04 Lý Do Tại sao nên đổ bê tông cốt thép nền trệt?

Chìa khoá để có được một công trình chất lượng và bền vững đó chính là chú trọng trong từng chi tiết nhỏ thi công. Thông thường việc đổ bê tông cốt thép nền trệt ít được kỹ sư thiết kế, gia chủ cũng như nhà thầu coi trọng. Để nắm chắc hơn về lý do tại sao nên đổ bê tông cốt thép cho nền trệt, hãy cùng Kiến Trúc Nhật Lam tìm hiểu qua bài viết sau nhé.

Đổ bê tông cốt thép cho nền trệt để làm gì?

Đổ bê tông cốt thép nền trệt, tức là chúng ta thêm một lớp sàn tại tầng trệt. Hạng mục công việc này sẽ làm tăng thêm chi phí và hạng mục này chưa bao gồm trong các gói xây nhà phần thô và nhân công hoàn thiện hay xây nhà trọn gói . Bạn hãy cùng Xây Dựng Nhật Lam tìm hiểu khi nào chúng ta cần phải đổ bê tông cốt thép nền trệt và trường hợp nào nên tiết kiệm chi phí nhưng vẫn đảm bảo độ bền vững công trình nhé !

Việc tạo thành một khối bê tông cốt thép giúp liên kết nền nhà với hệ thống đà giằng móng, móng đài cọc sẽ giúp cho ngôi nhà của bạn có phần sàn nền thật chắc chắn. Bên cạnh đó, phần sàn nhà cũng tránh gặp phải những sự cố như sụt lún, gạch nền bị đùn lại, nền nhà bị thấm ngược và trở nên ẩm ướt. Vì vậy, việc đổ bê tông cốt thép cho nền trệt là rất quan trọng. Bước này sẽ giúp tránh được các hiện tượng không mong muốn như trên, làm mất thẩm mỹ của ngôi nhà, giúp ngôi nhà thêm phần sạch sẽ, không bị thẩm thấu ngược mục chân tường, ẩm tường từ bên trong gây bong tróc sơn nước.

• Tham khảo thêm: [Giải đáp] Đổ sàn bê tông bao lâu thì dỡ cốp pha?

Sẽ có rất nhiều yếu tố tác động từ bên ngoài làm cho phần sàn tầng trệt nhà bạn có dấu hiệu xuống cấp nhanh chóng khi không đổ bê tông cốt thép cho nền trệt.

Từ đó sẽ gây ảnh hưởng đến chất lượng cuộc sống của gia chủ. Nếu bạn đang gặp phải những trường hợp dưới đây, hãy chọn ngay phương án là đổ bê tông cốt thép nền sàn tầng trệt nhé.

Khi nào thì nên đổ bê tông cốt thép cho nền trệt?

Đổ bê tông cốt thép cho công trình có nền móng yếu

Ở thành phố Hồ Chí Minh khu vực gọi là nền đất yếu tức là những nơi thuộc địa tầng Cần Giờ, địa tầng Bình Chánh địa chất yếu hoặc những nơi nằm gần sông, hồ, đất sình thì cần phải đổ bê tông cốt thép tránh tình trạng nền trệt bị lún.

Một số công trình ở Q2, Bình Chánh, Quận 7, Nhà Bè, Hiệp Bình Chánh, Hiệp Bình Phước-Thủ Đức; Quận 9 (trừ phường Tăng Nhơn Phú A, B, Phước Long, A, B); Bình Phú – Quận 6; Quận 8; Khu Nam Hùng Vương, An Lạc A, An Lạc, Bình Trị Đông quận Bình Tân; Thạnh Xuân, Thạnh Lộc, An Phú Đông – Quận 12; Đông Thạnh, Nhị Bình, Tân Hiệp – Hóc Môn; khu Dương Quảng Hàm – Trần Bá Giao dọc kênh Vàm Thuật, Tham Lương – Quận Gò Vấp, Bình Thạnh, Phú Nhuận các phường dọc theo Kênh Thị Nghè, sông Sài Gòn

Kiến Trúc Nhật Lam khuyên các Bạn xây nhà tại các khu vực này  cần phải gia cố nền trệt bằng cách đổ một lớp bê tông cốt thép nền trệt. Nếu không, chỉ sau một thời gian ngắn thì nền đất yếu sẽ gây ra hiện tượng dịch chuyển làm sụt lún nền nhà của bạn nhé

Đổ bê tông cốt thép nền trệt Φ 8 a200 bê tông dày 10cm

Công trình đắp cao, san lấp sâu

Công trình xây dựng trên khu vực có địa chất tốt nhưng trước đây là ao hồ mới san lấp, hoặc san lấp đất ruộng quá sâu so với nền đường, công tác san lấp không được đầm nền kỹ từng lớp Bạn cũng nên lưu ý cần phải đổ bê tông cốt thép nền trệt

Công trình tại Nam Thới, Xã Thới Tam Thôn, Huyện Hóc Môn, nền tự nhiên thấp hơn nền đường 1,6m, nền trệt nâng cao 0,8m so với cốt 0.00 cốt sân nhà

Gia công cốt thép nền trệt nền nhà cao hơn nền sân thép Φ6 a200 nền bê tông dày 10cm

Đổ bê tông cốt thép nền trệt giúp cho nền nhà mới đắp, đắp cao không bị lún sụt

Công trình nằm ở khu vực thường xuyên có xe trọng tải đi qua

Việc công trình nằm ở vị trí có các loại xe quá khổ đi qua cũng góp phần nào làm công trình mau xuống cấp. Những sự cố mà Kiến trúc Nhật Lam từng gặp qua khi nhận cải tạo công trình đó là bị bung nền gạch, tường bị nứt thành các mảng lớn nhỏ.

Bên cạnh đó, gia chủ cũng bị khó chịu khi có cảm giác là ngôi nhà đang rung lên mỗi khi xe có trọng lượng lớn đi qua. Lâu ngày bị ảnh hưởng , ngôi nhà cần phải được cải tạo để người ở có thể tiếp tục cư trú và sinh hoạt mà không gặp bất kỳ bất tiện nào.

Hiện nay, có 3 phương án được sử dụng hiệu quả để hạn chế móng nhà rung chuyển do xe trọng tải:

Xây công trình cách xa mặt đường nhất có thể

Ngăn cách mặt đường và công trình bằng cách đào thêm mương cát để cắt truyền tải xung động do phương tiện vận tải gây nên

Sàn trệt đổ bê tông cốt thép liên kết với hệ dầm móng, đà kiềng truyền tải trọng và rung động xuống đất thông qua  hệ thống đài cọc và cọc

• Tham khảo thêm: [Giải đáp] Đổ bê tông móng bao lâu thì xây được?

Công trình sử dụng tầng trệt để làm nhà xe

Bạn muốn tận dụng tầng trệt để làm gara để xe ô tô hay làm nhà kho chứa đồ đạc cũng cần lưu ý phải đổ cốt thép bê tông cho nền nhà. Do tác dụng của lực quán tính cộng thêm trọng lượng của chiếc xe ô tô là khá lớn nên dễ khiến cho sàn nhà sẽ bị lún cục bộ nếu không được thi công kĩ càng. Bên cạnh đó, khi sàn nhà kho phải chịu trọng lượng của hàng hóa, đồ vật đè lên cũng sẽ lún sụt một thời gian sử dụng.

Nền trệt đổ bê tông cốt thép Φ12a150 2 lớp phục vụ công năng kho chứa hàng cáp điện – Công trình 16 U đường 2C phường An Lạc, quận Bình Tân, TP HCM

Hạn chế việc công trình bị thấm nước từ nền móng

Nền nhà cũng có thể dễ dàng bị thấm nước nếu công trình của bạn nằm gần sông hồ, đầm lầy. Vào mùa mưa hoặc khi có thuỷ triều thì nước sẽ bị thấm ngược lên làm ẩm ướt nền và tường. Lâu ngày sẽ làm xuất hiện nhiều vết ố, mốc, làm bung lớp sơn, gây cảm giác khó chịu, mất thẩm mỹ.

Việc đổ bê tông sẽ tạo ra một lớp bề mặt chống thấm, hạn chế được phần nào hiện tượng thấm ngược từ nền móng. Bên cạnh đó còn giúp cho ngôi nhà thêm phần chắc chắn và đảm bảo tính thẩm mỹ.

Quy trình đổ bê tông cốt thép nền trệt 

Công việc đầu tiên san phẳng mặt bằng bằng cát, đá mi sau đó đầm tạo phẳng, tiếp đến đổ bê tông lót nền, hoặc dùng vữa lăm le tạo lớp lót nền bằng phẳng, chống mất nước của lớp bê tông nền trệt

San lấp tạo bề mặt phẳng trước khi đổ bê tông lót nền

Lớp lót nền lăm le trước khi trải thép sàn trệt – Công trình 63 đường Kênh 19-05 phường Sơn Kỳ, quận Tân Phú

Công việc kế tiếp trải thép sàn, tùy theo tải trọng, tùy theo tính chất nền đất để chọn lưới thép, đường kính thép cho phù hợp, sao cho hài hòa yếu tố kỹ thuật và tiết kiệm chi phí cho gia chủ. Nhà bạn ở khu vực đất tốt, hoặc hơi yếu: dùng Φ6 a200 đến 250, khu vực đất yếu Φ6 a150 đến 200, nếu nhà dùng làm kho hàng cần có tính toán cụ thể cho từng trường hợp: Φ10 đến 12 a150 đến 200 từ 1 cho đến 2 lớp tùy theo sơ đồ kết cấu, tùy theo liên kết nền và dầm đà kiềng

Phần sàn nền sẽ được đổ lớp bê tông cốt thép có độ dày khoảng 8 – 20cm. Lớp bê tông tăng cường khả năng chống thấm và là bề mặt để quét vật liệu chống thấm ngược từ nền lên

Khi đổ bê tông, các công nhân phải thực hiện theo hướng giật lùi, tránh để cho bê tông có hiện tượng phân tầng, bơm bê tông cần liên tục tránh trường hợp bị nứt và thấm tạ vị trí mạch ngừng do thời gian chờ bê tông quá lâu, xử lý mối nối không tốt, sẽ gây hiện tượng nứt và thấm nền. Khi bê tông nứt sẽ bị thấm ngược và làm giảm chức năng bảo vệ thép, khiến cho lớp thép bị rỉ sét

Khi chúng ta thi công nền cần đầm dùi cần thận tránh tư tưởng chủ quan không coi trong như đổ bê tông sàn. Bạn biết rằng bê tông không đàm dùi sẽ bị phân tầng, bị rỗ khiến cho khối bê tông không được đặc chắc sẽ ảnh hưởng đến mác bê tông, thấm nước, ảnh hưởng đến toàn bộ nền trệt

• Tham khảo thêm: Các loại móng nhà cơ bản và chi phí từng loại móng

Chi phí đổ bê tông cốt thép nền trệt

Sau khi chúng ta đã tìm hiểu các yếu tố cần phải đổ bê tông cốt thép nền trệt thì chi phí thực hiện là bao nhiêu là nội dung cần tiếp tục tìm hiểu

Thông thường, việc đổ bê tông cốt thép nền trệt sẽ do chủ công trình yêu cầu vì trong gói thi công cơ bản sẽ không kèm theo dịch vụ này. Tuy nhiên đây cũng là một trong những chi phí phát sinh quan trọng nên bạn cần lưu ý vấn đề này.

Dưới đây là bảng giá thi công đổ bê tông cốt thép tại Xây dựng Nhật Lam cho bạn tiện tham khảo.

• Nền trệt được đổ bê tông dày 8cm, sử dụng thép phi 6 hoặc 8 thì giá thi công 1m2 dao động từ 6% đến 8% đơn giá xây nhà phần thô 
• Nền trệt được đổ bê tông dày 10cm, sử dụng thép phi 8 hoặc 10 thì giá thi công 1m2 dao động từ 8% đến 10% đơn giá xây nhà phần thô
• Nền trệt được đổ bê tông dày 10cm đến 15cm, sử dụng thép phi 10 hoặc 12 thì giá thi công dao động từ 10% đến 20% đơn giá xây nhà phần thô

Bạn cần lựa chọn phương án tốt nhất để đảm bảo ngôi nhà của mình vững chắc, không bị ảnh hưởng bởi các tác nhân bên ngoài. Việc đổ bê tông cốt thép cho nền sàn tầng trệt sẽ giúp mái ấm của bạn thêm phần bền vững cũng như đảm bảo được tính thẩm mỹ. Hy vọng qua bài viết trên cung cấp thông tin hữu ích đến với các Bạn

Xây dựng Nhật Lam nơi tin cậy, tư vấn hỗ trợ hết mình để bạn có được một công trình như ý. Nếu quý khách có nhu cầu thiết kế nhà hay xây dựng nhà trọn gói hay liên hệ ngay chúng tôi để được tư vấn nhé.

Bằng mọi tâm huyết làm nghề của mình, Kiến trúc Nhật Lam sẽ đem lại cho bạn dịch vụ xây nhà trọn gói chất lượng nhất, đảm bảo mang lại  sự hài lòng cho mọi chủ đầu tư. Liên hệ ngay với Kiến trúc Nhật Lam để được tư vấn chi tiết nhất.

0989 013 033    Ι    0987 377 223    Ι     Zalo: 0328 170 168

Nguồn: kientrucnhatlam