh + sơ đồ cấp thoát nước không gian

Hồ sơ thiết kế nội thất

Thuộc dạng hồ sơ cơ bản nâng cao, hồ sơ thiết kế nội thất sẽ thể hiện phối cảnh nội thất của từng góc cạnh phòng ốc của ngôi nhà.

Về hình thức, hồ sơ sẽ được đóng tập khổ giấy A4, bìa A4 phối cảnh.

Cách tính diện tích trong báo giá thiết kế nhà

Diện tích sàn để tính giá thiết kế được áp dụng “nguyên tắc giọt nước” (khác với cách tính diện tích trong hợp đồng xây nhà). Chi tiết như sau:

– Móng: Không tính

– Trệt: Tính 100% (sân tính 50%)

– Các tầng tính 100%

– Mái nhà: Không tính

Quy trình thiết kế nhà tại Kiến Trúc Nhật Lam

Toàn bộ quy trình thiết kế nhà tại Kiến trúc Nhật Lam sẽ lần lượt đi theo 6 bước.

Liên hệ tư vấn thiết kế nhà

Kiến trúc Nhật Lam là đơn vị thiết kế nhà biệt thự, nhà phố,… đẹp, chất lượng với hơn 14 năm kinh nghiệm trong nghề, đảm bảo mang lại những thiết kế đẹp, chất lượng với mức giá thiết kế nhà cực kỳ cạnh tranh.

LIÊN HỆ NGAY với chúng tôi để được tư vấn chi tiết nhất.