Xây Nhà Phố Chọn Thang Máy Dùng Điện 1 Pha Hay 3 Pha?

Chọn Loại Thang Máy Khi Xây Nhà Phần Thô

Thang máy tuy chỉ là thiết bị lắp thêm, nhưng liên quan chặt chẽ đến vị trí giếng thang, kích thước giếng thang, hố PIT và hệ thống điện. Chọn loại thang ngay từ đầu, Bạn chủ động xác định kích thước buồng thang, giếng thang, và loại thang

👉 Nhật Lam House cùng Bạn phân tích nên sử dụng loại thang nào nhé.

Thang Máy Điện 1 Pha Có Phù Hợp Khi Xây Nhà Phố Không?

Thang máy điện 1 pha (thang máy mini, không hố pit) là gì?

Thang máy điện 1 pha là loại thang máy vận hành bằng nguồn điện sinh hoạt 1 pha (220V) – tương tự nguồn điện đang sử dụng trong hầu hết các hộ gia đình hiện nay.

Dòng thang này thường được gọi bằng những tên quen thuộc như:

• Thang máy mini
• Thang máy không hố pit
• Thang máy dùng điện 1 pha

Các cách gọi trên thường dùng để chỉ những hệ thang máy có kích thước giếng thang nhỏ gọn, tải trọng nhỏ, tối ưu cho nhà phố xây mới thấp tầng, diện tích hạn chế hoặc nhà cũ cải tạo.

Những điểm cần cân nhắc khi chọn thang máy điện 1 pha

Giá thiết bị thường cao hơn thang máy điện 3 pha

Tuy thang máy nhỏ gọn, nhưng giá thường cao hơn loại thang máy điện 3 pha. Sử dụng các công nghệ đặc thù như trục vít, thủy lực hoặc thiết kế không hố pit, giá thiết bị thang máy điện 1 pha thường cao hơn so với thang máy điện 3 pha truyền thống.

Đây là điểm bạn cần nắm rõ để tránh so sánh chi phí chỉ dựa trên giá thiết bị mà bỏ qua yếu tố kết cấu và điện ngay từ đầu.

Tải trọng nhỏ và tốc độ chậm

Thang máy điện 1 pha thường có tải trọng nhỏ phổ biến từ 150 – 450kg, tốc độ di chuyển chậm.  Với nhà đông người hoặc nhu cầu vận chuyển đồ nặng thường xuyên, hoặc nhiều tầng loại thang này không phù hợp

Khi nào nên chọn thang máy điện 1 pha?

Thang máy điện 1 pha phát huy hiệu quả tốt nhất với:

• Nhà thấp tầng
• Gia đình ít người
• Không gian giếng thang chật hẹp

👉 Với những điều kiện này, việc chọn thang máy điện 1 pha ngay từ giai đoạn xây nhà phần thô giúp bố trí kết cấu hợp lý, hạn chế phát sinh và tránh cải tạo về sau.

Khi Nào Nhà Phố Nên Chọn Thang Máy Điện 3 Pha?

Khác với thang máy điện 1 pha – vốn được tối ưu cho nhà ở dân dụng quy mô nhỏ. Thang máy dùng điện 3 pha là loại thông dụng cho những công trình có tải trọng lớn, tần suất sử dụng cao và quy mô sử dụng nhiều người.

Thang máy điện 3 pha là gì?

Thang máy điện 3 pha là loại thang máy sử dụng nguồn điện 3 pha (380V), phổ biến trong các công trình thương mại, văn phòng, khách sạn và nhà ở quy mô lớn.

So với thang máy điện 1 pha, thang máy điện 3 pha có đặc điểm:

• Tải trọng lớn hơn, phổ biến từ 450 – 1.000kg
• Tốc độ di chuyển nhanh và ổn định
• Phù hợp với nhà nhiều tầng hoặc mật độ sử dụng cao
• Có hố PIT, sử dụng điện 3 pha, động cơ mô tơ 3 pha

Ưu điểm của thang máy điện 3 pha trong xây dựng nhà phố

Tải trọng lớn, vận hành ổn định

Thang máy điện 3 pha phù hợp cho:

• Nhà ở có nhiều lầu
• Nhà ở kết hợp cho thuê, kinh doanh
• Nhu cầu vận chuyển hàng hóa, vật dụng nặng

Tốc độ nhanh, phù hợp nhà nhiều tầng

Với động cơ 3 pha cho phép:

• Rút ngắn thời gian chờ
• Di chuyển mượt mà khi nhà có nhiều tầng
• Đáp ứng tốt nhu cầu sử dụng liên tục trong ngày

Giá thiết bị thang máy điện 3 pha thường thấp hơn so với thang máy điện 1 pha, do sử dụng công nghệ phổ biến và linh kiện tiêu chuẩn.

Những điểm cần lưu ý khi chọn thang máy điện 3 pha

• Cấp nguồn điện 3 pha trước khi bắt đầu giai đoạn lắp đặt ray
• Yêu cầu về kết cấu khi xây dựng phần thô cho hệ khung thang máy

• Hố pit từ 1,0 đến 1,4m bằng BTCT
• Lưu ý công tác chống thấm cho hố PIT
• Chọn loại thang, tải trọng thang, chọn kích thước phần khung giếng thang cho phù hợp
• kiểu cửa thang trung tâm hay lệch 1 bên để chừa lỗ cửa thang khi xây dựng

Nhà nào nên chọn thang máy điện 3 pha?

Thang máy điện 3 pha là lựa chọn phù hợp nếu công trình của Bạn có các đặc điểm sau

So Sánh Thang Máy 1 Pha Và 3 Pha Khi Xây Nhà Phố

Dưới đây là bảng so sánh tổng quan giữa thang máy điện 1 pha và thang máy điện 3 pha.

Nhà Phố Nên Chọn Thang Máy 1 Pha Hay 3 Pha?

Tóm lại, việc chọn thang máy 1 pha hay 3 pha Bạn nên được quyết định ngay từ giai đoạn xây nhà phần thô.

Chọn thang máy 1 pha khi:

• Diện tích nhà hạn chế, cần giếng thang nhỏ gọn
• Nhà ít tầng, chủ yếu phục vụ sinh hoạt gia đình
• Ưu tiên giải pháp linh hoạt về kết cấu nhất là nhà cải tạo

Chọn thang máy 3 pha khi:

• Nhà sử dụng mục đích kinh doanh
• Nhà ở nhiều tầng, sử dụng thường xuyên
• Có nhu cầu tải trọng lớn, di chuyển nhiều người hoặc đồ đạc

Có Nên Chừa Giếng Thang Sẵn Không?

Để đáp ứng nhu cầu tiện nghi về sau, Bạn nên thiết kế sẵn lỗ thông tầng để sau này làm giếng thang. Tuỳ theo nhu cầu sử dụng như đã phân tích ở trên. Bạn nên chọn thang máy 1 pha hay 3 pha ngay từ đầu để xây dựng sẵn hố PIT nếu dùng thang 3 pha.

Kích thước giếng thang máy tham khảo cho nhà phố

Một số kích thước thường được áp dụng:

• Kích thước lọt lòng nhỏ như: 1.0m × 1.0m, 1.0m × 1.2m  – phù hợp nhà rất hẹp, thang máy mini tải trọng nhỏ
• Kích thước lọt lòng tối thiểu: 1.5m × 1.5m – phù hợp thang máy loại 3 pha

Trong thời gian chưa lắp thang, giếng thang có thể tận dụng làm giếng trời hoặc không gian kỹ thuật

Sai lầm thường gặp khi chừa giếng thang

• Chừa sai kích thước, quá nhỏ, hoặc lớn quá so với nhu cầu sử dụng
• Dự trù tải trọng thấp do chưa dự kiến công năng tương lai
• Bố trí giếng thang ở vị trí bất tiện, ảnh hưởng công năng sử dụng của toà nhà

Chi Phí Xây Dựng Phần Thô Giếng Thang?

Trường hợp làm giếng thang khung thép

Nếu sử dụng giếng thang khung thép vách kính (thường áp dụng cho thang máy mini, cải tạo hoặc lắp đặt sau), thì:

• Phần khung kết cấu thép sẽ do đơn vị cơ khí thang máy thiết kế và thi công
• Chi phí hạng mục này được thanh toán trực tiếp cho nhà thầu thang máy

👉 Phương án này linh hoạt, nhưng chi phí phụ thuộc vào từng hãng thang máy và thường được báo giá riêng.

Trường hợp làm giếng thang khung bê tông cốt thép (BTCT)

• Hạng mục giếng thang và hố pit sẽ do nhà thầu xây dựng thi công
• Chi phí nằm ngoài đơn giá xây dựng phần thô tiêu chuẩn, mà được bóc tách riêng theo khối lượng thực tế

Đơn giá xây thô thang máy tham khảo:

• Xây hố pit thang máy: khoảng 25.070.000 đồng / hố
• Xây giếng thang: khoảng 18.535.000 đồng / điểm dừng
• Nóc thang máy: khoảng 23.500.000 đồng / 1 cái

>>> Để hiểu rõ hơn, Bạn có thể xem thêm bài viết: Đơn giá xây nhà phần thô có thang máy 

Liên Hệ Tư Vấn & Báo Giá Xây Dựng

Bạn đang chuẩn bị xây nhà. Hãy liên hệ ngay với Nhật Lam House, tư vấn giúp Bạn chọn thang máy phù hợp. 

• Mr Giang 0989 013 033
• Ms Anh 0987 377 223
• Địa chỉ: 99 Lê Văn Huân, Phường Tân Bình, TP.HCM
• Email tư vấn xây nhà: kientrucnhatlam@gmail.com