Bảng Giá Xây Căn Hộ Dịch Vụ Mới Nhất 2025

Tiềm Năng Lợi Nhuận Từ Căn Hộ Dịch Vụ

Tình Hình Thị Trường Căn Hộ Dịch Vụ Hiện nay

Tại các thành phố lớn như TP.HCM và Hà Nội, nhu cầu thuê căn hộ dịch vụ ngày càng tăng mạnh. Đặc biệt là mô hình căn hộ mini với diện tích nhỏ gọn từ 15 – 45m2 nhưng đầy đủ tiện nghi. Loại hình căn hộ mini này đáp ứng nhu cầu của nhiều đối tượng. Từ người độc thân, gia đình nhỏ cho đến các chuyên gia nước ngoài. Tỷ lệ lấp đầy luôn ở mức cao (khoảng 90% – 95%), cho thấy tiềm năng lớn của mô hình này.

Nhiều nhà đầu tư lựa chọn xây dựng căn hộ dịch vụ mini không chỉ vì nhu cầu thuê cao, mà còn bởi khả năng sinh lời ổn định và lâu dài. Nhờ vào tiện ích vượt trội và chất lượng cao hơn so với nhà trọ truyền thống, căn hộ dịch vụ mini thu hút khách hàng tiềm năng và giúp nhà đầu tư thu hồi vốn nhanh chóng.

Mô hình đầu tư kinh doanh căn hộ dịch vụ mang đến lợi nhuận hấp dẫn

Lợi Nhuận Hấp Dẫn Từ Đầu Tư Căn Hộ Dịch Vụ

Với số vốn ban đầu khoảng 4-5 tỷ đồng để xây dựng căn hộ dịch vụ, bạn có thể nhanh chóng thấy lợi nhuận ổn định và hấp dẫn. Chẳng hạn, nếu bạn sở hữu 10 căn hộ mini với giá cho thuê trung bình 7 triệu đồng/tháng. Mỗi tháng bạn có thể thu về hơn 70 triệu đồng. Sau chưa đến 4 năm, toàn bộ số vốn đầu tư ban đầu có thể được thu hồi. Và từ đó bạn có thể bắt đầu hưởng lợi nhuận dài hạn, bền vững.

Xây căn hộ dịch vụ: Đầu tư thông minh, lợi nhuận bền vững

Như vậy, việc đầu tư vào căn hộ dịch vụ tại các thành phố lớn như TP.HCM hay Hà Nội không chỉ đảm bảo dòng tiền ổn định mà còn mang lại tỷ suất lợi nhuận cao trong dài hạn. Và biến nó trở thành một lựa chọn thông minh cho những nhà đầu tư muốn tối đa hóa lợi nhuận.

Kinh Nghiệm Tối Ưu Chi Phí Và Lợi Nhuận

Cách Tối Ưu Chi Phí Xây Dựng Hiệu Quả

Việc quản lý chi phí xây dựng đóng vai trò quan trọng trong thành công của mỗi dự án căn hộ dịch vụ. Để tối ưu hóa chi phí mà vẫn giữ chất lượng, lựa chọn vật liệu hợp lý là bước đầu tiên bạn cần lưu ý. Hãy chọn những vật liệu có độ bền cao, phù hợp với môi trường và giá thành hợp lý. Điều này giúp bạn giảm chi phí bảo trì về lâu dài mà vẫn đảm bảo giá trị thẩm mỹ và độ an toàn của công trình.

Ngoài ra, thiết kế thông minh cũng giúp tiết kiệm chi phí đáng kể. Việc tối đa hóa không gian bằng cách sử dụng các giải pháp thiết kế hiện đại cho căn hộ mini không chỉ giảm chi phí xây dựng mà còn giúp bạn tăng giá trị sử dụng cho người thuê, từ đó tối ưu hóa lợi nhuận.

Đa Dạng Hóa Phân Khúc Khách Hàng

Để đạt được lợi nhuận bền vững, việc linh hoạt trong thiết kế nội thất để đáp ứng nhu cầu của nhiều phân khúc khách hàng là điều cần thiết. Đối với phân khúc cao cấp, đầu tư vào các tiện nghi hiện đại, nội thất cao cấp và dịch vụ cao cấp có thể giúp bạn tăng giá trị cho thuê và thu hút khách hàng lâu dài. Ngược lại, với phân khúc bình dân, việc sử dụng nội thất cơ bản nhưng tiện ích giúp bạn dễ dàng tiếp cận lượng khách hàng lớn hơn mà không cần tốn nhiều chi phí đầu tư.

Sự đa dạng này không chỉ mở rộng tệp khách hàng mà còn giúp bạn linh hoạt hơn trong việc cho thuê trong các giai đoạn biến động của thị trường.

 Bảng Báo Giá Xây Dựng Căn Hộ Dịch Vụ Chi Tiết Năm 2025

Nhật Lam House hiểu rằng mỗi căn hộ dịch vụ không chỉ là không gian kinh doanh mà còn là cơ hội giúp bạn tối ưu hóa lợi nhuận và mang đến trải nghiệm lưu trú tuyệt vời cho khách hàng. Với sự linh hoạt trong thiết kế từ diện tích nhỏ đến lớn và yêu cầu hoàn thiện tỉ mỉ. Nhật Lam luôn đồng hành cùng bạn trong suốt quá trình xây dựng.

Vậy chi phí xây dựng căn hộ dịch vụ bao gồm những gì? Để giúp bạn dễ dàng lên kế hoạch và kiểm soát chi phí. Dưới đây là bảng giá chi tiết mới nhất, bao gồm đơn giá thiết kế, xây dựng trọn gói căn hộ dịch vụ.

Đơn Giá Thiết Kế Căn Hộ Dịch Vụ

Nhật Lam House không chỉ cung cấp dịch vụ thiết kế căn hộ dịch vụ mà còn đồng hành cùng bạn từ khâu tư vấn, lên ý tưởng thiết kế mặt bằng, kiến trúc đến nội thất. Với mục tiêu giúp tối ưu hóa không gian sống và đảm bảo căn hộ của bạn vừa đẹp mắt, vừa tiện nghi.

Nhật Lam mang đến 3 gói thiết kế chính để bạn dễ dàng lựa chọn:

1. Thiết kế hồ sơ kỹ thuật 2D: Bao gồm bản vẽ kiến trúc, kết cấu và hệ thống điện nước.
2. Thiết kế nội thất 3D: Cung cấp phối cảnh nội thất sinh động, giúp bạn dễ dàng hình dung không gian sau khi hoàn thiện.
3. Gói thiết kế tổng hợp: Kết hợp cả 2D và 3D, mang đến giải pháp toàn diện từ cấu trúc đến nội thất, tạo nên một không gian căn hộ hài hòa và tối ưu.

Với những gói thiết kế này, bạn hoàn toàn có thể linh hoạt chọn lựa theo nhu cầu và ngân sách. Đồng thời yên tâm rằng căn hộ sẽ được chăm chút đến từng chi tiết nhỏ nhất. Dưới đây là bảng giá thiết kế mới nhất năm 2025 mà bạn có thể tham khảo.

Đơn Giá Xây Căn Hộ Dịch Vụ Trọn Gói 2025

Đơn giá xây dựng căn hộ dịch vụ trọn gói  gồm toàn bộ các công đoạn từ thiết kế, thi công phần thô, hoàn thiện, đến nghiệm thu và bàn giao căn hộ.

Tại Nhật Lam House, đơn giá xây căn hộ dịch vụ có mức giá từ 6.000.000 đồng/m2 đến 7.380.000 đồng/m2 tùy theo diện tích xây dựng. Dưới đây là bảng đơn giá thi công căn hộ dịch vụ trọn gói mới nhất, mời bạn tham khảo:

Đơn Giá Xây Căn Hộ Dịch Vụ Trọn Gói_NHATLAMHOUSE

Phân Tích Bảng Giá Xây Căn Hộ Dịch Vụ Trọn Gói

Để giúp Quý khách dễ dàng so sánh và đưa ra lựa chọn phù hợp. Nhật Lam House đã phân chia bảng giá thành 14 nhóm vật tư hoàn thiện. Bao gồm khoảng 80 loại vật tư thành phần. Mỗi nhóm đều được trình bày chi tiết về mức giá, chủng loại, xuất xứ và hình ảnh minh hoạ rõ ràng, minh bạch.

BẢNG ĐƠN GIÁ XÂY DỰNG CĂN HỘ DỊCH VỤ TRỌN GÓI
HT1  SƠN NƯỚC
1	Sơn ngoại thất	Jotun.flex
2	Sơn lót ngoại thất JOTUN	Jotun
3	Matit ngoại thất	Jotun
4	Sơn nội thất sơn tường	Jotun Jotaplast
5	Sơn nội thất sơn trần	Jotun Jotaplast
6	Sơn lót nội thất JOTUN	Không
7	Matit nội thất tường	Jotun
8	Matit nội thất trần	Jotun
HT2 GẠCH LÁT NỀN
1	Gạch nền phần trong nhà
2	Gạch lát nền	220,000
3	Gạch lát nền sân, hầm	170,000
4	Gạch lát WC	170,000
5	Gạch ốp tường WC	170,000
HT3 CẦU THANG BỘ
1	Đá bậc thang	Granite
		1,250,000
2	Ghép cạnh bậc
3	Len đá cầu thang	187,500
4	Trụ đề pa cầu thang D18cm	Căm xe
		2,300,000
5	Tay vịn 6x8cm	Căm xe
		550,000
6	Lan can cầu thang	Kính trắng 10 ly cường lực
7	Chốt inox	950,000
		INOX 304
HT4 TRẦN THẠCH CAO
1	Trần thạch cao các phòng	Grypoc tấm màu trắng 9mm
2	Trần WC: chống ẩm	Grypoc chống ẩm màu xám 9mm
3	Hệ khung xương	Vĩnh Tường M29 xanh
HT5 CỔNG
1	Cổng nhà ở (Tối đa 7,7m2)	1,700,000
(Sơn epoxy 2 thành phần Hải Âu – Khuôn cửa 4*8-1ly Hoa Sen, Hòa Phát – Bản lề trục)
HT6 CỬA ĐI BÊN NGOÀI
1	Cửa đi chính trệt 4 cánh (01 bộ) (Tối đa 7,9m2)	Nhôm Xingfa
2	Cửa đi ban công  2 cánh (01 bộ/lầu)	Nhôm Xingfa
3	Cửa đi tum 1 cánh (02 bộ: nếu có sân sau)	Nhôm Xingfa
	Profile Nhôm Xingfa trắng, xám	Hệ dày 55*93 2,0 ly
	Kính trắng cường lực cửa	Trắng 8 ly
	Phụ kiện: Khóa, bản lề chính hãng	Draho
HT7 CỬA PHÒNG CÁC TẦNG
1	Cửa đi phòng ngủ (Bao gồm vận chuyển, lắp đặt)	Composite
		4,700,000
2	Khóa cửa phòng ngủ	Khóa tay gạt Việt Tiệp
		1,000,000
3	Cửa đi WC (trắng, xám)	2,050,000
	Profile Nhôm	Nhôm Xingfa
		Hệ dày 55*93 2,0 ly
	Kính trắng cường lực cửa	Trắng 8 ly
4	Khóa cửa WC	Draho
HT8 CỬA SỔ
1	Cửa sổ ban công   (01 bộ/lầu)	Nhôm Xingfa
	Cửa sổ ban công lửng	Hệ dày 55*93 1,4 ly
	Cửa sổ ban công lầu	Trắng 8 ly
	Cửa sổ tum (01 bộ: nếu có sân sau)	Draho
HT9 MÁI GIẾNG TRỜI
1	Mái kính giếng trời: 1,9m*2,4m (Diện tích tối đa 4,6m2)	Thép hộp 30×30 Kính trắng  8 ly cường lực
HT10 LAN CAN BAN CÔNG
1	Lan can ban công	Lan can kính 10 ly cường lực
2	Tay vịn	4*8cm inox 304
3	Trụ lan can	Trụ ngắn inox 304
		1,450,000
HT11 THIẾT BỊ ĐIỆN
1	Công tắc, Ổ Cắm, Tủ điện tầng, MCB	PANASONIC
		Panasonic Wide
HT12 ĐÈN CHIẾU SÁNG GÓI NHÀ Ở
1	Đèn Led downlight âm trần	Led downlight
		850,000
		(đồng/phòng)
2	Đèn chiếu gương	300,000
3	Đèn ốp trần: ban công + Tum( 1 lầu x 1 bóng+Tum:02 )	400,000
4	Đèn cầu thang	500,000
HT13 THIẾT BỊ VỆ SINH CHO NHÀ Ở
	Thiết bị phòng vệ sinh	Caesar
1	Lavabo	1,300,000
2	Phụ kiện lavabo: Bộ xả, ống, dây cấp	490,000
3	Bàn cầu	2,950,000
4	Vòi tắm hoa sen & Tay sen	1,872,000
5	Vòi lavabo	950,000
6	Hang xịt+T chia inox	175,000
7	Gương soi	KHÔNG
	Thiết bị nước
8	Ru-mi-ne (ban công+Sân trệt+Sân thượng)	175,000
9	Phễu thu sàn	200,000
10	Van nước lạnh	210,000
11	Van nước nóng	210,000
12	Van một chiều	250,000
13	Máy bơm tăng áp Panasonic
14	Máy bơm nước Panasonic	1,930,000
15	Bồn Inox Đại Thành 1000L	3,900,000
16	Chậu rửa chén	Đại Thành
		1,200,000
17	Vòi rửa chén	Caesar
		Vòi rửa nước lạnh
		1,150,000
HT14 TỦ – BÀN BẾP
1	Tủ bếp trên 2,5md/Phòng	2,720,000
	Đá bàn bếp 2,5md/Phòng	750,000
1.a	Thùng	MDF chống ẩm
1.b	Cánh	MDFchống ẩm
1.c	Chất liệu phủ	Melamin
2	Tủ bếp dưới  2,5md/Phòng	3,155,000
1.a	Thùng	MDF chống ẩm
1.b	Cánh	Melamin

Khám Phá Các Ý Tưởng Xây Dựng Căn Hộ Dịch Vụ

Hãy cùng Nhật Lam House khám phá những ý tưởng thiết kế căn hộ dịch vụ độc đáo và sáng tạo. Giúp bạn cập nhật những xu hướng hiện đại nhất. Mong rằng những gợi ý dưới đây sẽ mang đến cho bạn nguồn cảm hứng để tối ưu dự án. Và tạo ra những không gian sống thật hoàn hảo!

Mẫu căn hộ mini 30m2

Với 30m2 căn hộ dịch vụ được thiết kế tinh gọn, tối ưu hóa không gian. Phù hợp với người độc thân hoặc cặp đôi. Nội thất cơ bản nhưng đầy đủ tiện nghi như giường, bếp, khu vực làm việc.

Mẫu căn hộ mini 30m2 tối ưu hóa không gian 

Mẫu căn hộ dịch vụ mini 30m2 thiết kế hiện đại

Mẫu căn hộ trung cấp 45m2

Căn hộ dịch vụ 45m2 với thiết kế tiện nghi hiện đại 

Thiết kế hiện đại và tối ưu diện tích với căn hộ dịch vụ 45m2 

Mẫu căn hộ cao cấp 60m2

Mẫu căn hộ dịch vụ cao cấp 60m2 tiện nghi, rộng rãi 

Tự Tính Chi Phí Xây Căn Hộ Dịch Vụ Bằng Phần Mềm Online

Nhật Lam House đã phát triển phần mềm tính giá xây dựng online hoàn toàn miễn phí. Nhằm giúp bạn dễ dàng ước tính chi phí cho dự án căn hộ dịch vụ của mình. Công cụ này rất hữu ích cho việc lập kế hoạch tài chính.

Lợi ích của phần mềm tính giá online:

• Nhanh chóng và chính xác chỉ với vài thao tac đơn giản.
• Dễ sử dụng, giao diện thân thiện.
• Minh bạch chi phí: Giúp bạn dễ dàng kiểm soát chi phí xây dựng.

Tiết kiệm thời gian, công sức với tiện ích tính giá xây dựng nhanh chóng, chính xác. Click ngay để khám phá chi phí xây dựng từ Nhật Lam House!

Lợi Ích Khi Sử Dụng Dịch Vụ Thi Công Trọn Gói

Việc lựa chọn dịch vụ thi công trọn gói mang lại nhiều lợi ích quan trọng. Từ việc giảm bớt áp lực quản lý dự án đến tối ưu hóa chi phí và đảm bảo chất lượng công trình.

Giảm Bớt Áp Lực Quản Lý Dự Án

Với dịch vụ thi công trọn gói, bạn không cần lo lắng về việc giám sát từng chi tiết nhỏ lẻ. Đội ngũ chuyên nghiệp của Nhật Lam sẽ chịu trách nhiệm từ A- Z.  Giúp bạn tiết kiệm thời gian và công sức.

Đảm Bảo Chất Lượng Công Trình

Mỗi công trình mà Nhật Lam House thực hiện đều được đảm bảo theo tiêu chuẩn kỹ thuật cao nhất, đảm bảo độ bền và tính an toàn. Nhật Lam sử dụng vật liệu chất lượng và quy trình thi công chặt chẽ, mang lại giá trị bền vững cho dự án của bạn.

Tối Ưu Chi Phí Xây Dựng

Khi chọn dịch vụ xây dựng trọn gói của Nhật Lam House, bạn sẽ được hưởng nhiều ưu đãi hấp dẫn, bao gồm:

• Miễn phí bản vẽ thiết kế.
• Miễn phí dịch vụ xin giấy phép xây dựng.
• Cơ hội nhận quà may mắn lên đến 20 triệu đồng.

Đặc biệt, khi đến với Nhật Lam House, bạn sẽ được trải nghiệm dịch vụ chuyên nghiệp, tận tâm và chu đáo. Nhật Lam House luôn sẵn sàng lắng nghe và đáp ứng mọi nhu cầu của khách hàng.

Chính Sách Bảo Hành 

Chính sách bảo hành của Công Ty Cổ Phần Xây Dựng Nhật Lam

• BẢO HÀNH VỀ KẾT CẤU 05 NĂM
• BẢO HÀNH CHỐNG THẤM 03 NĂM

Kinh Nghiệm Xây Dựng Hữu Ích Từ Chuyên Gia

Nhật Lam House mời bạn khám phá thêm về kinh nghiệm xây dựng nhà thông qua các bài viết dưới đây.