GIÁ THÔ  3.000.000 Đ/M2   GIÁ TRỌN GÓI 4,4 ĐẾN 6,0 TRIỆU Đ/M2

Trang chủ cẩm nang sửa nhà Sửa nhà có cần xin phép?

Sửa nhà có cần xin phép?

Sửa nhà có cần xin phép?

Sau một thời gian sử dụng ngôi nhà bắt đầu xuống cấp trầm trọng. Việc sửa chữa nhà lúc này là một yêu cầu chính đáng để tránh gây nguy hiểm cho mọi người trong gia đình. Tuy nhiên có rất nhiều khách hàng thắc mắc liệu sửa nhà  có cần xin phép không? Bài viết hôm nay, kiến trúc Nhật Lam sẽ giúp bạn giải đáp thắc mắc này nhé.

Sửa nhà có cần xin phép là vấn đề được rất nhiều chủ đầu tư quan tâm trong thời gian gần đây

  1. Trường hợp cải tạo, sửa chữa nhà không cần xin phép

Sửa nhà là nhu cầu riêng của mỗi người nhưng luôn có liên quan đến pháp lý. Trong nhiều trường hợp bạn cần cân nhắc kĩ càng vấn đề này để tránh vi phạm pháp luật. Vậy trường hợp nào sửa nhà không cần xin phép? Căn cứ vào Khoản 2 Điều 89 Luật xây dựng 2014 đã quy định rõ các trường hợp miễn cấp phép xây dựng như sau:

– Các hạng mục sửa chữa nhà không làm thay đổi kết cấu chịu lực, công năng sử dụng và diện mạo của ngôi nhà. Đồng thời không gây ảnh hưởng đến môi trường xung quanh và đảm bảo an toàn công trình.

-Nếu ngôi nhà của bạn nằm trong những trường hợp trên thì không cần xin phép sửa chữa. Bạn có thể yên tâm tiến hành theo đúng kế hoạch như dự định.

  1. Trường hợp cải tạo, sửa chữa nhà cần phải xin phép

Trong trường hợp ngôi nhà của bạn xuống cấp quá trầm trọng. Hơn nữa, diện tích nhà lại quá nhỏ không đủ để đáp ứng nhu cầu sinh hoạt của các thành viên trong gia đình. Bạn muốn cơi nới, làm thay đổi quy mô, kết cấu của ngôi nhà. Trong trường hợp này bạn bắt buộc phải xin giấy phép sửa chữa. Đồng thời phải chuẩn bị hồ sơ kiểm định móng trước khi tiến hành thi công.

Để được cấp phép sửa chữa, cải tạo nhà bạn cần phải làm hồ sơ và trình lên các cơ quan có thẩm quyền để xin cấp phép.

Hồ sơ bao gồm:

– Đơn đề nghị cấp giấy phép sửa chữa, cải tạo công trình.

– Bản sao các giấy tờ liên quan đến quyền sử dụng đất, bản sao giấy phép xây dựng đã được các cơ quan có thẩm quyền cấp.

– Bản sao bản vẽ thiết kế kỹ thuật hoặc thiết kế bản vẽ thi công sửa chữa, cải tạo nhà.

– Bản sao bản vẽ hiện trạng các bộ phận, hạng mục công trình cần sửa chữa, cải tạo. Đồng thời cung cấp thêm ảnh chụp hiện trạng công trình trước khi sửa chữa, cải tạo.

  1. Làm thế nào để xin giấy phép sửa chữa một cách nhanh chóng?

Trong một số trường hợp nếu gia đình bạn muốn xây thêm tầng thì việc xin giấy phép sửa chữa là hết sức cần thiết. Giấy phép sửa chữa có thể do UBND cấp quận cấp phép. Tuy nhiên, việc xin giấy phép sửa nhà nâng tầng thì thủ tục sẽ rắc rối và phức tạp hơn so với xây mới.

Thông thường xin giấy phép sửa chữa ai cũng có thể làm được. Tuy nhiên các thủ tục của nó khá rắc rối và phức tạp. Nếu không có kinh nghiệm quý khách dễ gặp những rắc rối không cần thiết gây ảnh hưởng đến công trình. Rất nhiều khách hàng tìm đến công ty Nhật Lam vì trước đó đã đi xin giấy phép xây dựng nhiều tháng trời mà không được. Đây là lý do khiến công trình bị đình trệ gây lãng phí thời gian và tiền bạc. Thậm chí có nhiều gia chủ không xin nổi giấy phép xây dựng. Điều này nghe có vẻ vô lý nhưng đây lại chính là thực trạng cấp phép thủ tục ở nước ta hiện nay.

Kiến trúc Nhật Lam sẽ hỗ trợ quý khách nhanh chóng  có giấy phép sửa chữa nhà để công trình hoàn thành đúng tiến độ

Nếu gia chủ thiếu kinh nghiệm trong chuyện này thì nên khoán luôn cho công ty sửa nhà. Bởi các cụ hay nói “Rừng nào hổ đó” chỉ có người trong nghề mới hiểu rõ từng quy cách làm việc và các giấy tờ cần thiết. Từ đó tiến hành phương pháp “Chơi đúng bài, gài đúng kiểu” thì mới nhanh chóng giúp quý khách lấy được giấy phép sửa chữa nhà.

Nếu quý khách có nhu cầu sửa nhà hãy liên hệ ngay với kiến trúc Nhật Lam. Chúng tôi là đơn vị sửa nhà chuyên nghiệp và uy tín tại Tp. HCM. Chúng tôi sẽ hỗ trợ quý khách về vấn đề xin giấy phép xây dựng nếu như quý khách có yêu cầu. Trong thời gian sớm nhất sẽ giúp quý khách có giấy phép sửa chữa nhà với một chi phí rất rẻ mà lại đỡ tốn thời gian.

Nguồn: Thiết kế xây dựng Nhật Lam

Từ khóa: Xây nhà trọn gói tpHCMGiá xây nhà thôThiết kế nhà phốThiết kế nhà biệt thư│Giá Thiết kế nhà 

BÌNH LUẬN BÀI VIẾT

Thư điện tử của bạn sẽ không được hiển thị công khai.

Bài viết liên quan

Sửa nhà có cần xin phép?

Sửa nhà có cần xin phép?

Sửa nhà có cần xin phép? Sau một thời gian sử dụng ngôi nhà bắt đầu xuống cấp trầm trọng. Việc sửa chữa nhà lúc...

Xem chi tiết
Sửa nhà cúng như thế nào?

Sửa nhà cúng như thế nào?

Sửa nhà cúng như thế nào? Nhà ở không chỉ là nơi che nắng che mưa mà còn có tác động rất lớn đến vận...

Xem chi tiết
Chia sẻ kinh nghiệm sửa nhà dột

Chia sẻ kinh nghiệm sửa nhà dột

Chia sẻ kinh nghiệm sửa nhà dột Bạn cảm thấy sợ hãi mỗi khi mùa mưa đến. Bạn chán nản khi nghĩ tới những ngày...

Xem chi tiết
Cách sửa nhà dột

Cách sửa nhà dột

Cách sửa nhà dột Nhà không chỉ đơn thuần là nơi che mưa nắng mà từ lâu đã trở thành người bạn rất thân thiết...

Xem chi tiết
Sửa nhà chống thấm dột

Sửa nhà chống thấm dột

Sửa nhà chống thấm dột Hiện tượng căn nhà xuống cấp, thấm dột mỗi khi mùa mưa đến luôn là nỗi ám ảnh của rất...

Xem chi tiết
Sửa nhà có cần phải cúng không?

Sửa nhà có cần phải cúng không?

Sửa nhà có cần phải cúng không? Ngoài yếu tố thẩm mĩ và kết cấu của ngôi nhà thì yếu tố phong thủy rất được...

Xem chi tiết
Bí Quyết cách sửa nhà bị nứt hiệu quả

Bí Quyết cách sửa nhà bị nứt hiệu quả

Cách sửa nhà bị nứt hiệu quả Những vết nứt trên tường khiến ngôi nhà của bạn trông xấu xí và tạo cho người xem...

Xem chi tiết
Sửa nhà cần kiêng gì?

Sửa nhà cần kiêng gì?

Sửa nhà cần kiêng gì? Nếu ngôi nhà của bạn đang đối diện với tình trạng ẩm thấp, kiến trúc đã quá lỗi thời. Việc...

Xem chi tiết
Sửa nhà có cần xem tuổi không

Sửa nhà có cần xem tuổi không

Theo bạn thì sửa nhà có cần xem tuổi không? Từ lâu người Việt luôn tâm niệm “có thờ có thiêng, có kiêng có lành”....

Xem chi tiết
Sửa nhà có mượn tuổi được không

Sửa nhà có mượn tuổi được không

Sửa nhà có mượn tuổi được không? Bạn đang có ý định sửa nhà trong năm nay. Bạn đã lên kế hoach và chuẩn bị...

Xem chi tiết
Sửa nhà có cần phải xem tuổi không

Sửa nhà có cần phải xem tuổi không

Sửa nhà có cần phải xem tuổi không? Việc xây nhà, sửa chữa nhà là việc rất quan trọng đối với người chủ gia đình....

Xem chi tiết
Sửa nhà ngày nào tốt

Sửa nhà ngày nào tốt

Sửa nhà ngày nào tốt bạn đã biết chưa? Xem ngày đẹp khi tiến hành những việc trọng đại được xem là nét đẹp văn...

Xem chi tiết
Sửa nhà có cần cúng không

Sửa nhà có cần cúng không

Sửa nhà có cần cúng không?  Sửa nhà là một việc hết sức quan trọng vì nó phá vỡ bố cục cũ, thay đổi các...

Xem chi tiết
Cúng sửa nhà gồm những gì?

Cúng sửa nhà gồm những gì?

Cúng sửa nhà gồm những gì? Cúng sửa nhà là nghi thức đã đi sâu vào tiềm thức của mỗi người dân Việt. Nghi lễ...

Xem chi tiết
Tại sao bồn cầu thoát nước chậm? Nguyên nhân? Cách xử lý

Tại sao bồn cầu thoát nước chậm? Nguyên nhân? Cách xử lý

Tại sao bồn cầu thoát nước chậm│Nguyên nhân bồn cầu rút nước chậm │Nước toilet xuống chậm│Bồn cầu kêu ục ục │Cách xử lý đảm...

Xem chi tiết

Về đầu trang