Xây nhà trọn gói tại Tân Bình

Công ty Cổ Phần Xây Dựng Nhật Lam chuyên xây nhà trọn gói tại Quận Tân Bình, với hơn 15 hoạt động trên địa bàn quận Tân Bình,  Nhật Lam chia sẻ với các Bạn những điều cần thiết khi Bạn bắt đầu dự định xây nhà như: Đơn giá xây nhà, pháp lý xây dựng quan trọng và một số lưu ý nho nhỏ về công tác ép cọc

Các lưu ý khi xây nhà trọn gói tại Tân Bình

Công ty Cổ Phần Xây Dựng Nhật Lam xin kính chào quý khách. 

Giai đoạn thiết kế nhà

Giai đoạn này là bước đầu tiên trong quá trình xây nhà, Bạn chọn tư vấn thiết kế nhà. Kiến trúc sư tư vấn giúp Bạn từ giai đoạn hình thành ý tưởng đến hoàn thành hồ sơ thiết kế kỹ thuật phục vụ cho công tác thi công xây dựng.

Bạn viết ra danh sách các ý tưởng kiến trúc, nhu cầu về công năng sử dụng, mục đich xây dựng dùng để ở hay kinh doanh, sau đó hội ý cùng các thành viên trong gia đình, rà soát thống nhất lại viết thành danh sách các việc cần chuẩn bị trước khi xây nhà trước khi gặp kiến trúc sư

Giai đoạn thiết kế sơ bộ Bạn cần xem xét cẩn thận tránh phải sửa bản vẽ nhiều lần

Giai đoạn thiết kế này Bạn nên chọn các công ty tư vấn có kinh nghiệm tư vấn sao cho hồ sơ thiết kế nhà phù hơp hài hòa với quy định của nhà nước và nhu cầu của gia đình

Công việc tiếp theo Bạn chọn đơn giá xây nhà trọn gói áp dụng cho nhà mình để ướm chừng kinh phí dự trù ngân sách

Các loại đơn giá xây nhà

Đơn giá xây nhà tại quận Tân Binh được Xây Dựng Nhật Lam lập thành dạng bảng bao gồm 3 gói phù hợp với từng khả năng tài chính của gia đình Bạn

Xin mời các bạn tham khảo qua chuyên mục giá thi công xây nhà và  tư vấn xây nhà chi tiết qua các đường Link sau

• Quý khách click để xem thêm >>> Đơn giá xây dựng nhà trọn gói tại Tân Bình 
• Quý khách click để xem thêm >>> Giá xây nhà phần thô và nhân công hoàn thiện tại Tân Bình cập nhật mới nhất 
• Quý khách click để xem thêm >>> Báo giá thiết kế nhà tại Tân Bình
• Xây nhà mấy tháng ?  Quý khách click để xem thêm >>> Tiến độ thi công nhà
• Quý khách click để xem thêm >>>  Kinh nghiệm lựa chọn nhà thầu

• Dịch vụ xây nhà trọn gói Nhật Lam có gì khác biệt ?  Quý khách click để xem thêm >>>> So sánh sự khác biệt hạng mục Công ty Nhật Lam khác nhà thầu xây nhà trọn gói khác
• Khi nào nên xây nhà trọn gói ? Quý khách click để xem thêm >>> 09 lợi ích khi thi xây nhà trọn gói chỉ có tại Xây Dựng Nhật Lam
• Những điều cơ bản nhất Quý khách cần biết khi xây nhà trọn gói. Quý khách click để xem thêm >>> 05 Vấn đề cơ bản thi công xây nhà trọn gói 
• Chi phí xây nhà trọn gói ngoài phần xây dựng còn hạng mục nào chưa bao gồm trong đơn giá >>> 07 câu hỏi thường gặp của khách hàng khi xây nhà

Lưu ý thủ tục pháp lý Quận Tân Bình

Đối với công tác xin phép xây dựng Các Bạn xây nhà tại tại Quận Tân Bình cần quan tâm các yếu tố sau

• Nộp Hồ sơ xin cấp giấy phép tại quận Tân Bình ở đâu? Hồ sơ cấp phép sẽ nộp tại quầy tiếp nhận hồ sơ tại ủy ban nhân dân quận Tân Bình
• Địa chỉ UNBD Q. Tân Bình tại số  387A Trường Chinh, Phường 14, Tân Bình, Thành phố Hồ Chí Minh
• Thời gian nộp hồ sơ từ thứ 2 đến thứ 6
• Thời gian xem xét và kiểm tra từ 15 đến 20 ngày làm việc

Thủ tục cấp phép và gia hạn giấy phép xây dựng chung cho toàn thành phố

Trong các yếu tố về mật độ xây dựng, chiều cao tầng, số tầng mang tính chất quy định chung cho tất cả các quận huyện trên địa bàn thành phố.

Ở Bảng Số tầng cao tối đa: Với trục đường thương mại-dịch vụ bạn sẽ được thêm 01 tầng so với quy định chung nhé !. Lưu ý các Bạn ở Phường 15 Quận Tân Bình gần khu vực đường lên xuống máy bay (gọi là phễu bay) thì quy định chiều cao và số tầng được áp dụng riêng

Số tầng tối đa Bạn được phép xây dựng 

Để xem thêm chi tiết rõ ràng từng thuật ngữ, các quy định chung của thành phố Hồ Chí Minh xin mời các Bạn Click vào các đường link để đến bài viết cụ thể

• >>>>Nhà Bạn được xây mấy tầng?
• >>>>Mật độ xây dựng tối đa nhà Bạn là bao nhêu?
• >>>>Liệu nhà Bạn có làm được ban công không? Quy định độ vươn ban công tại TP.HCM

Bạn ở Tân Bình thì trục đường thương mại-dịch vụ được quy định như sau

Bạn Cần xây nhà trọn gói tại Tân Bình hãy nhắc máy lên gọi ngay cho chúng tôi nhé !!!

Lưu ý địa tầng địa chất Tại Quận Tân Bình

Bạn lưu ý nhé ! Trong hợp đồng thi công phần thô hoặc hợp đồng trọn gói thì chi phí ép cọc và chi phí gia cố tầng hầm chưa bao gồm trong đơn giá

Với Các bạn ở Tân Bình thật may mắn khu vực Tân Bình thuộc địa tầng Củ Chi nên địa chất rất tốt

• Toàn bộ quận Tân Bình thuộc địa tầng Củ Chi trừ Khu vực Rạch Tham Lương, đường Hoàng Sa, Trường Sa (rạch Thị Nghè vào 50m-100) độ sâu ép tải 65 tấn (5-7)m, ép neo giảm bớt từ 1 đến 2m
• Khu vực Rạch Tham Lương, đường Hoàng Sa, Trường Sa (rạch Thị Nghè vào 50m-100) thuộc đại tầng Bình Chánh, độ sâu ép tải 65 tấn (14-18)m, ép neo giảm bớt từ 1 đến 2m. Nếu nhà Bạn ở khu vực như đã nêu ở trên, ngoài chi phí ép cọc Bạn nên đổ bê tông gia cố nền trệt nhé
  • Quý khách click để xem thêm >>> Tại sao nên đổ bê tông cốt thép nền trệt
• Lưu ý các khu vực trong hẻm, hoặc nhà có bề rộng nhỏ hơn 4m thì không ép tải được do đó phải ép neo. Tuy nhiên, địa chất khu vực Tân Bình rất cứng nên ép neo không thể xuyên qua lớp đá ong được, do vậy trước khi khoan neo phải khoan mồi, chi phí khoan mồi sẽ làm tăng thêm chi phí liên quan đến công tác ép cọc Bạn nhé!

Chi phí ép cọc chưa bao gồm tron đơn giá xây nhà thô, hay trọn gói

Một số công trình xây nhà trọn gói tại Tân Bình

Xin mời các Bạn tham quan một số công trình Xây Dựng Nhật Lam đã thiết kế và thi công xây dựng tại quận Tân Bình

Xây nhà trọn gói tại 62/10 đường Lê Văn Huân  – Phường 13 – Q.Tân Bình – TP HCM

Thông tin dự án 

• Công trình: Nhà phố kết hợp nhà ở và văn phòng làm việc Công Ty Máy Đo Đạc Phú Cường
• Chủ đầu tư: Ông Nguyễn Huy Thảo Du
• Địa điểm: 62/10 Lê Văn Huân, Phường 13, Quận Tân Bình, Thành Phố Hồ Chí Minh
• Quy mô: Hầm+01 Trệt + Lửng + 03 lầu + 01 Tum sân thượng
• Diện tích đất: 4×17,5m
• Diện tích xây dựng:
• Thời gian hoàn thành: 2021
• Chủ trì thiết kế: Trần Trường Giang
• Thiết kế: KTS Đỗ Tiến Lộc
• Đội trưởng thi công: Hồ Sỹ Tâm

Hình ảnh công trình trong quá trình thi công xây dựng 

Xây nhà trọn gói tại 75/10, đường Trần Thánh Tông – Phường 15 – Q.Tân Bình – TP HCM

Thông tin dự án

• Công trình: Nhà phố
• Chủ đầu tư: Ông Dương Hữu Tâm
• Địa điểm: 75/10 đường Trần Thánh Tông– Phường 15 – Q.Tân Bình – TP HCM
• Quy mô: 01 Trệt + 01 lầu + 01 Tum sân thượng
• Diện tích xây dựng: 68 m2
• Thời gian hoàn thành: 2020
• Chủ trì thiết kế: Trần Trường Giang
• Thiết kế: KTS Vương Thiên Lộc
• Đội trưởng thi công: Nguyễn Văn Ngôn

Xây nhà trọn gói tại 20/1, đường Bùi Thị Xuân – Phường 2 – Q.Tân Bình – TP HCM

Thông tin dự án

• Công trình: Nhà phố sử dụng làm văn phòng cho thuê
• Chủ đầu tư: Ông Dương Hữu Tâm
• Địa điểm: 20/1 đường Bùi Thị Xuân – Phường 2 – Q.Tân Bình – TP HCM
• Quy mô: 01 Trệt + 02 lầu + 01 Tum sân thượng
• Diện tích xây dựng: 7m*12m
• Thời gian hoàn thành: 2019
• Chủ trì thiết kế: Trần Trường Giang
• Thiết kế: KTS Vương Thiên Lộc
• Đội trưởng thi công: Trần Đăng Lệ

Phối cảnh mặt tiền 20/1 Bùi Thị Xuân, P2, Quận Tân Bình, Tp.HCM

Lễ bàn giao nhà 20/1 đường Bùi Thị Xuân, Tân Bình, TP.HCM

Xây nhà trọn gói tại 201/ đường Bùi Thị Xuân – Phường 2 – Tân Bình

Hình chụp lưu niệm bàn giao nhà

Một số hình ảnh hoàn thiện nhà 20/1 Bùi Thị Xuân-Tân Bình

Mặt bằng trệt nhà 20/1 Bùi Thị Xuân – P2 – Q.Tân Bình – TP. HCM

Mặt bằng lầu 1 nhà 20/1 Bùi Thị Xuân – P2 – Q.Tân Bình – TP. HCM

Mặt bằng lầu 2 nhà 20/1 Bùi Thị Xuân – P2 – Q.Tân Bình – TP. HCM

Mặt bằng lầu 3 nhà 20/1 Bùi Thị Xuân – P2 – Q.Tân Bình – TP. HCM

Mặt bằng lầu mái nhà 20/1 Bùi Thị Xuân – P2 – Q.Tân Bình – TP. HCM

Mặt cắt dọc nhà 20/1 Bùi Thị Xuân – P2 – Q.Tân Bình – TP. HCM

Xây nhà trọn gói tại 231/26 đường Nguyễn Phúc Chu – Phường 15 – Q.Tân Bình – TP HCM

Thông tin dự án 

• Công trình: Nhà phố
• Chủ đầu tư: Ông Phạm Văn Diên
• Địa điểm: 231/26 đường Nguyễn Phúc Chu – Phường 15 – Q.Tân Bình – TP HCM
• Quy mô: 01 Trệt + 02 lầu + 01 Tum sân thượng
• Diện tích: 4x12m
• Thời gian hoàn thành: 2015
• Chủ trì thiết kế: Trần Trường Giang
• Thiết kế: KTS Hoàng Nguyên Vỹ
• Đội trưởng thi công: Lường Đình Bình

Hình ảnh công trình trong quá trình thi công xây dựng 

Xây nhà trọn gói 231/26, Nguyễn Phúc Chu – P15-Q.Tân Bình – H1: Bàn giao nhà

Xây nhà trọn gói 231/26, Nguyễn Phúc Chu – P15-Q.Tân Bình – H2: Hình ảnh hoàn thiện nhà

Xây nhà trọn gói 231/26, Nguyễn Phúc Chu – P15-Q.Tân Bình – H2: Hình ảnh thi công phần thô

Xây nhà trọn gói tại 129 đường A4 – Phường 12 – Q.Tân Bình – TP HCM

Thông tin dự án 

• Công trình: Nhà phố dạng văn phòng
• Chủ đầu tư: Ông Trần Sơn Nhuận
• Địa điểm: 129 đường A4 – Phường 12 – Q.Tân Bình – TP HCM
• Quy mô: Hầm+01 Trệt + Lửng+04 lầu + 01 Tum sân thượng
• Diện tích khuôn viên: 6*20m
• Diện tích xây dựng: 6x16m
• Thời gian hoàn thành: 2008
• Chủ trì thiết kế: KTS Nguyễn Hữu Vinh
• Thiết kế: KTS Trần Vũ Hòa
• Đội trưởng thi công: Nguyễn Bá Hiến

Xây dựng nhà trọn gói 129 đường A4, P12, Quận Tân Bình

Mặt bằng hầm-Nhà 129 đường A4, Phường 12, Tân Bình

Mặt bằng trệt-Nhà 129 đường A4, P12, Q. Tân Bình, TP.HCM

Mặt bằng lửng – Nhà 129 đường A4, Phường 12, Tân Bình

Mặt bằng lầu 1,2,3 – Nhà 129 đường A4, Phường 12, Tân Bình

Mặt bằng mái – Nhà 129 đường A4, Phường 12, Tân Bình

Mặt bằng lầu thượng – Nhà 129 đường A4, Phường 12, Tân Bình

Mặt bằng cắt dọc nhà – Nhà 129 đường A4, Phường 12, Tân Bình

Xây nhà trọn gói tại 28/4 đường Văn  Chung – Phường 13 – Q.Tân Bình – TP HCM

Thông tin dự án 

• Công trình: Nhà phố dạng văn phòng
• Chủ đầu tư: Ông Nguyễn Văn An
• Địa điểm: 28/4 đường Văn Chung– Phường 13 – Q.Tân Bình – TP HCM
• Quy mô: 01 Trệt + 02 lầu + 01 Tum sân thượng (nhà lệch tầng)
• Diện tích xây dựng: 4,7x12m
• Thời gian hoàn thành: 2012
• Chủ trì thiết kế: KTS Nguyễn Thị Hoài Thanh
• Thiết kế: KTS Nguyễn Thị Hoài Thanh
• Đội trưởng thi công: Trịnh Hoàng Nam

Bạn cần tìm nhà thầu xây nhà trọn gói tại Tân Bình hãy nhắc máy lên gọi ngay cho Xây Dựng Nhật Lam nhé !

NHẬT LAM, nhà thầu xây dựng chuyên nghiệp cam kết lấy chất lượng, uy tín và sự hài lòng của khách hàng làm mục tiêu hoạt động. Để được tư vấn xây nhà tốt hơn

Bạn hãy liên hệ với chúng tôi bất cứ khi nào quý khách cần đến. Hot line 0989 013 033 Ι 0987 377 223  Ι 0328 170 168 (Zalo)   

Nguôn: kientrucnhatlam

Kỹ sư Trần Trường Giang

Kỹ sư Trần Trường Giang – Tổng giám đốc Công Ty Cổ Phần Xây Dựng Nhật Lam
Chuyên gia 25 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực tư vấn, thiết kế & quản lý xây dựng. Ông Giang đã trực tiếp điều hành và giám sát hơn 300 công trình thực tế, đảm bảo chất lượng – tiến độ – an toàn. Mỗi nội dung chia sẻ trên website đều được ông đúc kết từ kinh nghiệm thi công thực tiễn, cập nhật theo đơn giá và vật tư xây dựng mới nhất năm 2026.