Đơn giá thiết kế xây dựng nhà trọn gói Quận 1

Dịch vụ xây nhà trọn gói Quận 1 đang ngày càng phát triển bởi nhu cầu về xây dựng nhà ở, địa điểm kinh doanh,… của người dân tại khu vực ngày càng tăng. Trong khi mọi người lại quá bận rộn với công việc và không có nhiều thời gian để giám sát thi công công trình của mình. Chính vì vậy, mà ngày càng nhiều chủ đầu tư lựa chọn giao phó cho đơn vị thi công uy tín và chuyên nghiệp.

Dưới đây là những thông tin chi tiết về dịch vụ xây nhà trọn gói tại Quận 1 của Kiến Trúc Nhật Lam, cùng với đó là bảng giá xây nhà chi tiết và cách dự toán chi phí xây nhà để quý khách có sự chuẩn bị tốt nhất khi xây dựng tổ ấm tương lai.

Hạng mục thi công xây nhà 

Xây dựng phần thô

– Trước khi thực hiện thi công xây nhà mới, Nhật Lam sẽ cho tổ chức công trường làm lán trại để công nhân ở và nghỉ ngơi. Vừa đảm bảo vệ sinh nơi thi công vừa đảm bảo được tiến độ công việc.

– Vệ sinh mặt bằng và đo đạc để định vị tim móng & phần cột

– Đào móng ( tùy thuộc vào địa chỉ nơi xây dựng mà chọn loại móng phù hợp là móng cọc, móng băng hoặc móng đơn,…), xây tường vây, thi công đà, kiềng, làm hầm tự hoại,

– Thi công coffa, đan thép, đổ bê tông nền cho các tầng

– Dựng cột xây tường theo bản thiết kế

– Thi công tô trát sơn tường

– Thi công chống thấm ở các vị trí quan trọng như sàn nhà, mái, nhà vệ sinh, ban công, sân thượng…

Thi công hoàn thiện nhà ở

– Cung cấp, thi công ốp lát gạch cho toàn bộ ngôi nhà theo bản vẽ

– Cung cấp, thi công đèn chiếu sáng, lắp đặt hệ thống internet, cáp truyền hình

– Cung cấp, thi công thiết bị vệ sinh

– Cung cấp, thi công các cửa nhà, tủ bếp

– Thi công trần thạch cao

– Thi công sơn nước cho toàn bộ ngôi nha, trét bột matit

Đơn giá thiết kế xây dựng nhà Quận 1 hiện nay

Đơn giá thiết kế

Tùy vào từng thể loại nhà cấp 4, nhà phố hay biệt thự mà Kiến trúc Nhật Lam sẽ có báo giá thiết kế khác nhau. Giá gói thiết kế nhà của chúng tôi đã bao gồm:

Giá thiết kế hồ sơ kỹ thuật 2D

Giá thiết kế nội thất 3D

Giá tổng hợp bao gồm thiết kế 2D và 3D

• Xem bảng giá thiết kế nhà Quận 1 mới nhất tại: https://kientrucnhatlam.com/bang-bao-gia-thiet-ke-nha/

Hiện nay, Kiến trúc Nhật Lam đang có chương trình khuyến mãi hấp dẫn. Khi lựa chọn dịch vụ xây nhà thô và xây nhà trọn gói, quý khách sẽ được tặng giấy phép xây dựng và bộ hồ sơ thiết kế nhà 2D & 3D.

Đơn giá xây dựng

Giá xây nhà trọn gói và xây nhà phần thô tại Quận 1 của Kiến Trúc Nhật Lam đều được tính toán dựa trên chương trình dự toán xây nhà viết riêng cho doanh nghiệp. Bảng báo giá xây nhà được phân thành từng loại nhà riêng biệt: Giá xây nhà có thang máy, giá xây nhà không có thang máy, xây nhà dạng nhà ở: nhà phố, biệt thự, căn hộ mini, phòng trọ, khách sạn, tòa nhà văn phòng. Chi phí xây nhà tính theo m2, tính sẵn theo diện tích sàn, theo số tầng, theo công năng giúp quý khách xác định giá trị nhanh & chính xác nhất.

• Xem báo giá xây nhà Quận 1 trọn gói mới nhất tại: https://kientrucnhatlam.com/gia-xay-nha-tron-goi/
• Xem báo giá xây nhà Quận 1 phần thô và phần nhân công hoàn thiện mới nhất tại: https://kientrucnhatlam.com/gia-xay-nha-tho/

Hướng dẫn cách dự toán chi phí xây nhà Quận 1

Để có thể dự toán được chi phí xây nhà, ngoài việc nắm được bảng giá xây nhà thì quý vị cần hiểu rõ được cách tính diện tích, để từ đó có thể dự toán chi phí xây nhà một cách tương đối. Dưới đây là cách những hướng dẫn của Kiến Trúc Nhật Lam về cách dự toán chi phí xây nhà tại Quận 1.

Cách tính diện tích xây dựng nhà tại Quận 1

Diện tích sử dụng → tính 100% diện tích

Diện tích móng đơn → tính 30% –40% diện tích

Diện tích móng băng → tính 50%- 70% diện tích

Diện tích cọc → tính 40%- 60% diện tích

Diện tích mái tôn → tính 20%- 30% diện tích

Diện tích mái BTCT → tính 50% diện tích

 Diện Tích sân → tính 30%- 50% diện tích

Diện tích tầng hầm < 1m → tính 150% diện tích

Diện tích tầng hầm > 1m → tính 10% / 10cm.

Cách dự toán chi phí xây nhà Quận 1

Để có thể dự toán chi phí xây nhà tại Quận 1 tối ưu, chúng tôi xin đưa ra ví dụ mẫu để từ đó quý khách làm cơ sở để có tính toán chi phí cho ngôi nhà tương lai của mình. Nhật Lam sẽ tính cả 2 phần gồm: xây nhà phần thô và xây nhà trọn gói để quý khách dễ nắm bắt.

Ví dụ: Dự toán chi phí xây nhà phố 2 tầng kích thước 6 x 20m diện tích sàn xây dựng 120m2, lợp mái tôn và sử dụng móng cọc để xây nhà.

Cách tính như sau:

Tính diện tích xây dựng:

+ Tầng 01 tính 100% diện tích: 120m2

+ Tầng 02 tính 100% diện tích: 120m2

+ Móng cọc: 50% x 120m2 = 60m2

+ Mái tôn tính 25%: 25% x 120m2 = 30m2

→ Tổng diện tích xây dựng nhà phố 2 tầng tại Quận 1 là: 120m2 + 120m2 + 60m2 + 30m2 = 330m2

Tính chi phí xây dựng phần thô: 330 x 3.240.000đ = 1.069.000.000đ, tổng công trình.

Tính chi phí xây nhà trọn gói: 330 x 4.950.000đ = 1.633.500.000đ, tổng công trình.

Tìm nhà thầu xây nhà trọn gói 

Cân nhắc các đơn vị tư vấn thiết kế giá rẻ

Các đơn vị nhận tư vấn thiết kế với chi phí thấp bất thường có thể sẽ cung cấp cho bạn sản phẩm kém chất lượng, hồ sơ thiết kế không đầy đủ hoặc sản phẩm thiết kế không độc đáo,… vì vậy chủ nhà cần cân nhắc kỹ lưỡng.

Tìm hiểu kĩ đơn vị trước khi lựa chọn

Lựa chọn những đơn vị thiết kế xây nhà nhà ở Quận 1 uy tín sẽ giúp chủ nhà được làm việc với đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư giàu kinh nghiệm chuyên môn và được hưởng những tư vấn, giải pháp xây dựng tốt nhất. Tham khảo hồ sơ thiết kế cũng là một cách sẽ giúp chủ đầu tư đánh giá được mức độ, chất lượng của đơn vị tư vấn lựa chọn.

Bắt buộc phải có hợp đồng

Hợp đồng là tài liệu cần thiết cho mỗi dịch vụ xây dựng nhà trọn gói. Trong hợp đồng phải có đầy đủ các điều khoản về thời gian, điều khoản thanh toán, tiến độ, quy định về sản phẩm bàn giao cũng như vai trò, trách nhiệm, quyền hạn, nghĩa vụ của mỗi bên. Đây sẽ là căn cứ để 2 bên làm theo và hạn chế tranh chấp về sau.

Lưu ý giá xây nhà trọn gói

Nếu như bạn thuê đơn vị xây dựng nhà trọn gói thì nên tham khảo một số đơn vị, để biết được mức giá trên thị trường. Nhưng phải biết so sánh giá theo chất lượng công trình. Chứ không thể so sánh giá của ngôi nhà với nguyên vật liệu hạng sang cũng như giá trị của một căn nhà với nguyên liệu trung bình.

Công ty xây dựng nhà Quận 1 uy tín

Nếu quý khách đang tìm kiếm đơn vị xây nhà tại Quận 1 uy tín với đơn giá hợp lý, Kiến Trúc Nhật Lam với nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng, tự tin sẽ mang đến cho quý khách hàng những dịch vụ hoàn hảo, công trình xây dựng chất lượng và an toàn nhất.

Kiến Trúc Nhật Lam đã có kinh nghiệm thiết kế thi công đa dạng loại hình công trình từ nhà cấp 4, nhà phố, nhà biệt thự, chung cư đến các công trình thương mại như quán cafe, nhà hàng, khách sạn,… tại Quận 1 và các quận huyện khác trên địa bàn TP. HCM và khu vực miền Nam.

Đơn vị chúng tôi có đội ngũ kiến trúc sư giàu kinh nghiệm, luôn không ngừng học hỏi, trau dồi kiến thức, nâng cao tay nghề và luôn giữ vững tinh thần trách nhiệm trong quá trình làm việc.

Công ty cổ phần xây dựng Nhật Lam với hơn kinh nghiệm hơn 15 năm chuyên trong lĩnh vực thiết kế xây dựng nhà ở dân dụng, nhà phố, biệt thự, trang trí nội thất, đã không ngừng sáng tạo, nỗ lực cải tiến, nâng cao chất lượng dịch vụ và sản phẩm.

Lựa chọn xây nhà trọn gói tại Kiến Trúc Nhật Lam, quý khách sẽ được đảm bảo các quyền lợi sau:

Thay mặt bạn giải quyết mọi thủ tục liên quan đến pháp lý và chính quyền như: giấy phép xây dựng (Miễn phí 100%), Giấy phép sử dụng vỉa hè (Miễn phí 100%), Tiếp thanh tra xây dựng, quản lý trật tự đô thị,…

Chính sách bảo hành bảo trì rõ ràng và nhanh chóng. Nhật Lam luôn sẵn lòng chăm sóc khách hàng trước và sau khi kết thúc quá trình xây dựng nhà, đồng hành cùng chủ nhà trong mọi vấn đề sau khi xây dựng nhà ở.

Tư vấn giải đáp chu đáo, tận tâm. Giúp khách hàng hiểu rõ về giấy phép xây dựng, kiến trúc, vật liệu, phong thủy, xây dựng và hoàn thiện công trình.

Thiết kế xây dựng tối ưu hài hòa giữa công năng, thẩm mỹ, phong thủy và chất lượng công trình.

Thi công tỉ mỉ, làm việc đúng quy trình, cam kết đúng tiến độ.

Kiểm tra, giám sát chặt chẽ

Báo giá nhanh chóng, minh bạch, rõ ràng

Đảm bảo vệ sinh sạch sẽ và an toàn lao động trong thi công.

Cam kết không bán thầu

Trên đây là bảng giá xây nhà Quận 1, những số liệu trên chỉ mang tính tương đối. Để có thể biết chính xác giá tiền xây nhà trọn gói tại Quận 1 cho công trình tương lai của mình, quý khách vui lòng liên hệ Kiến Trúc Nhật Lam qua Hotline: 0989.013.033 để được tư vấn miễn phí.

Xây dựng Nhật Lam nơi tin cậy, tư vấn hỗ trợ hết mình để bạn có được một công trình như ý. Nếu quý khách có nhu cầu thiết kế nhà hay xây dựng nhà trọn gói hay liên hệ ngay chúng tôi để được tư vấn nhé.

Bằng mọi tâm huyết làm nghề của mình, Kiến trúc Nhật Lam sẽ đem lại cho bạn dịch vụ xây nhà trọn gói chất lượng nhất, đảm bảo mang lại  sự hài lòng cho mọi chủ đầu tư. Liên hệ ngay với Kiến trúc Nhật Lam để được tư vấn chi tiết nhất.

0989 013 033    Ι    0987 377 223    Ι     Zalo: 0328 170 168