Chi Phí Xây Nhà 4 Tầng 78m2

Chi Phí Xây Nhà 4 Tầng 78m2

Trải qua hơn 16 năm hình thành và phát triển, Nhật Lam House đã trở thành thương hiệu xây dựng uy tín, được đông đảo khách hàng tin tưởng lựa chọn. Công ty chuyên cung cấp các giải pháp xây dựng toàn diện, từ thiết kế đến thi công, nhằm mang đến cho khách hàng không gian sống chất lượng cao, hiện đại và tiện nghi nhất.

Để hiểu rõ hơn về Nhật Lam House, mời bạn bấm vào xem tại đây >>> Công Ty Xây Nhà Uy Tín Tại TP.HCM

Giá xây nhà 4 tầng 78m2 hiện nay là bao nhiêu?

Đơn giá thi công phần thô tiêu chuẩn của nhà 78m2

Đơn giá thi công phần thô tại Nhật Lam House được chia thành 2 gói dịch vụ là Gói cơ bản và Gói cao cấp. Các gói dịch vụ này được lập theo chất lượng vật liệu và các hạng mục phụ trợ, nhằm đáp ứng nhu cầu và mong muốn của khách hàng.

Để biết thêm thông tin về hình thức thi công nhà phần thô, mời Bạn click vào đây để xem thêm >>> Giá thi công nhà phần thô và các vấn đề liên quan đến xây dựng nhà phần thô

Đơn giá thi công nhà trọn gói 4 tầng 78m2

Nhật Lam House cung cấp đơn giá thi công nhà trọn gói dựa trên 70 loại vật liệu xây dựng, bao gồm cả phần thô và hoàn thiện, với thông tin rõ ràng về chủng loại, giá cả và thương hiệu. Nhật Lam mang đến 03 gói dịch vụ: “Gói Kinh Tế”, “Gói Tối Ưu” và “Gói Cao Cấp”, nhằm đáp ứng tốt nhất nhu cầu và ngân sách của từng khách hàng.

Để hiểu hơn về hình thức thi công nhà trọn gói, mời bạn click vào đây >>> Giá thi công nhà trọn gói và các vấn đề liên quan đến xây nhà trọn gói

Cách tính m2 diện tích xây dựng

Để ước tính chính xác tổng chi phí xây nhà, đầu tiên bạn cần xác định diện tích xây dựng theo m2. Dưới đây là bảng tổng hợp cách tính diện tích cho cả xây dựng nhà trọn gói và phần thô. Bạn có thể tham khảo và áp dụng cho ngôi nhà của mình nhé!

Nến bạn muốn biết chi tiết về cách tính này, mời Bạn bấm vào đường dẫn sau >>> Cách tính m2 xây dựng nhà phần thô và Cách tính m2 xây nhà trọn gói

Thông tin dự án nhà 4 tầng 78m2

Trước khi xây dựng ngôi nhà mơ ước, hãy cùng Nhật Lam tìm hiểu về một dự án nhà phố 4 tầng, 78m2 mà Nhật Lam đã thực hiện tại Bình Thạnh. Việc này sẽ giúp bạn có cái nhìn rõ ràng và dễ dàng hơn trong việc dự toán chi phí cũng như quá trình xây dựng ngôi nhà của mình.

Chủ đầu tư: Anh Thái, chị Huệ

Quy mô: 1Trệt+  2 Lầu+ 1 Tum+ Mái bằng BTCT

Địa điểm: Lô A4, KDC Phú Nhuận, P.5, Q. Bình Thạnh

Loại công trình: Nhà phố hiện đại 1 mặt tiền

Mục đích sử dụng:  Dạng nhà ở

Diện tích:

• Diện tích khuôn viên: 5.0* 19.9 = 99.5 (m2)
• Diện tích phần sân: (2.5 + 1.9)*4= 17.6 (m2)
• Diện tích phần xây dựng: 5.*15.5 = 77.5 ~ 78 (m2)

Mặt cắt dọc nhà_ Nhà phố hiện đại 4 tầng 78m2_ tại Bình Thạnh

Mặt cắt trệt_ Nhà phố hiện đại 1 mặt tiền 4 tầng 78m2_ tại Bình Thạnh

Mặt bằng lầu 1_ Nhà phố 4 tầng 78m2_ tại Bình Thạnh

Mặt bằng lầu 2_ Nhà 01 mặt tiền 4 tầng 78m2_ tại Bình Thạnh

Mặt bằng sân thượng_ Nhà phố hiện đại 1 mặt tiền 78m2_ tại Bình Thạnh

Bảng Báo Giá Xây Nhà 4 Tầng 78m2 (Tham Khảo)

Sau khi đã nắm rõ có thông số diện tích mặt bằng của ngôi nhà, Bạn sẽ nhận được chi phí xây nhà như sau:

• Chi phí xây dựng nhà phần thô nhà 4 tầng 78m2:  1,255,000,000 đồng (khoảng 1,3 tỷ đồng)
• Chi phí xây dựng nhà trọn gói 4 tầng 78m2:  1,806,000,000 đồng (khoảng 1,8 tỷ đồng)

Để nắm rõ hơn về các hạng mục công việc và chi phí thi công nhà,  mời bạn tham khảo bảng báo giá chi tiết được đề cập dưới đây:

Bảng báo giá thi công phần thô 4 tầng 78m2 gói cơ bản

Đơn giá xây dựng thô của ngôi nhà diện tích 78m2 như sau:

Đơn giá thi công  thô theo diện tích sàn 78m2 gói cơ bản: 3.312.500 đồng/m2

Điều chỉnh giá:

• Tổng diện tích sàn xây dựng nhỏ hơn 350m2:  cộng thêm 25.000 đồng/m2
• Nhip nhà từ 5-6m: cộng thêm 50.000 đồng/m2

Như vậy, đơn giá xây thô sau khi điều chỉnh sẽ là 3.387.500 đồng/m2

Bảng báo giá thi công nhà trọn gói 4 tầng 78m2 gói kinh tế

Đơn giá xây dựng trọn gói nhà 78m2 như sau:

Đơn giá tiêu chuẩn:

Giá thi công thô  nhà 78m2: 3,412,500 đồng/m2

Giá thi công trọn gói nhà 78m2: 4,987,500 đồng/m2

Điều chỉnh giá:

• Tổng diện tích sàn xây dựng nhỏ hơn 350m2 sẽ cộng thêm 25.000 đồng/m2
• Nhịp nhà (chiều rộng) 5m nên sẽ cộng thêm 50.000 đồng/m2

Đơn giá sau khi đã điều chỉnh

• Giá xây thô: 3.487.500 đồng/m2
• Giá trọn gói:  5.062.500 đồng/m2

Lưu ý: Phần móng sẽ được tính dựa theo đơn giá xây nhà phần thô

Tính Chi Phí Xây Nhà 4 Tầng 78m2  Bằng Tiện Ích Tính Giá Online

Nếu bạn có diện tích nhà hoặc nhu cầu xây dựng khác biệt, hãy thử ngay tiện ích tính giá online của Nhật Lam House. Chỉ trong 5 phút, bạn sẽ có thể tự ước tính chi phí xây nhà với độ chính xác và minh bạch cao. Tiện ích này được cập nhật giá thường xuyên, đảm bảo cung cấp cho bạn giá xây dựng mới nhất. Trước khi bắt đầu tính toán chi phí, hãy xem video hướng dẫn từ Nhật Lam ngay dưới đây!

Nào chúng ta hãy khám phá và sử dụng Tiện ích tính giá thông minh này ngay hôm nay để dự toán chi phí xây nhà chính xác nhất nhé!

Xây Dựng Ngôi Nhà Bao Gồm Những Gì?

Bắt đầu xây dựng tổ ấm là một quyết định quan trọng. Nhật Lam sẽ luôn đồng hành cùng bạn để đảm bảo sự yên tâm và hài lòng trong suốt quá trình này.Hãy cùng Nhật Lam khám phá những yếu tố quan trọng trong quá trình xây dựng ngôi nhà của bạn!

Vật liệu thô trong xây dựng nhà 4 tầng 78m2

Nhật Lam House mang đến 14 loại vật liệu cơ bản tốt nhất, kèm theo 17 vật liệu và công việc bổ sung đặc biệt chỉ có trong đơn giá xây thô của Nhật Lam, đảm bảo mang đến sự lựa chọn tối ưu cho công trình của bạn. Dưới đây là bảng vật liệu xây dựng thô mà Nhật Lam House sử dụng:

Quy trình các bước xây nhà 4 tầng78m2

Ảnh minh họa dưới đây sẽ thể hiện các bước phối hợp công việc sẽ thực hiện giữa công ty xây dựng và bạn trong suốt quá trình xây dựng nhà

Quy trình thực hiện thi công xây dựng nhà 4 tầng 78m2

Nhằm mang lại cho bạn một ngôi nhà đẹp và chất lượng cao, dưới đây là các bước trong hành trình xây dựng mà Nhật Lam House sẽ cùng bạn trải qua, đảm bảo mọi giai đoạn được thực hiện với sự tỉ mỉ và tiêu chuẩn cao nhất.
I. Giai đoạn chuẩn bị trước khi thi công:

• Thiết kế xây nhà: theo mong muốn, công năng và mục đích sử dụng của bạn.
• Xin phép xây dựng: Tặng Bạn dịch vụ xin giấy phép xây nhà khi ký hợp đồng với Nhật Lam House
• Thiết kế hồ sơ và phối cảnh 3D: Tặng bản vẽ khi ký hợp đồng xây nhà
• Chuẩn bị hồ sơ thi công

Tiến độ thi công xây dựng nhà 4 tầng 78m2

Thời gian xây dựng một ngôi nhà 4 tầng thông thường là 5 tháng. Tuy nhiên còn tùy thuộc vào diện tích, thiết kế và điều kiện thời tiết mà tiến độ thi công có thể thay đổi. Để hiểu rõ hơn và dễ dàng ước tính tiến độ xây dựng, mời Bạn tham khảo ảnh sau:

Ưu Đãi Đặc Biệt Tại Nhật Lam House

Đăng Ký Ngay, Nhận Quà Liền Tay!

• Miễn phí giấy phép xây dựng
• Miễn phí bản vẽ thiết kế
• Quà tặng may mắn lên đến 20 triệu đồng

Đừng bỏ lỡ cơ hội vàng này! Liên hệ ngay với Nhật Lam House ngay hôm nay để được tư vấn và nhận ưu đãi đặc biệt!

Chính Sách Bảo hành 

Chính sách bảo hành của Công Ty Cổ Phần Xây Dựng Nhật Lam

• BẢO HÀNH VỀ KẾT CẤU 05 NĂM
• BẢO HÀNH CHỐNG THẤM 03 NĂM