Đơn Giá Xây Dựng Phần Thô Nhà Có Thang Máy

Đơn Giá Xây Dựng Phần Thô Nhà Có Thang Máy

Trong thế giới hiện đại ngày nay, việc sử dụng thang máy không chỉ là một tiện ích mà còn là một phần không thể thiếu trong việc tạo ra một môi trường sống và làm việc hiện đại, thuận tiện và an toàn. Đối với các công trình xây dựng nhà ở, văn phòng, khu chung cư cao tầng hay các tòa nhà kinh doanh cho thuê, việc tính đến việc lắp đặt thang máy không chỉ mang lại tiện ích mà còn có thể tạo ra giá trị bổ sung và nâng cao vị thế của dự án.

Tiện ích khi sử dụng thang máy cho nhu cầu cuộc sống

Một trong những lợi ích lớn nhất của việc sử dụng thang máy là sự thuận tiện và tiết kiệm thời gian. Thay vì phải leo lên và xuống bằng cầu thang, việc sử dụng thang máy giúp người dùng di chuyển một cách nhanh chóng và dễ dàng hơn, đặc biệt là đối với những người cao tuổi, những người mắc các vấn đề về sức khỏe hoặc phụ nữ mang thai. Điều này cũng đồng nghĩa với việc tăng cường tiện nghi cho ngôi nhà Bạn

Ưu điểm khi sử dụng thang máy.

Việc sử dụng thang máy không chỉ tạo ra tiện ích cho người sử dụng mà còn mang lại nhiều ưu điểm khác. Đối với các tòa nhà văn phòng, kinh doanh cho thuê, việc có thang máy thường đi kèm với việc tăng giá cho thuê, vì đây là một yếu tố quyết định mà nhiều doanh nghiệp đánh giá cao. Ngoài ra, việc có thang máy cũng giúp tối ưu hóa không gian sử dụng và tăng tính tiện lợi, sang trong của ngôi nhà Bạn

Chi Phí Xây Dựng Thô Nhà Có Thang Máy Bao Gồm Những Gì ?

MẠT CẮT GIẾNG THANG TỪ HỐ PIT ĐẾN MÁI – KIỂU THANG CÓ PHÒNG MÁY

MẠT CẮT GIẾNG THANG TỪ HỐ PIT ĐẾN MÁI – KIỂU THANG CÓ PHÒNG MÁY

Đơn giá xây dựng nhà phần thô loại nhà có thang máy thường bao gồm các chi phí liên quan

• Chi phí xây dựng hố PIT: Bao gồm công tác đào đất, đổ đất dư, gia cố sạt lở khi đào, hút bùn. Công tác đúc hố PIT bằng bê tông cốt thép, vách hố PIT dày 20cm, đáy dày tối thiểu 30cm để quá trình khoan bắt lò xo đỡ buồng thang không gây nứt, thấm đáy hố PIT. Công tác tô vách hố PIT và chống thấm vách hố PIT

• Chi phí xây dựng hệ bao che giếng thang: Giếng thang bao gồm 04 cột bê tông cốt thép tại 04 góc hố thang, giữa tầng sẽ có 02 dầm giằng giữa tầng để liên kết với thanh ray của thang máy, giúp thang máy vận hành êm ái, giảm thiểu rung lắc. Dầm lanh tô đầu cửa thang máy.Hệ khu thang máy gồm cột và dầm được bao che kín bằn tường xây 04 mặt xung quanh. Công tác xây dựng giếng thang gồm các công việc: Công tác bê tông, cốt thép, cốt pha cho dầm cột, công tác xây tô, công tác bả bột, sơn nước. Chi phí xây dựng giếng thang: sẽ được tính cho 01 tầng (1 đơn nguyên), sau đó nhân với số lượng điểm dừng

• Chi phí hệ thống dây cáp điện: Đông cơ máy kéo thang máy sử dụng điện 3 pha bao gồm 5 sợi cáp thường có tiết diện từ 6,0mm2 đến 10,0mm2 đối với thang máy nhà phố

• Chi phí xây dựng phòng máy: Có hai loại thang: thang có phòng máy và thang không phòng máy
  • Loại thang có phòng máy: dùng để đặt tủ điện, động cơ thang máy (Đông cơ có hộp số). Cấu tạo bao gồm 04 cột bê tông cốt thép tại 04 góc hố thang, phòng máy xây cao 1,6m so với cốt sàn mái phía trên gồm có hệ dầm, sàn mái nằng bê tông cốt thép. Công tác xây dựng giếng thang gồm các công việc: Công tác bê tông, cốt thép, cốt pha cho dầm cột, công tác xây tô, công tác bả bột, sơn nước

• • Loại thang không có phòng máy: Do quy định về cấp giấy phép xây dựng độ cao sàn mái che tum là 3,0m nhưng yêu cầu chiều cao tối thiểu để buồng thang máy di chuyển lên tầng trên cùng là 3,6m. Việc xây dựng phòng máy trường hợp sẽ vi phạm quy định về giấy phép cho nên sẽ sử dụng mô tơ máy kéo (động cơ không hộp số) đặt tại nóc giếng thang tầng trên cùng. Việc bao che nóc thang máy chỉ được phép sử dụng vật liệu: nhôm kính, kết cấu thép để che.
• Chi phí cọc tiếp địa: Cọc tiếp địa cho tủ điện 3 pha thang máy, vai trò giúp triệt tiêu nhiễu sinh ra trong quá trình vận hành, đảm bảo độ an toàn, ổn định và tuổi thọ của thiết bị

Các chi phí này thường được tính toán dựa trên yếu tố như loại thang, kích thước thang máy và đặc điểm của công trình.

Cách Tính Chi Phí Xây Dựng Nhà Có Thang Máy

Chi phí xây nhà có thang máy khi tính toán chi phí vẫn sử dụng cách tính như nhà phố bình thường. Tuỳ theo yêu cầu về kỹ thuật, công năng sử dụng, chúng ta chọn loại đơn giá xây thô linh hoạt, xây thô cơ bản, xây thô nhà có tả trong cao. Phần thang máy ta tính bổ sung chi phí cho từng hạng mục: Chi phí xây dựng hố PIT, chi phí xây dựng giếng thang tính theo số điểm dừng

Việc sử dụng thang máy trong các dự án xây dựng nhà ở và kinh doanh không chỉ mang lại tiện ích và thuận lợi cho người sử dụng mà còn có thể tạo ra giá trị bổ sung và nâng cao vị thế của dự án.