logo nhat lam NHẬT LAM LẤY UY TÍN LÀM NỀN TẢNG CỐT LÕI XÂY DỰNG THƯƠNG HIỆU, MỖI NGÔI NHÀ LÀ TÂM HUYẾT, NỖ LỰC MANG ĐẾN AN TÂM CHO QUÝ KHÁCH
Trang chủ Giá xây dựng Chi Phí Xây Nhà 3 Tầng 74m2 Tại Quận 8

Chi Phí Xây Nhà 3 Tầng 74m2 Tại Quận 8

Xây nhà 3 tầng 74m2 cần bao nhiêu tiền là câu hỏi khiến nhiều gia chủ quan tâm. Nhật Lam House đã thực hiện thành công nhiều dự án tương tự, như ngôi nhà ở kết hợp phòng nha khoa tại Quận 8. Với thiết kế thông minh, tối ưu không gian, Nhật Lam không chỉ mang đến giải pháp xây dựng chất lượng mà còn đảm bảo mức đầu tư hợp lý cho từng mét vuông. Hãy cùng khám phá ngay chi phí xây dựng ngôi nhà 3 tầng 74m2 để có được sự chuẩn bị tốt nhất cho ngôi nhà của bạn!

Kiến Trúc Nhật Lam_ Công ty xây dựng uy tín tại Tp.HCM_xây nhà 3 tầng 74m2 hết bao nhiêu tiền

Chi Phí Xây Nhà 3 Tầng 74m2

Đơn giá xây nhà phần thô nhà 3 tầng 74m2

Nhằm dễ dàng đáp ứng nhu cầu của khách hàng, Nhật Lam House cung cấp 2 gói dịch vụ xây dựng thô là gói cơ bản và gói cao cấp. Mỗi gói đều được thiết kế dựa theo tính chất từng loại vật liệu và các hạng mục hỗ trợ thi công khác nhau. 

Đơn giá xây dựng thô tiêu chuẩn diện tích sàn 74m2 Đơn giá (đ/m2)
Giá xây dựng nhà thô sàn 74m2 – Gói cơ bản 3,330,000
Giá xây nhà phần thô sàn 74m2 – Gói cao cấp 3,430,000

Với mức giá này, bạn hoàn toàn có thể yên tâm về chất lượng thi công và vật liệu mà Nhật Lam House mang lại. Xây Dựng Nhật Lam cam kết dù là gói cơ bản hay cao cấp, công trình của bạn sẽ được thực hiện với sự tỉ mỉ và chính xác đến từng chi tiết.

Để rõ hơn về hình thức xây thô này, mời Bạn click vào đây để xem thêm >>> Giá xây dựng nhà thô và các vấn đề liên quan

Đơn giá xây dựng trọn gói nhà 3 tầng 74m2

Nhật Lam House chia đơn giá xây nhà trọn gói thành 3 gói dịch vụ chính. Bao gồm các gói dịch vụ kinh tế, tối ưu và cao cấp. Với cam kết minh bạch cả về vật tư và giá cả, đảm bảo vật liệu rõ nguồn gốc, thương hiệu uy tín cùng chất lượng cao.

Đơn giá thi công nhà trọn gói tiêu chuẩn sàn 74m2 Đơn giá (đ/m2)
Giá xây nhà trọn gói sàn 74m2 – Gói kinh tế 5,040,000
Giá xây dựng nhà trọn gói sàn 74m2 – Gói tối ưu 6,281,000
Giá thi công nhà trọn gói sàn 74m2 – Gói cao cấp 6,829,000

Để hiểu hơn về hình thức xây nhà trọn gói, mời bạn xem thêm tại đây >>> Giá xây dựng nhà trọn gói và các vấn đề liên quan

Điều kiện áp dụng đơn giá tiêu chuẩn:

  • Loại nhà ở: nhà phố hiện đại
  • Mái nhà: mái bằng BTCT.
  • Hệ thống điện 1 pha.
  • Số lượng WC/sàn: 02 cái/sàn
  • Độ dày tường: 10cm
  • Độ dày sàn 10cm
  • Đường rộng xe tải 5m3 có thể chở vật liệu và tập kết vật liệu được
  • Vách song: Nhà bên cạnh xây cao, không có tô hay sơn nước vách hai bên.

Lưu ý:

  • Phần đắp phào, chỉ, phù điêu, hoa văn đối với nhà dạng cổ điển sẽ được tính riêng
  • Đơn giá trên chưa bao gồm hóa đơn thuế VAT

Các trường hợp cần điều chỉnh đơn giá xây dựng?

các trường hợp cần điều chỉnh đơn giá xây dựng _Xây dựng Nhật Lam_ Top 10 công ty xây dựng uy tín

Chương trình khuyến mãi xây nhà thô-xây nhà tron gói 2024

 

Báo Giá Xây Nhà 3 Tầng 74m2 (Tham Khảo)

Giới thiệu dự án xây nhà 3 tầng 74m2 thực tế

Để bạn dễ dàng hình dung chi phi xây dựng, Nhật Lam House xin giới thiệu đến bạn dự án nhà ở kết hợp nha khoa thực tế mà công ty đã thực hiện tại Quận 8. Với cách bố trí không gian tối ưu, mỗi tầng của ngôi nhà đều được sử dụng một cách hợp lý và tiện lợi, tạo nên sự cân bằng giữa không gian sinh hoạt gia đình và môi trường làm việc chuyên nghiệp.

Mặt cắt dọc nhà_ xây nhà 3 tầng 74m2 tại Quận 8_ Xây Dựng Nhật Lam

THÔNG TIN DỰ ÁN

Chủ đầu tư: Anh Hiến

Quy mô: Trệt +  2 Lầu + Mái bằng BTCT trên lợp tôn chống nóng

Địa điểm: Quận 8, TP.HCM

Loại công trình: Nhà phố hiện đại

Mục đích sử dụng: Nhà ở kết hợp phòng nha khoa

Diện tích:

  • Diện tích khuôn viên: 4*24.9 = 99.6 (m2)
  • Diện tích xây dựng: 4*18.5 = 74.5 (m2)
  • Diện tích sân: 15 (m2)

Cách tính m2 diện tích xây dựng

Khi bắt đầu tính toán chi phí xây dựng, một trong những bước quan trọng đầu tiên chính là xác định diện tích xây dựng một cách chính xác. Dưới đây là công thức tính m2 diện tích xây dựng áp dựng lần lượt cho dịch vụ trọn gói và phần thô. Mời bạn tham khảo:

cách tính diện tích xây dựng nhà tại TP.HCM_Nhật Lam JSC

Thông qua công thức tính diện tích xây dựng trên. Nhằm giúp bạn dễ dàng hiểu rõ cách tính này, Nhật Lam House sẽ lấy dự án nhà anh Hiến làm ví dụ cụ thể. Dựa trên kết quả khảo sát thu được, Nhật Lam House chọn phương án sử dụng móng cọc ép tải cho công trình này.

Dưới đây là cách tính diện tích xây dựng một cách chi tiết, mời bạn cùng theo dõi:

Phần móng: 

  • Móng nhà: móng cọc ép tải, tính 50% diện tích sàn, tương ứng với 74m² x 50% = 37m²
  • Móng hàng rào: móng cọc ép tải, tính 50% diện tích sàn, tương ứng với 15m² x 50% = 7.5m²

Phần thân:

  • Tầng trệt: tính 100%, tương đương 74m² x 100% = 74m².
  • Lầu 1,2: tính 100%, tương đương 74m² x 100% x 2= 148m².

Phần mái:

  • Mái BTCT:  tính 50%, tương đương 49m² x 50% = 24.5m².

Mặt bằng tầng trệt nhà phố hiện đại 3 tầng_ Chi phí xây nhà 3 tầng 75m2_Nhật Lam House_Công ty xây dựng nhà uy tín

Tầng trệt được sử dụng hoàn toàn cho hoạt động phòng khám, với thiết kế tiện ích và chuyên nghiệp gồm nhà xe, sảnh chờ, phòng nha chính, phòng lab, phòng nghỉ cho nhân viên, nhà vệ sinh và sân sau

Mặt bằng lầu 1 nhà ở kết hợp kinh doanh_ Chi phí xây nhà 3 tầng 75m2_Nhật Lam House_nhà thầu xây dựng nhà uy tín

Lầu 1 là không gian sống riêng tư và thoải mái của gia đình gồm 2 phòng ngủ, nhà vệ sinh tiện nghi và bếp và phòng ăn liên kết.

Mặt bằng lầu 2 nhà phố hiện đại 1 mặt tiền_ xây nhà 3 tầng 75m2 hết bao nhiêu tiền_Kiến trúc Nhật Lam_Công ty xây dựng nhà uy tín

Lầu 2 là nơi để gia đình có thể tận hưởng nhiều tiện ích khác. Bao gồm 1 phòng ngủ, 1 nhà vệ sinh riêng, phòng giặt tiện ích, phòng tập, phòng thờ và sân thượng. Tạo nên không gian thư giãn cho cả gia đình.

Mặt bằng mái_ giá xây nhà 3 tầng 74m2_Nhật Lam House_TOP 5 Công ty xây dựng uy tín tại HCM

Với thiết kế thông minh và bố trí hợp lý, ngôi nhà phố 3 tầng 74m2 này vừa là nơi sinh hoạt tiện nghi, vừa đáp ứng đầy đủ nhu cầu kinh doanh phòng khám nha khoa. Nếu bạn muốn có một ngôi nhà như vậy, hãy liên hệ ngay với Nhật Lam House để được tư vấn chi tiết và nhận thiết kế phù hợp với nhu cầu riêng của mình. Ưu đãi hấp dẫn đang chờ đón bạn!

bảng giá xây nhà phần thô mới nhất của Nhật Lam House_ Công ty xây dựng uy tín tại TP.HCM

bảng đơn giá xây nhà trọn gói mới nhất của Nhật Lam House_ TOP 10 Công ty xây dựng uy tín tại TP.HCM

Bảng báo giá xây nhà phần thô 3 tầng 74m2 gói cơ bản

Sau khi đã xác định diện tích xây dựng, bạn sẽ nhận được bảng báo giá thi công thô chi tiết. Gồm chi phí các hạng mục như phần móng, phần thân và phần mái. Tổng chi phí xây dựng thô cho ngôi nhà 3 tầng với diện tích 74m2 sẽ là 1,089,000,000 đồng (khoảnh 1 tỷ 1).

Dưới đây là đơn giá chi tiết cho dự án nhà anh Hiến:

  • Đơn giá tiêu chuẩn cho gói xây thô cơ bản (sàn 74m2) là 3.330.000 đồng/m2.
  • Điều chỉnh đơn giá: Với tổng diện tích sàn dưới 250m2, chi phí thi công sẽ tăng thêm 100.000 đồng/m2. Nguyên nhân tăng giá là do nhà thầu vẫn phải duy trì số lượng nhân công, máy móc và thiết bị cần thiết để đảm bảo chất lượng và tiến độ.
  • Đơn giá xây dựng thô sau điều chỉnh cho nhà 3 tầng diện tích 74m2 sẽ là 3.430.000 đồng/m2.

Lưu ý: Chi phí trên chưa bao gồm phí ép cọc.

Bảng báo giá xây dựng phần thô nhà 3 tầng 74m2 tại quận 8_Xây Dựng Nhật Lam_ Công ty xây dựng uy tín tại TP.HCM

Bảng báo giá xây nhà trọn gói nhà 3 tầng 74m2 gói kinh tế

Tương tự, sau khi đã nắm diện tích xây dựng, bạn cũng sẽ nhận được bảng báo giá thi công trọn gói chi tiết. Bao gồm chi phí các hạng mục phần thô và hoàn thiện. Tổng chi phí xây dựng trọn gói cho ngôi nhà 3 tầng với diện tích 74m2 sẽ là 1,552,000,000 đồng (khoảnh 1 tỷ 6).

Dưới đây là bảng giá chi tiết cho gói dịch vụ trọn gói nhà 3 tầng 74m2:

Đơn giá xây dựng tiêu chuẩn sàn 74m2:

  • Đơn giá phần thô (gói cao cấp): 3.430.000 đồng/m2.
  • Đơn giá trọn gói (gói số 1): 5.040.000 đồng/m2.

Điều chỉnh đơn giá: Cũng giống như phần thô, đối với những công trình có diện tích dưới 250m2, chi phí thi công sẽ được điều chỉnh tăng thêm 100.000 đồng/m2 để bù đắp các chi phí cố định như nhân công, thiết bị và máy móc. Tuy nhiên, mức tăng này vẫn nằm trong khả năng chi trả hợp lý và hoàn toàn minh bạch.

Đơn giá sau điều chỉnh:

  • Phần thô (gói cao cấp): 3.530.000 đồng/m2.
  • Trọn gói (gói số 1): 5.140.000 đồng/m2.

Lưu ý: Chi phí trên chưa bao gồm phí ép cọc.

Bảng báo giá xây nhà trọn gói nhà 3 tầng 74m2 tại quận 8_ Nhật Lam House_ Công ty chuyên thiết kế thi công xây nhà trọn gói

HÌNH ẢNH THI CÔNG XÂY DỰNG THỰC TẾ NHÀ 3 TẦNG 74m2 TẠI QUẬN 8_XÂY DỰNG NHẬT LAM_ CÔNG TY XÂY DỰNG UY TÍN TP.HCM

Tính Chi Phí Xây Nhà 3 Tầng 74m2 Bằng Tiện Ích Online

Trong thời đại công nghệ phát triển như hiện nay, việc tính toán chi phí xây dựng đã trở nên đơn giản và thuận tiện hơn bao giờ hết nhờ vào các công cụ trực tuyến. Để giúp bạn nhanh chóng nắm bắt chi phí xây nhà 3 tầng 74m2, Nhật Lam House đã phát triển công cụ tính chi phí xây dựng online. Chỉ với vài thao tác, bạn sẽ nhận được bảng báo giá chi tiết và chính xác dựa trên nhu cầu và điều kiện thực tế của bạn.

Lợi ích của tiện ích tính giá online:

  • Nhanh chóng: Chỉ mất vài phút để hoàn thành các bước và nhận được báo giá.
  • Chính xác: Dựa trên thông tin cụ thể về diện tích, vật liệu và yêu cầu riêng của bạn.
  • Tiện lợi: Không cần gặp gỡ trực tiếp, bạn vẫn có thể dự toán chi phí từ xa.

Khám phá ngay “Tiện ích tính chi phí online” từ Nhật Lam House và bắt đầu hành trình xây dựng ngôi nhà mơ ước của bạn mà không phải lo lắng về các vấn đề chi phí phát sinh ngoài dự kiến!

video hướng dẫn cách tính chi phí xây nhà online

TIỆN ÍCH TÍNH GIÁ XÂY NHÀ TỰ ĐỘNG_NHẬT LAM HOUSE

CẢM NHẬN KHÁCH HÀNG

PHỎNG VẤN ÔNG ĐỨC TRÍ – KDC PHÚ NHUẬN – P.THỚI AN – Q12 – TP.HCM
  • PHỎNG VẤN ÔNG ĐỨC TRÍ – KDC PHÚ NHUẬN – P.THỚI AN – Q12 – TP.HCM

    PHỎNG VẤN ÔNG ĐỨC TRÍ – KDC PHÚ NHUẬN – P.THỚI AN – Q12 – TP.HCM

  • ÔNG HUY DU – PHÚ CƯỜNG BUILDING – 197 HOÀNG HOA THÁM – Q.TÂN BÌNH

    ÔNG HUY DU – PHÚ CƯỜNG BUILDING – 197 HOÀNG HOA THÁM – Q.TÂN BÌNH

  • ANH VINH-CHỊ ĐIỆP-U16-ĐƯỜNG 2C-P.AN LAC-BÌNH TÂN

    ANH VINH-CHỊ ĐIỆP-U16-ĐƯỜNG 2C-P.AN LAC-BÌNH TÂN

  • ANH PHƯƠNG | STARVIS BUILDING BÙI THỊ XUÂN- QUẬN TÂN BÌNH

    ANH PHƯƠNG | STARVIS BUILDING BÙI THỊ XUÂN- QUẬN TÂN BÌNH

  • ANH LÂM | KDC ĐẠT GIA – ĐƯỜNG SONG HÀNH -TÂN XUÂN – HÓC MÔN | XÂY NHÀ TRỌN GÓI

    ANH LÂM | KDC ĐẠT GIA – ĐƯỜNG SONG HÀNH -TÂN XUÂN – HÓC MÔN | XÂY NHÀ TRỌN GÓI

Chính Sách Bảo Hành 

Chính sách bảo hành của Công Ty Cổ Phần Xây Dựng Nhật Lam

  • BẢO HÀNH VỀ KẾT CẤU 05 NĂM
  • BẢO HÀNH CHỐNG THẤM 03 NĂM

Chính sách bảo hành hợp đồng xây nhà trọn gói

Liên Hệ Xây Nhà

Xây dựng tổ ấm là một quyết định quan trọng, đòi hỏi không chỉ sự tính toán kỹ lưỡng về chi phí mà còn phải chọn đúng đơn vị thi công uy tín. Nhật Lam House cam kết mang đến giải pháp xây dựng tối ưu, đảm bảo chất lượng, từ thiết kế đến hoàn thiện. Đừng bỏ lỡ cơ hội nhận nhiều ưu đãi hấp dẫn!. Hãy khám phá chi phí xây dựng cụ thể cho ngôi nhà của bạn ngay hôm nay. Liên hệ với Nhật Lam qua hotline 0989 013 033 – 0987 377 223. Hoặc sử dụng tiện ích tính chi phí xây dựng online để nhận báo giá chính xác, nhanh chóng!

Xây Dựng Nhật Lam – Mang An Tâm Đến Mọi Nhà!

Chương trình khuyến mãi xây nhà thô-xây nhà tron gói 2024

Nguồn: kientrucnhatlam

 

BÌNH LUẬN BÀI VIẾT

Bài viết liên quan

Đơn Giá Xây Dựng Văn Phòng

Đơn Giá Xây Dựng Văn Phòng

Bạn muốn xây dựng văn phòng tiết kiệm và hiệu quả? Khám phá bảng giá cùng phân tích gói dịch vụ từ Nhật Lam House...

Xem chi tiết


DỰ ÁN TIÊU BIỂU

LOẠI NHÀ Ở – LOẠI NHÀ Ở KẾT HỢP KINH DOANH – LOẠI NHÀ KINH DOANH

CẢM NHẬN KHÁCH HÀNG

CẢM NHẬN CỦA KHÁCH HÀNG VỀ DỊCH VỤ CỦA NHẬT LAM

PHỎNG VẤN ÔNG ĐỨC TRÍ – KDC PHÚ NHUẬN – P.THỚI AN – Q12 – TP.HCM
  • PHỎNG VẤN ÔNG ĐỨC TRÍ – KDC PHÚ NHUẬN – P.THỚI AN – Q12 – TP.HCM

    PHỎNG VẤN ÔNG ĐỨC TRÍ – KDC PHÚ NHUẬN – P.THỚI AN – Q12 – TP.HCM

  • ÔNG HUY DU – PHÚ CƯỜNG BUILDING – 197 HOÀNG HOA THÁM – Q.TÂN BÌNH

    ÔNG HUY DU – PHÚ CƯỜNG BUILDING – 197 HOÀNG HOA THÁM – Q.TÂN BÌNH

  • ANH VINH-CHỊ ĐIỆP-U16-ĐƯỜNG 2C-P.AN LAC-BÌNH TÂN

    ANH VINH-CHỊ ĐIỆP-U16-ĐƯỜNG 2C-P.AN LAC-BÌNH TÂN

  • ANH PHƯƠNG | STARVIS BUILDING BÙI THỊ XUÂN- QUẬN TÂN BÌNH

    ANH PHƯƠNG | STARVIS BUILDING BÙI THỊ XUÂN- QUẬN TÂN BÌNH

  • ANH LÂM | KDC ĐẠT GIA – ĐƯỜNG SONG HÀNH -TÂN XUÂN – HÓC MÔN | XÂY NHÀ TRỌN GÓI

    ANH LÂM | KDC ĐẠT GIA – ĐƯỜNG SONG HÀNH -TÂN XUÂN – HÓC MÔN | XÂY NHÀ TRỌN GÓI

TIỆN ÍCH PHÁP LÝ

TRA CỨU PHÁP LÝ LIÊN QUAN ĐẾN VẤN ĐỀ NHÀ Ở

  • Công cụ tiện ích pháp lý được căn cứ Phụ lục 18 Quyết định 56/2021/QĐ-UB của UBND Thành phố Hồ Chí Minh.
  • Công cụ tính toán, tra cứu tự động 8 mục liên quan đến bản vẽ cấp phép xây dựng.
  • Ngoài các nội dung trên Quý khách nghiên cúu thêm Quyết định 56/2021/QĐ-UB của UBND Thành phố Hồ Chí Minh.
  • Chân thành cám ơn quý khách !

YẾU TỐ TĂNG THÊM CHIỀU CAO TẦNG

BỔ SUNG THÊM TIỆN TÍCH PHÁP LÝ- THEO PHỤ LỤC 02 QUYẾT ĐỊNH 56/2021/QĐ-UB CỦA UBND TP. HCM

TIỆN ÍCH TÍNH GIÁ XÂY DỰNG SƠ BỘ

GIÚP QUÝ KHÁCH TỰ ƯỚC LƯỢNG CHI PHÍ XÂY NHÀ NHANH NHẤT

  • Công cụ tính giá xây dựng sơ bộ, giúp quý khách dự kiến chi phí xây nhà nhanh chóng và đơn giản nhất.
  • Quý khách vui lòng liên hệ Hotline 0989 013 033 để được tư vấn từ chuyên gia nhận bảng dự toán chính xác nhất từ tính năng chuyên nghiệp.
  • Chân thành cám ơn quý khách !
Tính giá xây dựng nhà trọn gói, phần thô online tự động