Quy trình xây nhà trọn gói

QUY TRÌNH XÂY NHÀ TRỌN GÓI

Xây dựng nhà trọn gói chia làm bốn giai đoạn thực hiện

✅  Giai đoạn 1: Trao đổi thông tin và thương thảo hợp đồng

🟡 Trao đổi thông tin qua điện thoại, email, Zalo … .

Quý khách cung cấp yêu cầu công năng sử dụng như: về số lượng phòng ốc, số lượng WC của 1 tầng, WC để trong phòng hay bên ngoài, diện tích tối thiểu 1 phòng, WC có tắm đứng hay không, WC nào có bồn tắm, diện tích nhà để xe, vị trí bếp hướng bếp, phòng thờ, phòng giặt, sân thượng. Mục đích cung cấp thông tin phục vụ công tác thiết kế, xây dựng đơn giá xây nhà

Quý khách cung cấp vị trí xây nhà: nhà xây tại quận/huyện, mặt tiền tiếp giáp đường hay hẻm, hẻm xe ô tô vào được không hay phải vận chuyển bằng ba gác. Nhà trong hẻm chi phí vật liệu thô, chi phí vận chuyển thông thường sẽ cao hơn từ 10 đến 20 % so với nhà mặt tiền đường lớn có chỗ tập kết vật liệu

Quý khách cung cấp hiện trạng nhà đất dự định xây: nhà một mặt tiền hay 2 mặt tiền, hai bên đã có nhà xây chưa. Nhà 2 mặt tiền, nhà có nhiều vách song đơn giá sẽ cao hơn nhà phố 1 mặt tiền

Quý khách cung cấp photo, hình ảnh sổ đỏ, thẻ căn cước công dân của chủ sở hữu ngôi nhà: Xác định ranh đất, tính toán mật độ được phép xây dựng, chiều cao tầng được phép xây tối đa để lập phương án thiết kế sơ bộ và triển khai công tác cấp phép xây dựng

Quý khách cung cấp thông tin về tuổi tác (nếu có nhu cầu thiết kế theo phong thủy). Kiến trúc Nhật Lam hỗ trợ thiết kế theo phong thủy Bát trạch miễn phí khi xây nhà trọn gói

🟡 Báo giá sơ bộ

Dựa trên yêu cầu Quý khách Kiến trúc Nhật Lam xây dựng bảng giá xây nhà trọn gói theo từng gói từ tiết kiệm đến gói cao cấp

🟡 Báo giá chi tiết

Khi có bảng giá từng gói Quý khách lựa chọn cho mình gói phù hợp với khả năng tài chính

Bảng giá xây nhà trọn gói gồm khoảng 82 chủng loại vật tư, Quý khách có thể đổi từng loại vật tư cho phù hợp với nhu cầu của gia đình mình. Ví dụ: Gói 1, Bồn cầu giá 1.820.000 đ/bộ quý khách đổi qua loại 3.5000.000 đ/bộ, sẽ phát sinh 3.500.000 -1.820.000 = 1.680.000 đồng/bộ. Nhà có 5 WC : Giá phát sinh là: 5 WC *1,68 triệu đồng/WC =  8,4 triệu đồng

🟡 Ký kết hợp đồng xây nhà trọn gói

Xây nhà trọn gói Quý khách được miễn phí Giấy pháp xây dựng, Miễn phí thiết kế, tặng quà

Sau thống nhất chủng loại vật liệu, chốt Gói đơn giá, công việc kế tiếp Ký kết hợp đồng xây nhà trọn gói

✅  Giai đoạn 2 công tác chuẩn bị xây dựng nhà

🟡 Thiết kế sơ bộ

Dựa trên yêu cầu Quý khách Kiến trúc Nhật Lam thiết kế mặt bằng nhà, phối cảnh mặt tiền, thống nhất công năng sử dụng: Gọi là bản vẽ thiết kế sơ bộ (thiết kế sơ phác, concept)

Từ bản vẽ thiết kế sơ bộ triển khai chi tiết kiến trúc, bản vẽ kết cấu (tính toán khả năng chịu lực, bố trí cốt thép, mác bê tông….), bản vẽ điện nước (còn gọi là bản vẽ M&E) bố trí đèn, thiết bị điện, nước tính toán công suất thiết bị điện để xác định tiết diện dây điện, tiết diện ống cấp thoát nước

🟡 Bản vẽ cấp phép xây dựng

Từ bản vẽ thiết kế sơ bộ triển khai vẽ bản vẽ cấp phép xây dựng.

Quý khách nên thiết kế rõ ràng sau đó mới chuyển qua giai đoạn xin phép tránh tình trạng phải sửa giấy phép. Xây dựng không đúng phép sẽ không thể hoàn công công trình, ngoài ra để tránh bị chính quyền phạt do sai phép Quý khách nên tuân thủ đúng quy định của Nhà nước. Không nên vẽ bản vẽ xin phép trước, thiết kế nhà sau

Bản vẽ cấp phép xây dựng

✅ Triển khai thi công

🟡 Phần xây dựng thô hợp đồng xây dựng trọn gói

🟢 Thi công ép cọc

🟢 Thi công phần móng và hệ thống ngầm

🟢 Thi công phần thân

🟢 Thi công phần mái

🟡 Phần hoàn thiện nhà hợp đồng xây dựng trọn gói

🟢 Sơn nước

🟢 Lắp lan can, tay vị cầu thang, lan can ban công

🟢 Lắp cổng, cửa đi, cửa phòng ngủ, cửa WC, cửa sổ

🟢 Ốp lát đá cầu thang, mặt bếp

🟢 Ốp lát gạch nền nhà, tường WC, ốp mặt dựng bàn bếp

🟢 Đóng trần thạch cao

🟢 Lắp kính mái giếng trời

🟢 Lắp đặt tủ bếp

🟡 Phần hoàn thiện nhà phần điện nước-Gói xây dựng trọn gói

🟢 Lắp thiết bị điện: công tắc, ổ cắm, MCB, CB, Dimmer, chuông, Wifi, máy bơm

🟢Lắp đèn chiếu sáng: đèn downlight, đèn ban công, đèn cầu thang, đèn chiếu gương, ….

🟢 Lắp thiết bị nước: Lắp chậu rửa chén, lắp bồn nước, T chia, quả cầu inox, phễu thu nước inox

🟢 Lắp thiết bị vệ sinh: Gương soi, bàn cầu, lavabo, giá treo khăn, kệ ly, vòi sen, …

✅ Hoàn thành xây dựng

• Thanh lý hợp đồng và bảo hành công trình

• Công ty Nhật Lam và quý khách hàng sẽ nghiệm thu công trình và thanh toán hợp đồng sau khi đã hoàn thành xong công việc

Mục lục 1 Quy trình xây nhà trọn gói 2  Gía xây nhà trọn gói 3 Bảo hành xây nhà trọn gói 4 Khuyến mãi xây nhà trọn gói 5 Tiến độ thi công xây nhà trọn gói 6 Tính diện tích xây nhà trọn gói Quy trình xây nhà trọn gói	Gía xây nhà trọn gói
Bảo hành xây nhà trọn gói	Khuyến mãi xây nhà trọn gói
Tiến độ thi công xây nhà trọn gói	Tính diện tích xây nhà trọn gói

Nguồn: kientrucnhatlam.com