Chi Phí Xây Nhà 4 Tầng 74m2

Chi Phí Xây Nhà 4 Tầng 74m2

Với hơn 16 năm kinh nghiệm, Nhật Lam House đã xây dựng thành công hàng trăm dự án nhà phố, biệt thự, và văn phòng. Nhật Lam tự tin đáp ứng mọi nhu cầu và thắc mắc của bạn trong suốt quá trình xây dựng. Đảm bảo mang lại giải pháp toàn diện, tối ưu và tiết kiệm chi phí, giúp bạn hiện thực hóa ngôi nhà mơ ước của mình.

Để tìm hiểu thêm về Nhật Lam House mời bạn bấm xem tại đây >> Công Ty Xây Dựng Nhà Uy Tín Tại TP.HCM

Giá thi công nhà 4 tầng 74m2 hiện nay là bao nhiêu?

Đơn giá thi công thô tiêu chuẩn cho nhà 4 tầng 70m2

Tại Nhật Lam House, đơn giá thi công xây nhà phần thô được chia thành hai gói là Gói cơ bản và Gói cao cấp. Sự khác biệt giữa các gói này nằm ở chất lượng vật liệu và các hạng mục phụ trợ, đảm bảo đáp ứng nhu cầu đa dạng của khách hàng.

Để hiểu rõ hơn về hình thức thi công này, mời Bạn bấm xem  tại đây >>> Giá thi công nhà phần thô và các vấn đề liên quan

Đơn giá thi công trọn gói tiêu chuẩn 74m2

Đơn giá thi công nhà trọn gói tại Nhật Lam được tính dựa vào 70 loại vật liệu. Bao gồm phần thô và phần hoàn thiện, với các thông số rõ ràng về chủng loại, giá cả và thương hiệu. Để đáp ứng nhu cầu và đa dạng ngân sách của khách hàng, Nhật Lam House cung cấp 3 gói dịch vụ thi công trọn gói: “Gói Kinh Tế”, “Gói Tối Ưu” và “Gói Cao Cấp”.

Để tìm hiểu thêm hình thức thi công trọn gói, mời Bạn click vào bài viết này >>> Giá thi công nhà trọn gói và các vấn đề liên quan đến xây dựng trọn gói

Cách tính m2 diện tích sàn xây dựng

Trước khi có thể tính toán chính xác tổng chi phí xây dựng, bước đầu tiên là xác định diện tích xây dựng. Bạn có thể tham khảo bảng dưới đây để biết cách tính diện tích cho các gói xây dựng trọn gói và phần thô. Việc áp dụng phương pháp này sẽ giúp bạn ước lượng chi phí một cách hiệu quả hơn.

Để hiểu rõ hơn về cách tính diện tích sàn xây dựng, mời Bạn truy cập vào bài viết hướng dẫn sau >>> Cách tính diện tích xây dựng phần thô và Cách tính diện tích xây nhà trọn gói

Thông tin dự án nhà 4 tầng 74m2

Để giúp bạn hình dung rõ hơn về chi phí xây dựng nhà 4 tầng 74m2, hãy cùng Nhật Lam House tham khảo một dự án thực tế mà  công ty đã hoàn thành nhé!

Chủ đầu tư: Anh Định

Quy mô: 1Trệt+ 2 lầu+ Tum + Mái bằng BTCT

Địa điểm: 37/3 Đường Đỗ Côngg Tường, P. Tân Quý, Q. Tân Phú, Tp.HCM

Loại công trình: Nhà phố hiện đại 01 mặt tiền

Mục đích sử dụng:  Dạng nhà ở gia đình

Diện tích:

• Diện tích khuôn viên: 4*24 = 96 (m2)
• Diện tích phần sân: 4*5.65 = 22.6 (m2)
• Diện tích phần xây dựng: 4*18.4 = 73.6 ~ 74 (m2)

Mặt cắt dọc nhà- Nhà phố  4 tầng 74m2 – tại Tân Quy, quận Tân Phú

Mặt bằng trệt – Nhà phố hiện đại 4 tầng 74m2 – tại Tân Quy, quận Tân Phú

Mặt bằng lầu 1 – Nhà phố hiện đại 01 mặt tiền 74m2 – tại Tân Quy, quận Tân Phú

Mặt bằng lầu 2 – Nhà phố hiện đại 01 mặt tiền 4 tầng 74m2 – tại Tân Quy, quận Tân Phú

Mặt bằng sân thượng – Nhà phố hiện đại 01 mặt tiền 3 lầu 74m2 – tại Tân Quy, quận Tân Phú

Mặt bằng mái – Nhà phố 4 tầng 74m2 – tại Tân Quy, quận Tân Phú

Báo Giá Thi Công Nhà 4 Tầng 74m2 (Tham Khảo)

Sau khi đã có diện tích mặt bằng xây dựng, Bạn có thể tính toán chi phí thi công cho ngôi nhà của mình như sau:

• Chi phí xây dựng phần thô nhà 4 tầng 74m2:  1,312,000,000 đồng (khoảng 1,3 tỷ đồng)
• Chi phí xây nhà trọn gói nhà 4 tầng 74m2:  1,880,000,000 đồng (khoảng 1,9 tỷ đồng)

Để có cái nhìn toàn diện hơn về các hạng mục và chi phí xây dựng nhà phố hiện đại 4 tầng 74m2, xin mời Bạn tham khảo các bảng báo giá chi tiết sau:

Báo giá xây dựng nhà phần thô 4 tầng 74m2 gói cơ bản

Sau đây là thông tin chi tiết  về đơn giá xây thô nhà diện tích 74 m2:

• Đơn giá xây cơ bản nhà diện tích 74m2 là  3.332.000 đồng/m2
• Điều chỉnh giá: Ngôi nhà này có tổng diện tích sàn <350m2 nên sẽ cộng thêm 25.000 đồng/m2

Đơn giá xây nhà phần thô sau khi điều chỉnh là 3.357.500 đồng/m2

Báo giá thi công trọn gói nhà 4 tầng 74m2 gói kinh tế

Sau đây là thông tin chi tiết về chi phí thi công trọn gói của nhà 4 tầng 74m2:

Điều chỉnh giá: Tương tự như phần thô, do ngôi nhà này có tổng diện tích xây dựng <350m2 nên sẽ cộng thêm 25.000 đồng/m2 vào đơn giá trọn gói

Đơn giá sau khi điều chỉnh

• Phần thô sau khi điều chỉnh: 3.457.000 đồng/m2
• Trọn gói sau khi điều chỉnh:  5.071.000 đồng/m2

Lưu ý: Chi phí phần móng sẽ được tính dựa theo đơn giá xây thô

Tính Chi Phí Xây Dựng Nhà 4 Tầng 74m2  Bằng Công Cụ Tính Giá Online

Nếu Bạn có nhu cầu hay diện tích xây dựng khác với mẫu nhà trên, chỉ cần sử dụng công cụ tính giá xây nhà online của Nhật Lam House. Trong vòng 5 phút, bạn đã có thể tự tính chi phí thi công xây nhà một cách chính xác và nhanh chóng nhất.

Hãy xem thông tin và video hướng dẫn dưới đây, để tính chi phí xây dựng cho ngôi nhà của Bạn ngay hôm nay nhé!

Nào chúng ta hãy bắt đầu Click để xem video hướng dẫn sử dụng “Tiện ích tính giá xây nhà online” nhé !

Các Yếu Tố Cần Xem Xét Khi Xây Nhà

Xây dựng tổ ấm không chỉ là một quyết định quan trọng mà còn là một hành trình đầy ý nghĩa. Để Bạn luôn yên tâm và hài lòng, Nhật Lam House sẽ đồng hành cùng bạn trong mọi bước của dự án. Cùng Nhật Lam khám phá những yếu tố quan trọng để xây dựng ngôi nhà lý tưởng nhé!

Vật liệu xây nhà 4 tầng 74m2

Xây Dựng Nhật Lam tự hào mang đến 14 loại vật liệu cơ bản tốt nhất, cùng với 17 vật liệu và công việc bổ sung chỉ có trong đơn giá xây dựng thô của Nhật Lam. Nhằm đảm bảo sự an toàn và chất lượng hoàn hảo cho công trình của bạn.

Dưới đây là bảng vật liệu xây dựng thô gói cao cấp  mà Xây Dựng Nhật Lam sử dụng:

Trình tự xây nhà 4 tầng có diện tích 74m2

Ảnh sau minh họa về sơ đồ các bước phối hợp công việc cần thiết giữa Bạn và nhà thầu xây dựng

Quy trình thi công xây dựng nhà 4 tầng 74m2

Để mang lại cho bạn một ngôi nhà hoàn hảo và chất lượng cao. Sau đây là từng bước trong hành trình xây dựng màmà Nhật Lam House sẽ đồng hành cùng bạn, đảm bảo mọi giai đoạn được thực hiện với sự tỉ mỉ và tiêu chuẩn cao nhất.

I. Giai đoạn trước khi xây dựng

• Thiết kế mẫu nhà theo nhu cầu và công năng sử dụng của Bạn
• Xin phép xây dựng: Tặng dịch vụ xin giấy phép khi ký hợp đồng xây nhà với Nhật Lam House.
• Thiết kế hồ sơ và phối cảnh 3D: Tặng  ngay khi ký hợp đông xây dựng
• Chuẩn bị hồ sơ thi công và thông báo thi công

Tiến độ xây dựng nhà 4 tầng 74m2

Thông thường, việc xây dựng một ngôi nhà 4 tầng mất khoảng 5 tháng. Tuy nhiên, thời gian thi công có thể thay đổi tùy thuộc vào nhiều yếu tố như diện tích, số tầng, độ phức tạp của thiết kế và điều kiện thời tiết. Để có cái nhìn tổng quan về tiến độ xây dựng cho các loại nhà khác, vui lòng tham khảo bảng tóm tắt dưới đây.

Kinh Nghiệm Xây Nhà Hữu Ích

Xin mời Quý khách tìm hiểu thêm về kinh nghiệm xây nhà qua các bài viết sau

Ưu Đãi Đặc Biệt Tại Nhật Lam House

Đăng Ký Ngay, Nhận Quà Liền Tay!

• Miễn phí giấy phép xây dựng
• Miễn phí bản vẽ thiết kế
• Quà tặng may mắn lên đến 20 triệu đồng

Đừng bỏ lỡ cơ hội vàng này! Liên hệ ngay với Nhật Lam House ngay hôm nay để được tư vấn và nhận ưu đãi đặc biệt!

Chính Sách Bảo hành 

Chính sách bảo hành của Công Ty Cổ Phần Xây Dựng Nhật Lam

• BẢO HÀNH VỀ KẾT CẤU 05 NĂM
• BẢO HÀNH CHỐNG THẤM 03 NĂM