Đơn Giá Thi Công Nhà Thô-Phần Xây Dựng

Đơn Giá Thi Công Nhà Thô-Phần Xây Dựng là đơn giá xây nhà thô linh hoạt là một gói dịch vụ được cung cấp bởi Công ty Nhật Lam, được tách riêng ra từ các hạng mục công việc cụ thể như lắp đặt hệ thống điện, điện nhẹ, thiết bị vệ sinh và chiếu sáng (M&E) ra khỏi đơn giá xây dựng phần thô

Đơn Giá Thi Công Nhà Thô Linh Hoạt?

Khi bạn sử dụng tiện ích Tính giá xây dựng của Công ty Nhật Lam, tại ô chọn gói dịch vụ có danh mục “Phần thô linh hoạt”. Vậy gói đơn giá phần thô linh hoạt là gì ?

Qua các bài viết trong chuyên mục xây nhà phần thô và chuyên mục đơn giá xây dựng nhà phần thô trên Website kientrucnhatlam.com các bạn đã rõ về xây nhà thô, đơn giá xây nhà thô tiêu chuẩn, cùng các trường hợp khác điều chỉnh tăng đơn giá

Phần thô linh hoạt có nghĩa là Hạng mục công tác Lắp đặt hệ thống điện, điện nhẹ, lắp đặt thiết bị vệ sinh và thiết bị chiếu sáng (M&E) được tách riêng ra thành hợp đồng riêng

Nguyên nhân của việc tách thành 2 hợp đồng là do giá trị liên quan đến hệ thống M&E có thể cao hoặc thấp hơn mức nhà phố tiêu chuẩn, phù hợp với yêu cầu cụ thể của từng dự án. Điều này giúp đảm bảo tính công bằng và cạnh tranh, cũng như báo giá gần gũi hơn với điều kiện thực tế của khách hàng

• Nguyên nhân thứ 1: Giá trị liên quan đến hệ thống ME cao hơn mức nhà phố bình thường: Công suất điện của toà nhà quá lớn, sử dụng điện 3 pha, hệ thống đóng mở tự động ATS, tủ điện bù điện áp, có trục kỹ thuật riêng về điện, máng treo cáp sử dụng hệ Trunking treo trần, thang cáp
• Nguyên nhân thứ 2: Giá trị liên quan đến hệ thống ME thấp hơn mức nhà phố bình thường. Ví dụ xây dựng văn phòng làm việc của nhà máy có diện tích sàn xây dựng lớn nhưng số lượng WC sử dụng ít hơn mức 30m2 sàn/WC

Đơn giá xây nhà phần thô linh hoạt để đảm bảo tính công bằng & cạnh tranh, báo giá sát điều kiên thực tế của khách hàng hơn

Nội dung các hạng mục Đơn Giá Thi Công Nhà Thô linh hoạt gồm

Vật tư sử dụng trong gói Đơn Giá Thi Công Nhà Thô linh hoạt gồm

Đơn giá Đơn Giá Thi Công Nhà Thô linh hoạt có điều chỉnh khi các điều kiện khác thay đổi hay không?

Đơn giá sẽ thay đổi giống như đơn giá tiêu chuẩn khi điều kiện đầu vào thay đổi: Xây văn phòng nhà xưởng tường bao dày 20cm để cách nhiệt, nhà cao tầng trên 6 sàn, nhà có thang máy, nhà có tô trần … Quý khách xem thêm bài viết chuyên đề: “Tìm Hiểu Về Việc Điều Chỉnh Đơn Giá Xây Nhà Phần Thô”

Kỹ sư Trần Trường Giang

Kỹ sư Trần Trường Giang – Tổng giám đốc Công Ty Cổ Phần Xây Dựng Nhật Lam
Chuyên gia 25 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực tư vấn, thiết kế & quản lý xây dựng. Ông Giang đã trực tiếp điều hành và giám sát hơn 300 công trình thực tế, đảm bảo chất lượng – tiến độ – an toàn. Mỗi nội dung chia sẻ trên website đều được ông đúc kết từ kinh nghiệm thi công thực tiễn, cập nhật theo đơn giá và vật tư xây dựng mới nhất năm 2026.