logo nhat lam NHẬT LAM LẤY UY TÍN LÀM NỀN TẢNG CỐT LÕI XÂY DỰNG THƯƠNG HIỆU, MỖI NGÔI NHÀ LÀ TÂM HUYẾT, NỖ LỰC MANG ĐẾN AN TÂM CHO QUÝ KHÁCH
Trang chủ Nội Dung Xây Nhà Trọn Gói Lưu Ý Trước Khi Ký Hợp Đồng Xây Nhà Trọn Gói

Lưu Ý Trước Khi Ký Hợp Đồng Xây Nhà Trọn Gói

03 Lưu ý trước khi ký hợp đồng xây nhà trọn gói điều quan trọng nhất là kiểm tra kỹ lưỡng các điều khoản và cam kết. Chuyên gia xây dựng Nhật Lam chia sẻ 3 lưu ý cần nhớ trước khi quyết định ký kết hợp đồng


Lưu Ý Trước Khi Ký Hợp Đồng Xây Nhà Trọn Gói

Khi quyết định xây dựng một ngôi nhà, việc lựa chọn một công ty xây dựng uy tín và ký kết một hợp đồng xây nhà trọn gói là một phần không thể thiếu. Điều này đảm bảo rằng dự án của bạn được thực hiện một cách suôn sẻ và đáng tin cậy. Dưới đây là ba lưu ý cần xem xét trước khi ký hợp đồng xây nhà trọn gói, theo gợi ý từ chuyên gia Xây Dựng Nhật Lam

Lưu Ý 1 Trước Khi Ký Hợp Đồng Xây Nhà Trọn Gói: Rà soát yếu tố pháp lý chung

Kiểm tra Tư Cách Pháp Nhân: Trước hết, bạn cần kiểm tra tư cách pháp nhân của công ty xây dựng trong lĩnh vực hoạt động. Điều này đảm bảo rằng họ có đủ năng lực và kinh nghiệm để thực hiện dự án của bạn một cách chuyên nghiệp và hiệu quả.

Hồ sơ pháp lý tư cách pháp nhân đó là Giấy Chứng Nhận Đăng Ký Doanh Nghiệp đã được Sở Kế Hoạch & Đầu Tư cấp

Công ty xây dựng uy tín với bề dày 15 năm kinh nghiệm

Lưu Ý 2 Trước Khi Ký Hợp Đồng Xây Nhà Trọn Gói: Rà soát yếu tố pháp lý đặc thù liên quan đến thi công xây dựng

Kiểm tra Chứng Chỉ Năng Lực: Tiếp theo, hãy kiểm tra chứng chỉ năng lực hoạt động xây dựng do Sở Xây Dựng cấp. Điều này đảm bảo rằng công ty có đủ khả năng và kiến thức kỹ thuật để thực hiện các công việc xây dựng một cách an toàn và đúng quy định.

Ngoài giấy phép đăng ký kinh doanh, theo luật xây dựng, các công ty hoạt động trong lĩnh vực này phải được Sở xây dựng cấp Chúng chỉ năng lực hoạt động xây dựng. Đối với các công trình nhà ở như, nhà phố, biệt thự năng lực yêu cầu: Hạng 3

Nhà thầu thiết kế xây dựng nhà ở TP.HCM

XEM THÊM: VỀ NHẬT LAM
Nút -Giới thiệu về Công ty cổ phần xây dựng nhà ở tại TP.HCM: Nhật Lam JSC

Lưu Ý 3 Trước Khi Ký Hợp Đồng Xây Nhà Trọn Gói: Rà soát lại nội dung hợp đồng

Kiểm tra Các Nội Dung Hợp Đồng Thi Công: Trong hợp đồng xây nhà trọn gói, có một số nội dung quan trọng mà bạn cần phải kiểm tra kỹ lưỡng như sau:

Đơn Giá Xây Dựng:

Trước khi quyết định ký hợp đồng xây nhà, việc xem xét đơn giá xây dựng là một bước quan trọng không thể bỏ qua. Thực tế, trước khi đạt được thỏa thuận cuối cùng, chủ đầu tư và nhà thầu thường có nhiều cuộc họp để thảo luận, tư vấn về phương án xây dựng, báo giá và các vấn đề liên quan đến vật liệu xây dựng. Sau khi mọi thứ đã được thống nhất, việc ký kết hợp đồng mới diễn ra.

Bạn cần hiểu rõ về đơn giá xây dựng để tránh bất kỳ sự hiểu lầm nào về giá cả trong quá trình thi công. Việc này giúp bạn xác nhận rằng các điều khoản, bảng báo giá và đơn giá xây nhà có đúng như đã thỏa thuận từ trước hay không.

Với Công ty Cổ Phần Xây Dựng Nhật Lam, Nội dung này, được lập thành bảng tính toán diễn giải chi tiết diện tích, đơn giá tại Phụ lục Hợp đồng xây nhà trọn gói kèm theo

Bảng Vật Tư: Kiểm tra bảng vật tư phần thô và phần hoàn thiện để đảm bảo rằng các vật liệu được sử dụng là chất lượng và đúng như đã thỏa thuận.

Tiến Độ Thanh Toán:

Cách thức thanh toán từng đợt và tuân thủ đúng tiến độ không chỉ mang lại sự an tâm cho chủ nhà, mà còn giúp họ quản lý nhà thầu một cách hiệu quả hơn. Thanh toán từng đợt buộc nhà thầu phải thi công với chất lượng kỹ thuật đảm bảo và mời chủ đầu tư tham gia vào quá trình nghiệm thu trước khi nhận tiền tiếp theo. Điều này làm giảm nguy cơ nhà thầu ứng tiền và sau đó không hoàn thành công việc, hoặc làm việc không đúng quy trình, không chất lượng. Đồng thời, việc chủ đầu tư được tham gia vào quá trình nghiệm thu giúp họ có cái nhìn rõ ràng hơn về tiến độ và chất lượng công việc, từ đó đảm bảo rằng dự án được triển khai một cách thành công và hiệu quả nhất

Xây Dựng Nhật Lam chia các đợt thanh toán nên chia thành nhiều đợt nhỏ, thanh toán theo từng công đoạn, xong công đoan nào thanh toán công đoạn đó. Việc chia nhỏ thanh toán theo khối lượng thi công là cách quản lý khoa học, đảm bảo lợi ích hài hoà giữa 2 bên.

Tiến Độ Thi Công:

Trong hợp đồng xây nhà, việc thống nhất tiến độ thi công là vô cùng quan trọng và không thể bỏ qua. Đây thực sự là một trong những điểm nóng gây nhiều phiền toái cho gia chủ trong quá trình xây dựng. Khi xem xét hợp đồng, quan tâm đặc biệt đến phần này là điều cần thiết. Gia đình sẽ phải tạm rời đi để đợi nhà mới, do đó, việc hoàn thành đúng tiến độ luôn là ưu tiên hàng đầu.

Tuy nhiên, có những trường hợp nhà thầu thi công không đúng tiến độ, gây khó khăn và lo lắng cho gia chủ. Để tránh tình trạng này, một hợp đồng rõ ràng với cam kết cụ thể về tiến độ thi công và mức phạt chậm trễ là cần thiết. Chẳng hạn, mức phạt có thể được quy định là 1% giá trị hợp đồng cho mỗi ngày trễ tiến độ.

Tuy nhiên, cũng cần lưu ý rằng trong một số trường hợp đặc biệt, việc chậm tiến độ có thể xảy ra do những lí do bất khả kháng như thời tiết xấu: mưa, bão, lý do khách quan khác. Quý khách nên dự phòng khoảng thời gian khoảng nửa tháng khi Quý khách thuê nhà ở tạm trong quá trình thi công là điều cần thiết.

Thống nhất rõ ràng về tiến độ thi công để tránh bất kỳ sự chậm trễ nào gây ảnh hưởng đến dự án. Trong tất cả các trường hợp, cả nhà thầu và chủ đầu tư đều cần hiểu rõ và đồng ý với tiến độ thi công được thiết lập trong hợp đồng, nhằm đảm bảo tiến độ và chất lượng công việc được duy trì một cách hiệu quả.

Trách Nhiệm và Cam Kết:

Đọc kỹ phần cam kết và trách nhiệm của nhà thầu trong hợp đồng xây dựng nhà là điều cực kỳ quan trọng. Ngoài những trách nhiệm cơ bản như giữ nguyên đơn giá, đảm bảo chất lượng vật liệu, và tiến độ thi công, gia chủ cũng phải chú ý đến việc thanh toán kịp thời và hỗ trợ nhà thầu khi cần thiết. Sự phối hợp và hỗ trợ này từ cả hai bên sẽ đảm bảo rằng công trình được hoàn thành đúng tiến độ và đúng chất lượng. Điều này cũng cần được kiểm tra kỹ lưỡng trong hợp đồng xây nhà để đảm bảo rằng nhà thầu cam kết và đáp ứng đúng các yêu cầu của bạn.

Hợp đồng xây dựng cũng giống như hợp đồng kinh tế khác ỏ đây Quý khách lưu ý sự khác biệt đó là vấn đề thay đổi trong quá trình thi công. Thay đổi này có thể là phát sinh tăng hoặc phát sinh giảm.

Phát sinh tăng, giảm do thay đổi thiết kế dẫn đên tăng giảm khối lượng thi công, việc phát sinh này rất ít xảy ra đối với gói thầu xây nhà trọn gói của Nhật Lam vì quá trình thiết kế gia chủ và nhà thầu đã trao đổi rất  nhiều. Quý khách lưu ý khi lý kết hợp đồng xây nhà trọn gói với đơn vị chỉ thi công (thi công và thiết kế riêng biệt), thời gian làm việc trước khi ký hợp đồng ngắn, việc trao đổi ý tưởng, quan điểm, nhu cầu về công năng, pháp lý, phong thuỷ, hành vi sở thích … chưa được sâu, kỹ nên cũng có thể xảy ra tình trạng này

Tăng giám đơn giá vật tư hoàn thiện. Xây Dựng Nhật Lam có 03 gói đơn giá xây nhà trọn gói trong đó quy định chi tiết từng mức giá cụ thể với hơn 80 hạng mục công việc. Theo kinh nghiệm đã làm việc với nhiều khách hàng việc tăng đơn giá thường xảy ra đối với gạch ốp lát, vòi rửa chén, chậu rửa chén, đá lát cầu thang, các hạng mục khác thường ít thay đổi

Chính Sách Bảo Hành: Cuối cùng, hãy kiểm tra chính sách bảo hành sau khi xây dựng để đảm bảo rằng bạn sẽ nhận được sự hỗ trợ khi cần thiết sau khi nhận nhà.

Chính sách bảo hành của công ty kiến trúc xây dựng Nhật Lam như sau:

  • BẢO HÀNH VỀ KẾT CẤU 05 NĂM
  • BẢO HÀNH CHỐNG THẤM 03 NĂM
  • BẢO HÀNH VỀ HOÀN THIỆN: 01 NĂM  

Tham khảo các mẫu hợp đồng xây nhà 

Mời quý khách tham khảo mẫu hợp đồng xây nhà  trọn gói: Mẫu hợp đồng xây nhà trọn gói

Mời quý khách tham khảo các loại hợp đồng trong xây dựng nhà ngoài hợp đồng xây nhà thô hoặc xây nhà trọn gói: Các loại hợp đồng trong xây dựng nhà

Việc lập hợp đồng xây nhà trọn gói là bước quan trọng để đảm bảo rằng dự án của bạn được thực hiện một cách thành công và hiệu quả. Đảm bảo rằng bạn đã kiểm tra kỹ lưỡng mọi điều khoản và cam kết trước khi ký kết hợp đồng sẽ giúp bạn tránh được nhiều rủi ro và phiền toái trong quá trình xây dựng.

Chúc Bạn thành công và thật nhiều sức khỏe!

Công_Ty_Xây_Dựng_Nhà_Ở_Uy_Tín_TP.HCM

 XEM THÊM VUI LÒNG  BẤM LINK PHÍA DƯỚI

CẢM NHẬN KHÁCH HÀNG

PHỎNG VẤN ÔNG ĐỨC TRÍ – KDC PHÚ NHUẬN – P.THỚI AN – Q12 – TP.HCM
  • PHỎNG VẤN ÔNG ĐỨC TRÍ – KDC PHÚ NHUẬN – P.THỚI AN – Q12 – TP.HCM

    PHỎNG VẤN ÔNG ĐỨC TRÍ – KDC PHÚ NHUẬN – P.THỚI AN – Q12 – TP.HCM

  • ÔNG HUY DU – PHÚ CƯỜNG BUILDING – 197 HOÀNG HOA THÁM – Q.TÂN BÌNH

    ÔNG HUY DU – PHÚ CƯỜNG BUILDING – 197 HOÀNG HOA THÁM – Q.TÂN BÌNH

  • ANH VINH-CHỊ ĐIỆP-U16-ĐƯỜNG 2C-P.AN LAC-BÌNH TÂN

    ANH VINH-CHỊ ĐIỆP-U16-ĐƯỜNG 2C-P.AN LAC-BÌNH TÂN

  • ANH PHƯƠNG | STARVIS BUILDING BÙI THỊ XUÂN- QUẬN TÂN BÌNH

    ANH PHƯƠNG | STARVIS BUILDING BÙI THỊ XUÂN- QUẬN TÂN BÌNH

  • ANH LÂM | KDC ĐẠT GIA – ĐƯỜNG SONG HÀNH -TÂN XUÂN – HÓC MÔN | XÂY NHÀ TRỌN GÓI

    ANH LÂM | KDC ĐẠT GIA – ĐƯỜNG SONG HÀNH -TÂN XUÂN – HÓC MÔN | XÂY NHÀ TRỌN GÓI

Ưu đãi hấp dẫn may mắn đang chờ đón bạn

Mời Quý khách tham gia chương trình xây nhà trọn gói cực kỳ hấp dẫn

⭐ Tặng giấy phép xây dựng

⭐ Tặng hồ sơ thiết kế nhà

⭐ Tham Gia Ngay “Vòng Quay May Mắn” để nhận quà tặng trị giá đến 20 triệu đồng

 

KM-Xây Nhà Trọn Gói 2023-2024-2025

 XEM THÊM VUI LÒNG  BẤM LINK PHÍA DƯỚI
XEM THÊM: VỀ NHẬT LAM
Nút -Giới thiệu về Công ty cổ phần xây dựng nhà ở tại TP.HCM: Nhật Lam JSC Nút-Video Cảm nhận khách hàng về Nhà thầu xây dựng nhà ở Nhật Lam
Nút - Chuyên mục-Dự án đã thực hiện của Công ty xây dựng nhà ở -Nhật Lam JSC Nút - Video - Các mẫu Video nhà theo công năng do nhà thầu xây dựng nhà ở - Nhatlam JSC
XEM THÊM: GIÁ XÂY NHÀ
Nút-Tiện ích tính giá xây dựng Nút - Bài viết giá xây nhà trọn gói
Nút - Bài viết giá thiết kế nhà Nút-Bài viết - Giá Xây Nhà phần thô
XEM THÊM: KỸ THUẬT XD
Nút - Quy trình thi công nhà phố Nút-Chuyên đề biện pháp thi công
Nút-Video Kỹ thuật thi công

Công_Ty_Xây_Dựng_Nhà_Ở_Uy_Tín_TP.HCM

Chính sách bảo hành hợp đồng xây nhà trọn gói

Chính sách bảo hành của Công Ty Cổ Phần Xây Dựng Nhật Lam

  • BẢO HÀNH VỀ KẾT CẤU 05 NĂM
  • BẢO HÀNH CHỐNG THẤM 03 NĂM
  • BẢO HÀNH VỀ HOÀN THIỆN: 01 NĂM

Công Ty Xây Dựng Nhật Lam cam kết lấy chất lượng, uy tín và sự hài lòng của khách hàng làm mục tiêu hoạt động

Để tư vấn hỗ trợ tốt nhất, quý khách vui lòng liên hệ

Mr Giang 0989 013 033 

Ms Anh 0987 377 223 

Công Ty Cổ Phần Xây Dựng Nhật Lam - Nhà Thầu Xây Dựng Nhà Ở TP HCM

Nguồn: kientrucnhatlam

 

BÌNH LUẬN BÀI VIẾT

Bài viết liên quan

05 Bí Quyết Chọn “Công Ty Xây Nhà Trọn Gói Uy Tín”

05 Bí Quyết Chọn “Công Ty Xây Nhà Trọn Gói Uy Tín”

Bạn đang tìm kiếm một công ty xây nhà trọn gói uy tín để biến giấc mơ sở hữu ngôi nhà hoàn hảo thành hiện...

Xem chi tiết
Xây Nhà Trọn Gói tại TP.HCM: Lợi Ích và Tiện Ích

Xây Nhà Trọn Gói tại TP.HCM: Lợi Ích và Tiện Ích

Dịch vụ xây nhà trọn gói tại TP.HCM ngày càng được nhiều hộ gia đình lựa chọn bởi đây là giải pháp tiết kiệm thời...

Xem chi tiết
Bí Quyết Giao & Nhận Thi Công Xây Dựng Nhà Trọn Gói

Bí Quyết Giao & Nhận Thi Công Xây Dựng Nhà Trọn Gói

Để đảm bảo sự thành công và hiệu quả của dự án, chúng ta sẽ tìm hiểu cách thức để thực hiện quá trình giao...

Xem chi tiết
Hợp Đồng Xây Nhà Trọn Gói Mẫu Tham Khảo

Hợp Đồng Xây Nhà Trọn Gói Mẫu Tham Khảo

Hành trình xây dựng căn nhà mơ ước ngoài đầu tư về tài chính mà còn yêu cầu một hợp đồng xây nhà trọn gói...

Xem chi tiết
So Sánh 03 Gói Dịch Vụ Xây Nhà Trọn Gói

So Sánh 03 Gói Dịch Vụ Xây Nhà Trọn Gói

Xây Dựng Nhật Lam mang đến 3 gói dịch vụ xây nhà trọn gói uy tín và chất lượng. Hãy cùng phân tích và so...

Xem chi tiết
[09] Lợi Ích Xây Nhà Trọn Gói

[09] Lợi Ích Xây Nhà Trọn Gói

Bạn hãy đón nhận những niềm vui về ngôi nhà mới. Với 09 lợi ích hợp đồng xây nhà trọn gói giúp gia đình bạn:...

Xem chi tiết
Chọn vật tư hoàn thiện các gói xây nhà chìa khoá trao tay hiệu quả

Chọn vật tư hoàn thiện các gói xây nhà chìa khoá trao tay hiệu quả

Để giúp Quý khách chọn vật tư hoàn thiện các gói xây nhà chìa khoá trao tay hiệu quả. Xây Dựng Nhật Lam lựa chọn...

Xem chi tiết
Xây Nhà Trọn Gói Tại Quận Bình Tân

Xây Nhà Trọn Gói Tại Quận Bình Tân

Bạn đang có ý định xây nhà cho mình một ngôi nhà khang trang, bạn đang tìm một nhà thầu uy tín ư? Với nhiều...

Xem chi tiết
Lưu Ý Trước Khi Ký Hợp Đồng Xây Nhà Trọn Gói

Lưu Ý Trước Khi Ký Hợp Đồng Xây Nhà Trọn Gói

03 Lưu ý trước khi ký hợp đồng xây nhà trọn gói điều quan trọng nhất là kiểm tra kỹ lưỡng các điều khoản và...

Xem chi tiết
Xây nhà trọn gói Quận Tân Phú

Xây nhà trọn gói Quận Tân Phú

Xây Nhà Trọn Gói Quận Tân Phú - Quy Định Số Tầng Các Trục Đường Quận Tân Phú - Tất Cả Các Vấn Đề Về...

Xem chi tiết
Xây nhà trọn gói tại Tân Bình

Xây nhà trọn gói tại Tân Bình

Công ty Cổ Phần Xây Dựng Nhật Lam chuyên xây nhà trọn gói tại Quận Tân Bình, với hơn 15 hoạt động trên địa bàn...

Xem chi tiết


DỰ ÁN TIÊU BIỂU

LOẠI NHÀ Ở – LOẠI NHÀ Ở KẾT HỢP KINH DOANH – LOẠI NHÀ KINH DOANH

CẢM NHẬN KHÁCH HÀNG

CẢM NHẬN CỦA KHÁCH HÀNG VỀ DỊCH VỤ CỦA NHẬT LAM

PHỎNG VẤN ÔNG ĐỨC TRÍ – KDC PHÚ NHUẬN – P.THỚI AN – Q12 – TP.HCM
  • PHỎNG VẤN ÔNG ĐỨC TRÍ – KDC PHÚ NHUẬN – P.THỚI AN – Q12 – TP.HCM

    PHỎNG VẤN ÔNG ĐỨC TRÍ – KDC PHÚ NHUẬN – P.THỚI AN – Q12 – TP.HCM

  • ÔNG HUY DU – PHÚ CƯỜNG BUILDING – 197 HOÀNG HOA THÁM – Q.TÂN BÌNH

    ÔNG HUY DU – PHÚ CƯỜNG BUILDING – 197 HOÀNG HOA THÁM – Q.TÂN BÌNH

  • ANH VINH-CHỊ ĐIỆP-U16-ĐƯỜNG 2C-P.AN LAC-BÌNH TÂN

    ANH VINH-CHỊ ĐIỆP-U16-ĐƯỜNG 2C-P.AN LAC-BÌNH TÂN

  • ANH PHƯƠNG | STARVIS BUILDING BÙI THỊ XUÂN- QUẬN TÂN BÌNH

    ANH PHƯƠNG | STARVIS BUILDING BÙI THỊ XUÂN- QUẬN TÂN BÌNH

  • ANH LÂM | KDC ĐẠT GIA – ĐƯỜNG SONG HÀNH -TÂN XUÂN – HÓC MÔN | XÂY NHÀ TRỌN GÓI

    ANH LÂM | KDC ĐẠT GIA – ĐƯỜNG SONG HÀNH -TÂN XUÂN – HÓC MÔN | XÂY NHÀ TRỌN GÓI

TIỆN ÍCH PHÁP LÝ

TRA CỨU PHÁP LÝ LIÊN QUAN ĐẾN VẤN ĐỀ NHÀ Ở

  • Công cụ tiện ích pháp lý được căn cứ Phụ lục 18 Quyết định 56/2021/QĐ-UB của UBND Thành phố Hồ Chí Minh.
  • Công cụ tính toán, tra cứu tự động 8 mục liên quan đến bản vẽ cấp phép xây dựng.
  • Ngoài các nội dung trên Quý khách nghiên cúu thêm Quyết định 56/2021/QĐ-UB của UBND Thành phố Hồ Chí Minh.
  • Chân thành cám ơn quý khách !

YẾU TỐ TĂNG THÊM CHIỀU CAO TẦNG

BỔ SUNG THÊM TIỆN TÍCH PHÁP LÝ- THEO PHỤ LỤC 02 QUYẾT ĐỊNH 56/2021/QĐ-UB CỦA UBND TP. HCM

TIỆN ÍCH TÍNH GIÁ XÂY DỰNG SƠ BỘ

GIÚP QUÝ KHÁCH TỰ ƯỚC LƯỢNG CHI PHÍ XÂY NHÀ NHANH NHẤT

  • Công cụ tính giá xây dựng sơ bộ, giúp quý khách dự kiến chi phí xây nhà nhanh chóng và đơn giản nhất.
  • Quý khách vui lòng liên hệ Hotline 0989 013 033 để được tư vấn từ chuyên gia nhận bảng dự toán chính xác nhất từ tính năng chuyên nghiệp.
  • Chân thành cám ơn quý khách !
Tính giá xây dựng nhà trọn gói, phần thô online tự động