Đơn giá xây dựng trọn gói số 2

Gói 2

Gói Tối Ưu

Silver

Giá xây nhà trọn gói 80m2

5,6 triệu đồng/m2

Giá xây nhà trọn gói 60m2

6,4 triệu đồng/m2

HT1

PHẦN SƠN

Sơn ngoại thất

Jotun.flex Chống nứt, bền màu

(Jotun, Flex chống nứt, Maxilite dòng phổ thông)

Sơn lót ngoại thất

Jotun

Matit ngoại thất

Jotun

Sơn nội thất tường

Jotun J.plast Phổ thông

Sơn nội thất trần

Jotun J.plast Phổ thông

(Dòng lau chùi phổ thông Jotun Essence; Maxilite-Jotaplat dòng phổ thông)

Sơn Lót nội thất

Không

Matit nội thất tường

Jotun

Matit nội thất trần

Jotun

HT2

PHẦN GẠCH

Gạch nền nhà

220.000 đ/m2

Gạch lát nền sân

170.000 đ/m2

Gạch lát WC

170.000 đ/m2

Gạch ốp tường WC

170.000 đ/m2

HT3

CẦU THANG BỘ

Đá bậc thang

Granite

1,15 triệu đ/m2

Ghép cạnh bậc

Len đá cầu thang

172.500 đ/md

Trụ depart cầu thang

1 trụ gỗ căm xe

2,30 triệu đ/trụ

Tay vịn cầu thang

Gỗ căm xe

550.000 đ/md

Lan can cầu thang

Kính trắng 10ly cường lực

950.000 đ/md

Chốt INOX

INOX 304

HT4

TRẦN THẠCH CAO

Trần thạch cao các phòng

Grypoc tấm màu trắng 9mm

Trần WC: chống ẩm

Grypoc chống ẩm màu xám 9mm

Hệ khung xương

Vĩnh Tường M29 xanh

HT5

CỔNG

Cổng nhà ở(Tối đa 7,7m2)

1,7 triệu đ/m2

(Sơn Epoxy 2 thành phần Hải Âu - Khuôn cửa 4*8 1Ly Hoa Sen, Hòa Phát - Bản lề trục)

HT6

CỬA ĐI BÊN NGOÀI

Cửa đi chính trệt 4 cánh (1 bộ - tối đa 7,9m2)

Nhôm Xingfa Việt Nam

Cửa đi ban công 2 cánh(1 bộ/lầu)

Nhôm Xingfa Việt Nam

Cửa đi tum 1 cánh (2 bộ nếu có sân thượng sau)

Nhôm Xingfa Việt Nam

Profile nhôm Xingfa trắng, xám

Hệ dày 55*93 -2,0ly

Kính trắng cường lực

Trắng 8ly

Phụ kiện

Draho

HT7

CỬA PHÒNG

Cửa đi phòng ngủ (Bao gồm vận chuyển, lắp đặt)

Composite

4,7 triệu đ/bộ

Khóa cửa phòng ngủ

Khóa tay gạt Việt Tiệp

1,0 triệu đ/cái

Cửa đi WC (trắng, xám)

2,05 triệu đ/bộ

Profile nhôm

Nhôm Xingfa Việt Nam

Hệ dày 55*93 - 2,0ly

Kính trắng cường lực WC

Trắng 8ly mờ

Khóa cửa WC

Draho

HT8

CỬA SỔ

Cửa sổ ban công (1 bộ/lầu)

Nhôm Xingfa Việt Nam

Profile nhôm cửa sổ

Hệ dày 55*93 - 1,4ly

Kính trắng cường lực

Trắng 8ly

Phụ kiện cửa sổ

Draho

HT9

MÁI GIẾNG TRỜI

Mái kính giếng trời ( Diện tích tối đa: 1,9m*2,4m = 4,6m2)

Thép hộp 30*30 - Kính trắng 8ly cường lực

HT10

LAN CAN BAN CÔNG

Lan can ban công

Lan can kính 10ly cường lực

Tay vịn ban công

4x8cm - Inox 304

Trụ lan can

Trụ ngắn inox 304

1,45 triệu đồng/md

HT11

THIẾT BỊ ĐIỆN

Công tắc, ổ cắm, tủ điện tầng, MCB

Panasonic Wide

HT12

ĐÈN CHIẾU SÁNG

Đèn Led Downlight âm trần(đồng/phòng)

102.000 đ/cái x 8 bóng/phòng

Đèn chiếu gương

300.000 đ/cái

Đèn ốp trần: Ban công(1 lầu/bóng) và tum(2 bóng)

400.000 đ/cái

Đèn cầu thang

500.000 đ/cái

HT13

THIẾT BỊ VỆ SINH

Thiết bị vệ sinh

Caesar

Lavabo

1,3 triệu đ/cái

Phụ kiện lavabo: Bộ xả, ống và dây cấp

490.000 đ/bộ

Bàn cầu

2,95 triệu đ/bộ

Vòi sen tắm và tay sen

1,88 triệu đ/bộ

Vòi lavabo

950.000 đ/bộ

Hang xịt + T chia INOX

250.000 đ/bộ

Gương soi

335.000

Thiết bị nước

Ru-mi-ne (Ban công + sân thượng + sân trệt)

175.000 đ/cái

Phễu thu sàn

150.000 đ/cái

Van nước lạnh

210.000 đ/cái

Van nước nóng

210.000 đ/cái

Van một chiều

250.0000 đ/cái

Máy bơm tăng áp Panasonic

Pana- 2,0 triệu đ/cái

Máy bơm nước Panasonic

1,93 triệu đ/cái

Bồn nước Đại Thành 1000L

3,9 triệu

Chậu rửa chén và phụ kiện

Chậu rửa chén

Malloca

5,0 triệu đ/cái

Vòi rửa chén

Malloca

Vòi rửa nóng lạnh

4,0 triệuđ/cái

HT15

TỦ - BÀN BẾP

Tủ bếp trên

4,7 triệu đ/md

Đá bàn bếp

900.000 đ/md

1.a

Thùng

Nhôm hợp kim 16mm Ocean Luxury

1.b

Cánh

Sơn bóng 2K

1.c

Chất liệu phủ

Kính cường lực màu 5ly

Tủ bếp dưới

5,40 triệu đ/md

2.a

Thùng

2.b

Cánh

2.c

Chất liệu phủ

Kính cường lực màu 5ly

Kỹ sư Trần Trường Giang

Kỹ sư Trần Trường Giang – Tổng giám đốc Công Ty Cổ Phần Xây Dựng Nhật Lam
Chuyên gia 25 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực tư vấn, thiết kế & quản lý xây dựng. Ông Giang đã trực tiếp điều hành và giám sát hơn 300 công trình thực tế, đảm bảo chất lượng – tiến độ – an toàn. Mỗi nội dung chia sẻ trên website đều được ông đúc kết từ kinh nghiệm thi công thực tiễn, cập nhật theo đơn giá và vật tư xây dựng mới nhất năm 2025.