Xây nhà trọn gói Quận Tân Phú

Xây Nhà Trọn Gói Quận Tân Phú – Quy Định Số Tầng Các Trục Đường Quận Tân Phú – Tất Cả Các Vấn Đề Về Xây Nhà Trọn Gói – Địa Chất Khu Vực Nhà Bạn  Đều Được Tiết Lộ Qua Bài Viết Này. Nào Chúng ta cùng bắt đầu nhé !.

Tìm hiểu một số nội dung quan trọng khi xây nhà trọn gói tại Quận Tân Phú

Công ty Cổ Phần Xây Dựng Nhật Lam xin kính chào quý khách. 

Ông bà ta có câu “tậu trâu, cưới vợ, làm nhà” nhấn mạnh ba mốc lớn của đời người. Xây nhà là một mốc quan trọng vì “an cư mới lạc nghiệp”. Ngôi nhà không chỉ là nơi cư trú, che mưa nắng mà còn là nơi để các thành viên trong gia đình sum họp sau một ngày vất vả làm việc, học tập. Hiểu được điều đó Kiến Trúc Nhật Lam chia sẻ một số kinh nghiệm chung khi xây nhà, giúp Bạn , giúp Bạn thuận lợi khi tiến hành xây nên tổ ấm cho mình

Đơn Giá Thiết Kế Xây Dựng Nhà Trọn Gói Tại Tân Phú

Đơn giá xây dựng nhà phần thô và nhân công hoàn thiện và Đơn giá xây nhà trọn gói tại quận Tân Phú được Xây Dựng Nhật Lam cập nhật dựa trên các bảng báo giá vật liệu xây dựng thô như: Cát, đá, xi măng, ống nước, gạch xây, thép xây dựng, bê tông tươi và bảng báo giá các vật tư hoàn thiện như Sơn nước, gạch ốp lát, đá Granite, marble, thạch cao, cửa cổng các loại, thiết bị vệ sinh, thiết bị điện

Đơn giá thiết kế và xây dựng được lập sẵn theo điều kiện từng loại nhà, xin mời các bạn tham khảo qua chuyên mục giá xây dựng nhà, chuyên mục tư vấn xây nhà chi tiết qua các đường Link sau

• Quý khách click để xem thêm >>> Đơn giá xây dựng nhà trọn gói tại Tân Phú 
• Quý khách click để xem thêm >>> Giá xây nhà phần thô và nhân công hoàn thiện tại Tân Phú cập nhật mới nhất 
• Quý khách click để xem thêm >>> Báo giá thiết kế nhà tại Tân Phú
• Xây nhà mấy tháng ?  Quý khách click để xem thêm >>> Tiến độ thi công nhà

• Dịch vụ xây nhà trọn gói Nhật Lam có gì khác biệt ?  Quý khách click để xem thêm >>>> So sánh sự khác biệt hạng mục Công ty Nhật Lam khác nhà thầu xây nhà trọn gói khách
• Khi nào nên xây nhà trọn gói ? Quý khách click để xem thêm >>> 09 lợi ích khi thi xây nhà trọn gói chỉ có tại Xây Dựng Nhật Lam
• Những điều cơ bản nhất Quý khách cần biết khi xây nhà trọn gói. Quý khách click để xem thêm >>> 05 Vấn đề cơ bản thi công xây nhà trọn gói 
• Chi phí xây nhà trọn gói ngoài phần xây dựng còn hạng mục nào chưa bao gồm trong đơn giá >>> 07 câu hỏi thường gặp của khách hàng khi xây nhà

Hãy sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói của Kiến Trúc Nhật Lam để được:

⇒ Quý khách được tư vấn xây dựng, phong thủy, vật liệu, biện pháp thi công..

⇒ Quý khách được hồ sơ thiết kế đúng tiêu chuẩn kỹ thuật, thiết kế đẹp với giá 0 đồng

⇒ Quý khách đươc hỗ trợ thủ tục, miễn phí bản vẽ Xin phép xây dựng

⇒ Quý khách không mất thời gian tìm kiếm vật tư, vật liệu, cũng không lo bảo quản, trông coi VLXD

Công ty Nhật Lam cam kết bảo hành mọi công trình thi công trọn gói như sau:

• Bảo hành toàn bộ kết cấu công trình 5 năm.
• Bảo hành toàn bộ phần vật tư hoàn thiện 01 năm

Công Ty Nhật Lam tổ chức thi công đảm bảo an toàn, chất lượng cho công trình xây dựng nhà của quý khách

Yếu tố pháp lý cần lưu ý khi xây nhà tại quận Tân Phú

Khi Bạn xây nhà việc đầu tiên là phải có giấy phép xây dựng. Bạn nên xem xét các yếu tố pháp lý liên quan đến ngôi nhà: Quyền sở hữu nhà và quyền sử dụng đất. Quy hoạch về lộ giới, chiều cao, số tầng, khoảng lùi… cho phù hợp với thiết kế nhà Bạn, tránh những sai sót sau này khó khăn cho việc làm thủ tục hoàn công

Đối với công tác xin phép xây dựng các Bạn xây nhà tại Quận Tân Phú cần quan tâm các yếu tố sau

• Nộp Hồ sơ xin cấp giấy phép tại quận Tân Phú ở đâu? Hồ sơ cấp phép sẽ nộp tại quầy tiếp nhận hồ sơ tại ủy ban nhân dân quận Tân Phú
• Địa chỉ UNBD Q. Tân Phú tại số  70A Thoại Ngọc Hầu, Phường Hoà Thạnh, Quận Tân Phú, Thành phố Hồ Chí Minh
• Thời gian nộp hồ sơ từ thứ 2 đến thứ 6
• Thời gian xem xét và kiểm tra từ 15 đến 20 ngày làm việc

Thủ tục cấp phép và gia hạn giấy phép xây dựng chung cho toàn thành phố

Quận Tân Phú từ quận vùng ven theo tiến trình đô thị hóa phát triển nhanh chóng, kinh tế, xã hội đều phát triển. Các trục đường ngày càng trở nên sầm uất, buôn bán giao thương thuận lợi, các ngân hàng, showroon, nhà hàng, tòa nhà văn phòng, các cở sở thương mại dịch vụ đều phát triển.

Các Bạn có nhà mặt tiền đường đều muốn tận dụng hết chiều cao, số tầng nhằm mục đích khai thác tối đa lợi ích kinh tế cần lưu ý như sau: theo quy định chung ở bảng dưới quy định chung số tầng tối đa cho cả thành phố, riêng trục đường thương mại bạn sẽ được tăng thêm 1 tầng quy định rõ theo từng quận theo 56/20210QĐ-UB của ủy ban nhân dân thành phố Hồ Chí Minh (hơn 600 trang gồm 19 phụ lục) thay thế các quy định 45, 135 đã ban hành (bạn lưu ý một số website chưa cập nhật mới vẫn đăng các quy định cũ nhé)

Số tầng tối đa Bạn được phép xây dựng thêm tầng, tại Tân Phú Bạn xem bảng trục đường thương mại phía dưới

• >>>>Nhà Bạn được xây mấy tầng?
• >>>>Mật độ xây dựng tối đa nhà Bạn là bao nhêu?
• >>>>Liệu nhà Bạn có làm được ban công không? Quy định độ vươn ban công tại TP.HCM

Riêng Khu quy hoạch tái định cư KCN Tân Bình ví dụ trục đường DC8, Phường Sơn Kỳ  chiều cao, số tầng sẽ xây dựng theo quy hoạch 1/500 đã duyệt và các Bạn ở Khu vực Hồ Đắc Di – Chế Lan Viên, Phường Tây Thạnh  gần khu vực đường lên xuống máy bay (gọi là phễu bay) thì quy định chiều cao và số tầng được áp dụng riêng.

Bạn Cần xây nhà trọn gói tại Tân Phú hãy nhấc máy lên gọi ngay cho chúng tôi nhé !!!

Với trục đường thương mại-dịch vụ ở Tân Phú theo bảng sau, Bạn sẽ được xây thêm 01 tầng so với quy định chung :

Yếu tố địa chất cần lưu ý khi xây nhà trọn gói tại quận Tân Phú

Bạn lưu ý nhé ! Trong hợp đồng thi công phần thô hoặc hợp đồng xây nhà trọn gói thì chi phí ép cọc và chi phí gia cố tầng hầm chưa bao gồm trong đơn giá

Các bạn ở Quận Tân Phú thật may mắn khi có nhiều trục đường kết nối với Quốc lộ 1 như Lê Trọng Tấn, Tân Kỳ Tân Quý, Trường Chinh nên việc vận chuyển vật liệu, thiết bị thi công được thuận lợi và khu vực Tân Phú thuộc địa tầng Củ Chi nên địa chất rất tốt giúp giảm được chi phí phần cọc đáng kể.

• Toàn bộ quận Tân Phú thuộc hệ địa tầng Củ Chi độ sâu ép tải 65 tấn (5-8m) trừ khu vực Kênh Tham Lương, Kênh 19-5, Kênh Tân Hóa – Lò Gốm
• Khu vực Kênh Tham Lương, Kênh 19-5, Kênh Tân Hóa – Lò Gốm độ sâu ép tải 65 tấn (10-18m), ép neo giảm bớt từ 1 đến 2m
• Lưu ý các khu vực trong hẻm, hoặc nhà có bề rộng nhỏ hơn 4m thì không ép tải được do đó phải ép neo. Tuy nhiên, địa chất khu vực Tân Phú rất cứng nên ép neo không thể xuyên qua lớp đá ong được, do vậy trước khi khoan neo phải khoan mồi, chi phí khoan mồi sẽ làm tăng thêm chi phí liên quan đến công tác ép cọc Bạn nhé
• Nếu nhà Bạn ở Tân Phú có nền đất thuộc địa tầng Bình Chánh như đã nêu ở trên, ngoài chi phí ép cọc Bạn nên đổ bê tông gia cố nền trệt nhé
  • Quý khách click để xem thêm >>> Tại sao nên đổ bê tông cốt thép nền trệt

Chi phí ép cọc chưa bao gồm tron đơn giá xây nhà thô, hay trọn gói

Nhà 37/2 Đỗ Công Tường do hẻm hẹp, không thể ép tải, gia chủ chọn phương pháp ép neo

Một số công trình xây nhà trọn gói tại Tân Phú

Công ty Cổ Phần Xây Dựng Nhật Lam xin giới thiệu với Quý khách công trình tiêu biểu mà chúng tôi đã thiết kế và thi công tại Tân Phú

Thông tin dự án các dự án xây nhà trọn gói tại Tân Phú

Nhà chị: Nguyễn Thị Minh Đạt

Địa điểm: 14 đường DC8, Phường Sơn Kỳ, Quận Tân Phú, TP.HCM

Quy mô: 01 Trệt + 02 lầu + 01 Tum sân thượng

Diện tích đất: 6m ×17m

Diện tích xây dựng: 6mx14,2m

Loại hợp đồng: Xây dựng nhà phố trọn gói

Thời gian thi công năm 2019

Một số hình ảnh thiết kế nhà :14 đường DC8, Phường Sơn Kỳ, Quận Tân Phú, TP.HCM

Thiết kế xây dựng nhà 14, đường DC8, Phường Sơn Kỳ, Q. Tân Phú: Phối cảnh mặt tiền

Thiết kế xây dựng nhà 14, đường DC8, Phường Sơn Kỳ, Q. Tân Phú: Mặt bằng trệt, dự kiến sử dụng cho thuê kinh doanh SPa

Thiết kế xây dựng nhà 14, đường DC8, Phường Sơn Kỳ, Q. Tân Phú: Mặt bằng lầu 1, công năng sử dụng làm phòng khách và bếp

Thiết kế xây dựng nhà 14, đường DC8, Phường Sơn Kỳ, Q. Tân Phú: Mặt bằng lầu 2

Thiết kế xây dựng nhà 14, đường DC8, Phường Sơn Kỳ, Q. Tân Phú: Mặt bằng lầu thượng

Thiết kế xây dựng nhà 14, đường DC8, Phường Sơn Kỳ, Q. Tân Phú: Mặt bằng mái bê tông cốt thép

Thiết kế xây dựng nhà 14, đường DC8, Phường Sơn Kỳ, Q. Tân Phú: Mặt cắt dọc nhà

Thiết kế xây dựng nhà 14, đường DC8, Phường Sơn Kỳ, Q. Tân Phú: Phối cảnh nội thất

Một số hình ảnh thi công nhà :14 đường DC8, Phường Sơn Kỳ, Quận Tân Phú, TP.HCM

Thi công xây dựng trọn gói tại Tân Phú-Nhà số 14, đường DC 8, phường Sơn Kỳ, Tân Phú-Giai đoạn chuẩn bị mặt bằng, ép cọc

Một số hình ảnh thi công xây dựng trọn gói tại Tân Phú-Nhà số 14, đường DC 8, phường Sơn Kỳ, Tân Phú

Nhà anh: Mai Đình Minh Bảo

Địa điểm: 63 đường Kênh, Phường Sơn Kỳ, Quận Tân Phú, TP.HCM

Quy mô: 01 Trệt + 02 lầu + 01 Tum sân thượng

Diện tích đất: 297m2

Diện tích xây dựng: 5,9 mx11,9 m

Loại hợp đồng: Xây dựng nhà phố trọn gói

Thời gian thi công năm 2022

Một số hình ảnh thiết kế nhà : 63 đường Kênh, Phường Sơn Kỳ, Quận Tân Phú, TP.HCM

Một số hình ảnh thi công nhà :63 đường Kênh, Phường Sơn Kỳ, Quận Tân Phú, TP.HCM

Nhà anh: Nguyễn Tấn Định

Địa điểm: 37/2 Đường Đỗ Công Tường, Phường Tân Quý, Quận Tân Phú, TP.HCM

Quy mô: 01 Trệt + 02 lầu + 01 Tum sân thượng

Diện tích đất: 4×18,5m

Diện tích xây dựng: 4 mx24,05 m

Loại hợp đồng: Xây dựng nhà phố trọn gói

Thời gian thi công năm 2015

Một số hình ảnh thiết kế nhà: 37/2 Đường Đỗ Công Tường, Phường Tân Quý, Quận Tân Phú, TP.HCM

Phối cảnh công trình 37/2 Đường Đỗ Công Tường, Phường Tân Quý, Quận Tân Phú, TP.HCM

Xây nhà trọn gói 37-2, đường Đỗ Công Tường, Phường Tân Quý, Quận Tân Phú

Thiết kế xây nhà trọn gói 37-2, đường Đỗ Công Tường, Phường Tân Quý, Quận Tân Phú : Mặt bằng tầng trệt

Thiết kế xây dựng nhà trọn gói 37-2, đường Đỗ Công Tường, Phường Tân Quý, Quận Tân Phú : Mặt bằng lầu 1

Một số hình ảnh thi công nhà: 37/2 Đường Đỗ Công Tường, Phường Tân Quý, Quận Tân Phú, TP.HCM

Bạn Cần tìm nhà thầu xây nhà trọn gói tại Tân Phú hãy nhấc máy lên gọi ngay cho chúng tôi nhé !!!

NHẬT LAM, Công ty xây dựng nhà ở chuyên nghiệp cam kết lấy chất lượng, uy tín và sự hài lòng của khách hàng làm mục tiêu hoạt động. Để được tư vấn xây nhà tốt hơn.
Bạn hãy liên hệ với chúng tôi bất cứ khi nào quý khách cần đến. Hot line 0989 013 033 Ι 0987 377 223  Ι 0328 170 168 (Zalo)   

Nguồn: kientrucnhatlam

Kỹ sư Trần Trường Giang

Kỹ sư Trần Trường Giang – Tổng giám đốc Công Ty Cổ Phần Xây Dựng Nhật Lam
Chuyên gia 25 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực tư vấn, thiết kế & quản lý xây dựng. Ông Giang đã trực tiếp điều hành và giám sát hơn 300 công trình thực tế, đảm bảo chất lượng – tiến độ – an toàn. Mỗi nội dung chia sẻ trên website đều được ông đúc kết từ kinh nghiệm thi công thực tiễn, cập nhật theo đơn giá và vật tư xây dựng mới nhất năm 2026.