Chọn vật tư hoàn thiện các gói xây nhà chìa khoá trao tay hiệu quả

Chọn vật tư hoàn thiện hiệu quả

03 Gói đơn giá bao gồm 70 loại vật tư hoàn thiện chính. Mỗi loại được quy định rõ ràng về chủng loại, giá cả, thương hiệu. 03 Gói tương ứng với 03 mức giá khác nhau từ thấp đến cao giúp Quý khách sơ bộ biết được xây nhà bao nhiêu tiền

Các vật liệu, mức giá trong các gói để làm sườn bài xây dựng giá, Quý khách có yêu cầu khác công ty sẽ điều chỉnh theo nhu cầu của gia đình mình như sau:

• Gạch ốp lát, thiết bị vệ sinh, đèn chiếu sáng khi xem mẫu thực tế tại showroom nếu đơn giá cao hơn hay thấp hơn sẽ điều chỉnh khi quyết toán công trình
• Các loại khác như sơn, cửa đi, đá lát cầu thang tuỳ chọn thay đổi giữa các gói theo sở thích phù hợp yêu cầu từng gia chủ

SƠN NƯỚC

Công ty Nhật Lam sử dụng sơn JOTUN-JOTASHIELD BỀN MÀU TỐI ƯU (tên cũ Flex) cho gói số 2, số 3 (gói Silver và gói Gold). Loại sơn này nổi tiếng với độ đàn hồi, độ bóng cao, độ dính bám tốt. Đây cũng là dòng sơn có giá cao nhất trong các loại sơn hiện có trên thị trường hiện nay.

Đối với vị trí mặt tiền, sử dụng sơn ngoại thất bình thường thì tuổi thọ của chúng được khoảng 3 đến 5 năm. Các lớp sơn sẽ bị xuống màu, nứt nẻ, bong tróc. Với nhà ở để sử dụng lâu dài các Bạn nên chọn loại sơn ngoại thất cao cấp JOTUN-JOTASHIELD BỀN MÀU TỐI ƯU có tính năng bền màu, độ đàn hồi cao, chống nứt.

Sơn nước & Bột Matit – Gói xây nhà trọn gói số 1,2,3

Phân tích đơn giá xây nhà trọn gói phần sơn nước các phân khúc khác nhau

Mời Quý khách tham khảo bảng giá sơn nước ngoại thất (thùng 5L) của các hãng JOTON I NIPPON WEATHERGARD Ι DULUX WEATHERSHIELD  Ι  JOTUN JOTASHIELD FLEX

• DÒNG SIÊU RẺ: JOTON ATOM SUPER: 390.000 đ/thùng 5L
• DÒNG TIẾT KIỆM NIPPON WEATHERGARD: 713.000 đ/thùng 5L
• DÒNG CAO CẤP DULUX WEATHERSHIELD: 1.186.000 đ/thùng 5L
• DÒNG CAO CẤP JOTUN-JOTASHIELD BỀN MÀU TỐI ƯU(JOTUN JOTASHIELD FLEX): 2.132.000 đ/thùng 5L

GẠCH ỐP LÁT

Hình ảnh minh hoạ-Gạch lát nền gói xây nhà chìa khoá trao tay

• Các mẫu gạch hiện nay rất đa dạng, nhiều nhà sản xuất: Đồng Tâm, gạch nhập khẩu từ Ấn Độ, Trung Quốc, Taicera, Prime, Vitto, …. và kích thước, màu sắc rất phong phú.
• Các gói khác nhau bởi đơn giá gạch, được niêm yết theo từng mức giá. Khi chọn vật liệu tại SHOWROOM thực tế nếu đơn giá cao hơn hay thấp hơn sẽ điều chỉnh khi quyết toán công trình
• Chất lượng gạch dựa vào các yếu tố: độ cứng bề mặt, khả năng chống trầy xước, khả năng chống thấm, ố màu, độ vênh (mo), tuy có cùng kích thước nhưng đơn giá sẽ khác nhau (Xem thêm bảng phân biệt gạch ốp lát)

Cách phân biệt Porcelain, Semi-Porcelain và ceramic

Một lợi ích nữa bạn sẽ nhận được khi dịch vụ xây nhà trọn gói tại Kiến trúc Nhật Lam đó chính là toàn bộ quy trình ốp, lát gạch, đá chẻ trang trí đều được chúng tôi sử dụng keo keo Sika Tilebond trộn tỷ lệ 4/6 với hồ dầu

Lưu ý: Chi tiết này không có trong gói xây nhà thô.

Đối với gạch phần xương làm từ bột đá (không phải là đất sét nung) sẽ không hút nước. Do vậy, khi lốp lát loại gạch này bằng hồ dầu độ bám dính không cao. Đặc biệt vị trí sân thượng, ban công bị ảnh hưởng nhiều từ thời tiết như mưa, nắng nóng sau khoảng từ 1 đến 2 năm, gạch sẽ bị bung ra và đội lên.

Ốp gạch âm tường bằng mặt với lớp vữa tô

 Toàn bị phần gạch len chân tường, gạch ốp tường cũng như len đá bậc thang đều được ốp âm tường giúp tránh bám bụi bẩn, giữ cho ngôi nhà của bạn được sạch sẽ, không phải lau chùi nhiều.

Cách làm này khá tốn công và tỉ mỉ hơn so với phương pháp truyền thống. Ở những đơn vị khác, có thể bạn sẽ bị tính thêm chi phí phát sinh. Nhưng khi lựa chọn Kiến trúc Nhật Lam, bạn sẽ không bị tính thêm chi phí này.

CẦU THANG

Hình minh hoạ cầu thang-Gói xây nhà trọn gói

• Đá ốp-lát cầu thang: Đá granite (đá hoa cương) mẫu mã không đa dạng như gạch ốp lát.
• Đá cầu thang nên sử dụng đá Granite (do đi lại nhiều, đá Granite cứng, không bị thấm), hạn chế sử dụng đá Marble làm cầu thang (đá cẩm thạch: đá mềm, dễ vỡ, dễ thấm, không bền màu)
• Quý khách lưu ý đá nhuộm Trung Quốc sẽ bị bạc màu, đá vân xấu, đá mềm dễ bị xước như đen Bazan,….

Đá Marble dòng cao cấp – Đơn giá trọn gói cao cấp tham khảo

Đá cẩm thạch dòng cao cấp tham khảo

Mẫu đá granite sang trọng phù hợp gói 2 xây nhà trọn gói

Mẫu đá granite, marble dòng kinh tế phù hợp đơn giá xây nhà trọn gói 2

Mẫu đá hoa cương dòng tiết kiệm – Gói 1 xây nhà trọn gói

“Xem thêm video catalogue mẫu đá ốp lát cầu thang“

“Xem thêm video catalogue mẫu đá ốp vách thang máy đẹp”

LAN CAN CẦU THANG KÍNH CƯỜNG LỰC 

• Lan can cầu thang sử dụng: Kính cường lực trắng sử dụng các loại sản xuất trong nước như: Việt Nhật, Bình Dương, Phú Mỹ độ dày kính 10mm để đảm bảo độ chắc chắn (Gói 2,3)
• Màu sắc kính màu nhập khẩu từ INDONESIA có giá cao hơn, báo giá tuỳ theo từng màu
• Phụ kiện lan can sử dụng chốt INOX 304. Riêng gói số 3 (gói khá) sử dụng phụ kiện Khánh Linh
• Quý khách lưu ý: Trên thị trường còn có các loại trụ, phụ kiện cầu thang chất liệu INOX 201 (Bị nam châm hit, inox 304 không bị hit) hoặc chất liệu INOX 304 mỏng

Cầu thang bộ-Gói xây nhà trọn gói

CỬA ĐI – CỬA SỔ

Cửa đi chính 04 cánh, cửa đi ban công (01 cánh hoặc 02 cánh tuỳ theo mặt tiền, tuỳ theo thiết kế)

“Xem thêm video catalogue mẫu  cổng 4 cánh”

“Xem thêm video catalogue mẫu  cổng 2 cánh”

Gói đơn giá xây nhà trọn gói số 2,3 của công ty Nhật Lam đều sử dụng thanh Profile XINGFA hệ 55×93 mm dày 2,0 ly kính cường lực. Gói số 1 sử dụng thanh Profile XINGFA hệ 55×93 mm dày 1,4 ly kính cường lực

Cửa sổ sử dụng thanh Profile XINGFA  dày 1,4 ly kính cường lực

• Ưu điểm cửa nhôm XINGFA:
• Sơn tĩnh điện nên bền màu, không bị xuống màu giống cửa nhựa lõi thép (PVC) nhất là cửa ngoài trời tiếp xúc ánh sáng mặt trời
• Cách âm tốt do đường ron kín, kính ngàm âm vào thanh Profile
• Để giúp tăng cường khả năng cách nhiệt, giảm ánh sáng, chúng ta sử dụng kính màu nhập khẩu INDONESIA, tuy nhiên giá kính cao hơn kính trong nước từ 350.000 đến 450.000 đ/m2 cửa tùy theo màu
• Kiểu dáng hiện đại
• Cửa nhôm dày, nhưng nhẹ nên ít sệ bản lề nếu sử dụng phụ kiện chính hãng như: 3H, Kinlong, Draho. Bản lề, khóa cửa Draho cao giá nhất, màu xám ánh kim đẹp hơn màu đen của 3H và Kinlong

CỬA ĐI PHÒNG NGỦ

• Đối với gói tiết kiệm, sử dụng cửa nhựa Đài Loan
• Đối với gói số 2, sử dụng cửa composite

Cửa đi phòng ngủ Composite – Gói 2 xây nhà trọn gói

• Đối với gói 3 sử dụng cửa DDOOR cao cấp

Cửa đi phòng ngủ D Door – Gói 3 xây nhà trọn gói cao cấp

Đối với gói 3 sử dụng cửa DDOOR cao cấp. Bề mặt đố cửa, pano cửa vân rất đẹp và đều vân hơn gỗ tự nhiên, đường nét, góc cạnh được sản xuất sắc xảo. Âm thanh mở cửa là âm thanh của gỗ nên hầu hết khách của gia chủ đến tân gia đều bất ngờ, khen ngợi và đánh giá tốt. Giá của loại này xấp xỉ với loại gỗ căm xe, nhưng xét về vân, độ tinh xảo thì chúng lại hoàn toàn hơn hẳn. Đặc biệt, loại cửa này đảm bảo không cong vênh và tạo cảm giác chân thật như gỗ tự nhiên

Quý khách hãy sử dụng chất liệu cửa nhựa, nhôm thay thế cho gỗ tự nhiên bởi các ưu điểm sau

• Không bị cong vênh như gỗ tự nhiên như Sồi, Tần Bì, Gõ rất dễ bị mỗi, gỗ Căm Xe (không bị mối mọt) tuy nhiên nguồn hàng nhập về không đều
• Kiểu dáng hiện đại, sang trọng
• Thi công nhanh chóng đẩy nhanh tiến độ thi công
• Giải pháp thay thế gỗ truyền thống, bảo vệ nguồn tài nguyên gỗ

.“Xem thêm video catalogue mẫu cửa gỗ phòng ngủ”

TRẦN THẠCH CAO

Tấm thạch cao thông dụng 9mm (Gói 1,2,3) các tấm dùng cho yêu cầu đặc biệt dày 12mm

Trần thạch cao & Hệ khung xương – Các gói HĐ xây nhà trọn gói

Tấm sử dụng trong tất cả các gói công ty Nhật Lam sử dụng tấm 9mm (9ly) màu trắng cho tất cả vị trí, màu xanh chống ẩm cho khu vực WC (Đơn giá tấm chống ẩm thường cao hơn 20.000 đ/m2 so với tấm trắng)

Hệ khung xương gói 1: Toàn Châu, thanh kẽm màu trắng. Gói 2 sử dụng hàng Vĩnh Tường M29 kẽm màu xanh biển nhạt. Gói 3 sử dụng hàng Vĩnh Tường TIKA dày 0.35mm kẽm màu vàng

Hệ khung xương Vĩnh Tường được lựa chọn vì độ bền vững, uy tín lâu năm. Nếu trần đóng nhiều cấp (3, 4 cấp) sẽ tăng trọng lượng trần, nên sử dụng hệ xương ALPHA dày 0.4mm

 Phần trần thạch cao được Xây Dựng Nhật Lam sử dụng tấm Vĩnh Tường dán lưới và keo chuyên dụng với khả năng chống nứt tốt. Riêng đối với trần của WC sẽ sử dụng tấm xám chống ẩm

Bột Gym-filler được sử dụng để xử lý mối nối thạch cao các gói xây nhà trọn gói tại công trình 197 Hoàng Hoa Thám – Phường 13 – Quận Tân Bình – TP.HCM

THIẾT BỊ ĐIỆN VÀ CHIẾU SÁNG

Thiết bị điện gói 1: Sử dụng hàng Sino Standard thông dụng. Gói 2 Sử dụng hàng PANASONIC WIDE thông dụng. Gói xây nhà trọn gói số 3:  PANASONIC cao cấp Minerva

Đèn downlight có các loại 5w, 7w, 9w. Nhà ở sử dụng loại tốt nhất: Philips 7w, gói toà nhà văn phòng sử dụng loại Philips 12W, 18W

THIẾT BỊ VỆ SINH, THIẾT BỊ NƯỚC

Thiết bị vệ sinh nên sử dụng các hãng uy tín: TOTO, INAX, AMERICAN STANDARD, CEASAR, COTTO sứ dày, men bóng ít bám bẩn, chiều cao bồn cầu thích ứng cho người Việt Nam, không bị hôi khi sử dụng, bộ xả tốt

Vòi nước, vòi sen gói xây nhà trọn gói tiết kiệm sử dụng hàng LUXTA sản xuất trong nước, độ bền được nhiều khách hàng đánh giá tốt, giá rất hợp lý

Các loại van nước công ty Nhật Lam sử dụng đồng thau loại tốt: SANWA, WUFENG đảm bảo độ ổn định lâu dài

Các loại phễu thu sàn được Xây Dựng Nhật Lam lựa chọn cẩn thận, test qua sử dụng và đề xuất dùng INOX 304 của LIDO

TỦ BẾP 

Khi bạn chọn gói số 3 (cao cấp) sử dụng chất liệu nhựa Picomat. Do đó, trong suốt quá trình sử dụng bạn sẽ không cần lo về vấn đề cong vênh hay mối mọt. Đồng thời bạn cũng không lo mùi hôi ám vào chén đĩa như những chất liệu MDF hay HDF