logo nhat lam NHẬT LAM LẤY UY TÍN LÀM NỀN TẢNG CỐT LÕI XÂY DỰNG THƯƠNG HIỆU, MỖI NGÔI NHÀ LÀ TÂM HUYẾT, NỖ LỰC MANG ĐẾN AN TÂM CHO QUÝ KHÁCH
Trang chủ Nội Dung Xây Nhà Phần Thô Trình Tự Các Bước Xây Nhà Phần Thô

Trình Tự Các Bước Xây Nhà Phần Thô

Xây Dựng Nhật Lam, hân hạnh kính mời Quý khách cùng tìm hiểu tổng quát về trình tự các bước xây dựng nhà phần thô. Nhật Lam, cam kết đảm bảo chất lượng và tiến độ của mọi dự án, từ bước chuẩn bị đến hoàn thiện, để mang lại sự hài lòng cao nhất cho Quý khách hàng


Góc Nhìn Tổng Quát Trình Tự Xây Nhà Phần Thô

Trong quá trình xây dựng một ngôi nhà từ nhà cấp 4, nhà phố đến biệt thự đều trải qua trình tự các bước xây dựng nhà phần thô với 03 giai đoạn chính

Bìa - Trình tự xây nhà phần thô

 

Công_Ty_Xây_Dựng_Nhà_Ở_Uy_Tín_TP.HCM

Giai Đoạn Chuẩn Bị Dự Án Xây Nhà:

Trong giai đoạn này, các công việc chuẩn bị và thủ tục pháp lý được thực hiện để đảm bảo dự án có sự khởi đầu suôn sẻ và hợp pháp:

Trình tự các bước xây nhà phần thô-Tháo dỡ công trình

  • Tháo Dỡ Công Trình: Trước khi bắt đầu xây dựng, các công trình cũ hoặc cấu trúc không còn sử dụng được tháo dỡ để tạo không gian cho công trình mới.
  • Đo Vẽ Hiện Trạng Đất: Đo vẽ hiện trạng đất nhằm xác định các thông số cơ bản về kích thước, hình dạng, độ nghiêng của đất để dựa vào đó thiết kế và xây dựng.
  • Khảo Sát Địa Chất: Nếu cần thiết, việc khảo sát địa chất sẽ được thực hiện để đánh giá các yếu tố địa chất ảnh hưởng đến công trình và đề xuất các biện pháp xử lý.
  • Lập Hồ Sơ Vẽ Thiết Kế Kỹ Thuật: Bản vẽ thiết kế kỹ thuật sẽ được lập dựa trên thông tin từ các bước khảo sát và đo vẽ để xác định rõ các chi tiết kỹ thuật của công trình.
  • Xin Phép Xây Dựng: Thủ tục xin phép xây dựng bao gồm bản vẽ cấp phép xây dựng và Đơn đề nghị cấp phép xây dựng sẽ được nộp tại UBND quận để đảm bảo dự án được thực hiện theo quy định pháp luật.
  • Chuẩn Bị Hồ Sơ Pháp Lý: Các hồ sơ pháp lý cần thiết cho việc thi công như thông báo khởi công, xin phép sử dụng vỉa hè, thông báo khởi công, chuẩn bị hồ sơ pháp lý thi công cung cấp cho cơ quan nhà nước như: UBND Phường, thanh tra xây dựng

Công tác chuẩn bị dự án-Trình tự xây nhà phần thô

Giai Đoạn Triển Khai Thi Công:

Sau khi hoàn thành các thủ tục chuẩn bị, công việc triển khai thi công sẽ được tiến hành theo các bước sau:

Công Tác Phụ Trợ Thi Công

Trình tự thi công xây nhà thô-Công tác chuẩn bị (2)

  • Tổ chức công trường: Cổng, hàng rào bao che, lán trại cho công nhân, kho bãi, nhà vệ sinh tạm
  • Chuẩn bị tủ điện, tủ camera, điện nước phục vụ thi công
  • Dọn dẹp, phát quang mặt bằng, định vị mặt bằng, cốt cao độ
  • Định vị ranh công trình, tim trục cột, tim cọc: bằng máy toàn đạc và bằng thủ công
  • Ép cọc thử để biết được chiều dài cọc ép, tiến tới chọn cọc ép đại trà

Công Tác Thi Công: Trình tự công tác thi công được chia như sau:

a) Trình tự thi công nhà phân theo theo Cấu Tạo Công Trình: Công việc sẽ được thực hiện từ dưới lên trên, bao gồm các giai đoạn xây dựng

  • Phần ngầm (móng, hệ thống thoát nước ngầm, bể phốt và hố ga)
  • Phần thân của ngôi nhà: Tầng trệt, lửng, các lầu, tầng tum sân thượng
  • Phần mái của ngôi nhà: Sàn mái, sê nô mái, se nô ban công, Pergola (lam bê tông làm dàn bông)

Trình tự xây nhà thô-theo cấu tạo nhà

b) Trình tự thi công nhà theo Giai Đoạn Thi Công Phần Thô: Công việc được thực hiện theo từng giai đoạn nhất định theo hợp đồng thi công thô, bao gồm cả nhân công và vật tư thô như các công việc

  • Công tác bê tông, cốt thép, cốt pha cột, dầm, sàn, cầu thang, đà lanh tô, lam bê tông

Trình tự thi công xây nhà thô-Công tác BTCT

  • Công tác xây tô tường, công tác tô đáy cầu thang, tô trần ban công

Trình tự xây nhà thô-công tác xây tô-chống thấm

  • Công tác cán nền mái, sân thượng, nền phòng, nền sân, nền ban công, nền WC
  • Công tác chống thấm nền sân, ban công ngoài trời các tầng, nền WC
  • Công tác lắp đặt hệ thống trục nước mưa thoát từ mái, thoát nước sinh hoạt, thoát phân từ WC, chậu rửa, máy giặt xuống hố ga, trục thoát phân xuống bể phốt

Trình tự xây nhà thô-công tác điện nước

  • Công tác lắp đặt ống trục cấp nước lên bồn và từ bồn xuống thiết bị nước và thiết bị vệ sịnh tại WC, bếp, phòng giặt
  • Công tác lắp đăt trục điện: đi âm ống luồn dây (ruột gà, ống cứng) luồn dây điện, cáp mạng, cáp TV

Công_Ty_Xây_Dựng_Nhà_Ở_Uy_Tín_TP.HCM

CẢM NHẬN KHÁCH HÀNG

PHỎNG VẤN ÔNG ĐỨC TRÍ – KDC PHÚ NHUẬN – P.THỚI AN – Q12 – TP.HCM
  • PHỎNG VẤN ÔNG ĐỨC TRÍ – KDC PHÚ NHUẬN – P.THỚI AN – Q12 – TP.HCM

    PHỎNG VẤN ÔNG ĐỨC TRÍ – KDC PHÚ NHUẬN – P.THỚI AN – Q12 – TP.HCM

  • ÔNG HUY DU – PHÚ CƯỜNG BUILDING – 197 HOÀNG HOA THÁM – Q.TÂN BÌNH

    ÔNG HUY DU – PHÚ CƯỜNG BUILDING – 197 HOÀNG HOA THÁM – Q.TÂN BÌNH

  • ANH VINH-CHỊ ĐIỆP-U16-ĐƯỜNG 2C-P.AN LAC-BÌNH TÂN

    ANH VINH-CHỊ ĐIỆP-U16-ĐƯỜNG 2C-P.AN LAC-BÌNH TÂN

  • ANH PHƯƠNG | STARVIS BUILDING BÙI THỊ XUÂN- QUẬN TÂN BÌNH

    ANH PHƯƠNG | STARVIS BUILDING BÙI THỊ XUÂN- QUẬN TÂN BÌNH

  • ANH LÂM | KDC ĐẠT GIA – ĐƯỜNG SONG HÀNH -TÂN XUÂN – HÓC MÔN | XÂY NHÀ TRỌN GÓI

    ANH LÂM | KDC ĐẠT GIA – ĐƯỜNG SONG HÀNH -TÂN XUÂN – HÓC MÔN | XÂY NHÀ TRỌN GÓI

c) Theo Giai Đoạn Thi Công Hoàn Thiện:

Công việc do nhà thầu xây dựng phần thô cung cấp nhân công, chủ nhà cấp vật tư như:

  • Công tác ốp, lát gạch

Trình tự xây nhà phần thô-nhân công lát gạch

  • Công tác bả bột, sơn nước

Trình tự xây nhà phần thô-nhân công sơn nước (2)

  • Công tác lắp đặt thiết bị điện, thiết bị vệ sinh, đèn chiếu sáng

Trình tự thi công xây nhà thô-Công tác lắp thiết bị vệ sinh & chiếu sáng

Các công việc do đội hoàn thiện của chủ nhà thực hiện bao gồm cả nhân công và vật tư

  • Công tác cầu thang bao gồm đá, lan can, tay vịn
  • Công tác trần: trần thạch cao, trần trang trí khác như trần nhựa, trần nhôm
  • Công tác ốp đá mặt tiền, đá vách thang máy (nếu có)
  • Công tác Nhôm kính, sắt kính, gỗ: Lắp đặt cổng, cửa đi ban công, phòng, của Wc, mái kính giếng trời, bông gió, cửa cuốn, lan can ban công
  • Hạng mục tủ bếp: Mặt đá, tủ bếp trên, tủ bếp dưới

Giai Đoạn Hoàn Thành Bàn Giao:

Cuối cùng, sau khi hoàn thiện công trình, giai đoạn này bao gồm các công việc sau:

  • Tổng Vệ Sinh Thô Sơ Bộ: Công việc vệ sinh ban đầu sau khi hoàn thành xây dựng như chuyển máy móc, thiết bị, dọn dẹp mảng bàn rơi vãi, rác thải từ công trình.
  • Vệ Sinh Công Nghiệp: Công việc vệ sinh chi tiết và sâu hơn sẽ được thực hiện bởi đội vệ sinh công nghiệp để đảm bảo sự sạch sẽ và tiêu chuẩn.
  • Nghiệm Thu và Bàn Giao Nhà: Cuối cùng, sau khi hoàn thiện và kiểm tra, công trình sẽ được nghiệm thu và bàn giao cho chủ nhà, đánh dấu sự hoàn thành và chấp nhận của dự án.

Qua tóm tắt  03 giai đoạn chính của quá trình xây dựng nhà với trình tự các bước xây dựng nhà phần thô cụ thể, ngắn gọn, khái quát đủ các nội dung công việc và trình tự. Hy vọng qua bài viết cung cấp cho Quý khách có góc nhìn bao quát hơn về xây dựng ngôi nhà của mình

Ưu đãi hấp dẫn may mắn đang chờ đón bạn

Mời Quý khách tham gia chương trình xây nhà trọn gói cực kỳ hấp dẫn

⭐ Tặng giấy phép xây dựng

⭐ Tặng hồ sơ thiết kế nhà

⭐ Tham Gia Ngay “Vòng Quay May Mắn” để nhận quà tặng trị giá đến 20 triệu đồng

KM-Xây Nhà Trọn Gói 2023-2024-2025

 XEM THÊM VUI LÒNG  BẤM LINK PHÍA DƯỚI
XEM THÊM: VỀ NHẬT LAM
Nút -Giới thiệu về Công ty cổ phần xây dựng nhà ở tại TP.HCM: Nhật Lam JSC Nút-Video Cảm nhận khách hàng về Nhà thầu xây dựng nhà ở Nhật Lam
Nút - Chuyên mục-Dự án đã thực hiện của Công ty xây dựng nhà ở -Nhật Lam JSC Nút - Video - Các mẫu Video nhà theo công năng do nhà thầu xây dựng nhà ở - Nhatlam JSC
XEM THÊM: GIÁ XÂY NHÀ
Nút-Tiện ích tính giá xây dựng Nút - Bài viết giá xây nhà trọn gói
Nút - Bài viết giá thiết kế nhà Nút-Bài viết - Giá Xây Nhà phần thô
XEM THÊM: KỸ THUẬT XD
Nút - Quy trình thi công nhà phố Nút-Chuyên đề biện pháp thi công
Nút-Video Kỹ thuật thi công

CẢM NHẬN KHÁCH HÀNG

PHỎNG VẤN ÔNG ĐỨC TRÍ – KDC PHÚ NHUẬN – P.THỚI AN – Q12 – TP.HCM
  • PHỎNG VẤN ÔNG ĐỨC TRÍ – KDC PHÚ NHUẬN – P.THỚI AN – Q12 – TP.HCM

    PHỎNG VẤN ÔNG ĐỨC TRÍ – KDC PHÚ NHUẬN – P.THỚI AN – Q12 – TP.HCM

  • ÔNG HUY DU – PHÚ CƯỜNG BUILDING – 197 HOÀNG HOA THÁM – Q.TÂN BÌNH

    ÔNG HUY DU – PHÚ CƯỜNG BUILDING – 197 HOÀNG HOA THÁM – Q.TÂN BÌNH

  • ANH VINH-CHỊ ĐIỆP-U16-ĐƯỜNG 2C-P.AN LAC-BÌNH TÂN

    ANH VINH-CHỊ ĐIỆP-U16-ĐƯỜNG 2C-P.AN LAC-BÌNH TÂN

  • ANH PHƯƠNG | STARVIS BUILDING BÙI THỊ XUÂN- QUẬN TÂN BÌNH

    ANH PHƯƠNG | STARVIS BUILDING BÙI THỊ XUÂN- QUẬN TÂN BÌNH

  • ANH LÂM | KDC ĐẠT GIA – ĐƯỜNG SONG HÀNH -TÂN XUÂN – HÓC MÔN | XÂY NHÀ TRỌN GÓI

    ANH LÂM | KDC ĐẠT GIA – ĐƯỜNG SONG HÀNH -TÂN XUÂN – HÓC MÔN | XÂY NHÀ TRỌN GÓI

Công_Ty_Xây_Dựng_Nhà_Ở_Uy_Tín_TP.HCM

Chính sách bảo hành hợp đồng xây nhà trọn gói

Chính sách bảo hành của Công Ty Cổ Phần Xây Dựng Nhật Lam

  • BẢO HÀNH VỀ KẾT CẤU 05 NĂM
  • BẢO HÀNH CHỐNG THẤM 03 NĂM
  • BẢO HÀNH VỀ HOÀN THIỆN: 01 NĂM

Công Ty Xây Dựng Nhật Lam cam kết lấy chất lượng, uy tín và sự hài lòng của khách hàng làm mục tiêu hoạt động

Để tư vấn hỗ trợ tốt nhất, quý khách vui lòng liên hệ

Mr Giang 0989 013 033 

Ms Anh 0987 377 223 

Công Ty Cổ Phần Xây Dựng Nhật Lam - Nhà Thầu Xây Dựng Nhà Ở TP HCM

Nguồn: kientrucnhatlam

BÌNH LUẬN BÀI VIẾT

Bài viết liên quan

Các Loại Hợp Đồng Xây Dựng Nhà Ở Tư Nhân

Các Loại Hợp Đồng Xây Dựng Nhà Ở Tư Nhân

Hành trình xây dựng nhà ở: Từ khởi điểm đến đích đến, tất cả cần biết về “các loại hợp đồng xây dựng nhà ở...

Xem chi tiết
Tiến Độ Xây Nhà Phần Thô

Tiến Độ Xây Nhà Phần Thô

Tiến độ xây nhà phần thô không chỉ phụ thuộc vào số lượng tầng mà còn phụ thuộc vào điều kiện thời tiết, địa chất,...

Xem chi tiết
Cách Tính Diện Tích Xây Dựng Nhà Phần Thô

Cách Tính Diện Tích Xây Dựng Nhà Phần Thô

Trong xây dựng nhà dân, việc tính diện tích xây dựng nhà phần thô đóng vai trò quan trọng trong việc xác định chi phí...

Xem chi tiết
Xây Nhà Phần Thô Phải Bắt Đầu Như Thế Nào?

Xây Nhà Phần Thô Phải Bắt Đầu Như Thế Nào?

Các Bạn muốn tìm hiểu về xây nhà. Hãy cùng Xây Dựng Nhật Lam khám phá câu hỏi xây nhà phần thô phải bắt đầu...

Xem chi tiết
Xây Thô Bao Gồm Những Hạng Mục Gì?

Xây Thô Bao Gồm Những Hạng Mục Gì?

Xây Nhà Phần Thô Bao Gồm Những Hạng Mục Gì?  Xây Dựng Nhật Lam phân tích rõ từng hạng mục trong quá trình xây thô,...

Xem chi tiết
Trình Tự Các Bước Xây Nhà Phần Thô

Trình Tự Các Bước Xây Nhà Phần Thô

Xây Dựng Nhật Lam, hân hạnh kính mời Quý khách cùng tìm hiểu tổng quát về trình tự các bước xây dựng nhà phần thô....

Xem chi tiết


DỰ ÁN TIÊU BIỂU

LOẠI NHÀ Ở – LOẠI NHÀ Ở KẾT HỢP KINH DOANH – LOẠI NHÀ KINH DOANH

CẢM NHẬN KHÁCH HÀNG

CẢM NHẬN CỦA KHÁCH HÀNG VỀ DỊCH VỤ CỦA NHẬT LAM

PHỎNG VẤN ÔNG ĐỨC TRÍ – KDC PHÚ NHUẬN – P.THỚI AN – Q12 – TP.HCM
  • PHỎNG VẤN ÔNG ĐỨC TRÍ – KDC PHÚ NHUẬN – P.THỚI AN – Q12 – TP.HCM

    PHỎNG VẤN ÔNG ĐỨC TRÍ – KDC PHÚ NHUẬN – P.THỚI AN – Q12 – TP.HCM

  • ÔNG HUY DU – PHÚ CƯỜNG BUILDING – 197 HOÀNG HOA THÁM – Q.TÂN BÌNH

    ÔNG HUY DU – PHÚ CƯỜNG BUILDING – 197 HOÀNG HOA THÁM – Q.TÂN BÌNH

  • ANH VINH-CHỊ ĐIỆP-U16-ĐƯỜNG 2C-P.AN LAC-BÌNH TÂN

    ANH VINH-CHỊ ĐIỆP-U16-ĐƯỜNG 2C-P.AN LAC-BÌNH TÂN

  • ANH PHƯƠNG | STARVIS BUILDING BÙI THỊ XUÂN- QUẬN TÂN BÌNH

    ANH PHƯƠNG | STARVIS BUILDING BÙI THỊ XUÂN- QUẬN TÂN BÌNH

  • ANH LÂM | KDC ĐẠT GIA – ĐƯỜNG SONG HÀNH -TÂN XUÂN – HÓC MÔN | XÂY NHÀ TRỌN GÓI

    ANH LÂM | KDC ĐẠT GIA – ĐƯỜNG SONG HÀNH -TÂN XUÂN – HÓC MÔN | XÂY NHÀ TRỌN GÓI

TIỆN ÍCH PHÁP LÝ

TRA CỨU PHÁP LÝ LIÊN QUAN ĐẾN VẤN ĐỀ NHÀ Ở

  • Công cụ tiện ích pháp lý được căn cứ Phụ lục 18 Quyết định 56/2021/QĐ-UB của UBND Thành phố Hồ Chí Minh.
  • Công cụ tính toán, tra cứu tự động 8 mục liên quan đến bản vẽ cấp phép xây dựng.
  • Ngoài các nội dung trên Quý khách nghiên cúu thêm Quyết định 56/2021/QĐ-UB của UBND Thành phố Hồ Chí Minh.
  • Chân thành cám ơn quý khách !

YẾU TỐ TĂNG THÊM CHIỀU CAO TẦNG

BỔ SUNG THÊM TIỆN TÍCH PHÁP LÝ- THEO PHỤ LỤC 02 QUYẾT ĐỊNH 56/2021/QĐ-UB CỦA UBND TP. HCM

TIỆN ÍCH TÍNH GIÁ XÂY DỰNG SƠ BỘ

GIÚP QUÝ KHÁCH TỰ ƯỚC LƯỢNG CHI PHÍ XÂY NHÀ NHANH NHẤT

  • Công cụ tính giá xây dựng sơ bộ, giúp quý khách dự kiến chi phí xây nhà nhanh chóng và đơn giản nhất.
  • Quý khách vui lòng liên hệ Hotline 0989 013 033 để được tư vấn từ chuyên gia nhận bảng dự toán chính xác nhất từ tính năng chuyên nghiệp.
  • Chân thành cám ơn quý khách !
Tính giá xây dựng