GIÁ THÔ  3.000.000 Đ/M2   GIÁ TRỌN GÓI 4,4 ĐẾN 6,0 TRIỆU Đ/M2

Trang chủ Lưu ý thiết kế

Lưu ý thiết kế

Chúng tôi cam đoan một dịch vụ thiết kế kiến trúc tốt sẽ tôn vinh vẻ đẹp cho bất kì công trình nào bạn đang quan tâm. Mỗi công trình cần có một bản sắc riêng, đặc sắc và điều căn bản là phải đẹp. Ngôi nhà của bạn sẽ được nhiều hơn thế nữa. Bạn sẽ thỏa mãn nhu cầu khi quyết định đặt niềm tin vào Công ty chúng tôi.

Để công ty Nhật Lam phục vụ  bạn tốt hơn, Quý Khách Hàng nên dành một chút thời gian đọc những điều cần lưu ý về các vấn đề liên quan đến thiết kế xây dựng  trước khi ký kết hợp đồng thiết kế.

1.Gặp Chủ đầu tư, trao đổi ý tưởng, nhận nhiệm vụ thiết kế

Quý khách vui lòng cung cấp các tư liệu pháp lý (photo): Bản vẽ hiện trạng, chủ quyền, bản vẽ xin phép xây dựng (Một trong ba loại giấy tờ trên)

Khoan địa chất và thí nghiệm các chỉ tiêu cơ lý của đất là rất quan trọng. Việc này rất cần thiết, vì an toàn cho chính công trình của quý khách. (Quý khách lưu ý, khi công trình của mình là nhà văn phòng, nhà ở, khách sạn… có chiều cao từ 18m trở lên, nhất là tọa lạc tại khu vực nền đất yếu phải có hồ sơ khảo sát địa chất)

Để ngôi nhà mơ ước của Quý khách thành hiện thực, hãy trao đổi ý tưởng cho kiến trúc sư những gì bạn đang mong muốn.

2.Triển khai thực hiện hợp đồng thiết kế

Tổng thời gian thực hiện 30 – 60 ngày tùy theo quy mô, tính chất ngôi nhà (Không bao gồm ngày nghỉ và lễ và không kể thời gian chỉnh sửa hồ sơ do Chủ đầu tư thay đổi ý tưởng)

Thiết kế kiến trúc sơ phác (hay còn gọi thiết kế sơ bộ): Ngay sau khi ký hợp đồng, trong thời hạn 07 ngày sẽ gửi bản vẽ hoặc mail file thiết kế sơ bộ – hoàn chỉnh phương án-Vẽ phối cảnh mặt tiền.

Khách hàng vui lòng hạn chế chỉnh sửa phương án khi đã ký duyệt thống nhất nhằm tránh phát sinh phí thiết kế (Mọi thay đổi thiết kế do chủ đầu tư sau khi đã xác nhận tại bản vẽ sơ bộ và phối cảnh mặt tiền sẽ được tính phí thiết kế phát sinh).

Thiết kế kiến trúc: Sau khi chủ đầu tư chấp nhận phương án phối cảnh, đơn vị thiết kế bắt đầu triển khai thiết kế chi tiết kiến trúc. Công ty bàn giao cho quý khách hàng 1 bộ hồ sơ A3 (không đóng dấu ký tên) để quý khách hàng tham khảo và góp ý để chỉnh sửa trong vòng từ 2 ÷ 5 ngày.

Quý khách vui lòng xem kỹ hồ sơ và cố gắng nêu tất cả các ý kiến chỉnh sửa tối đa 2 lần, nhằm tránh chỉnh đi chỉnh lại nhiều lần theo ý kiến thay đổi chủ quan của khách hàng.

Từ lần thứ 3 trở đi, công ty sẽ tính phí 10% trên tổng giá trị Hợp đồng thiết kế cho mỗi lần chỉnh sửa chi tiết (nếu không phải do sai xót từ phía công ty).

Hồ sơ thiết kế kỹ thuật thi công (bao gồm hồ sơ thiết kế kiến trúc, hồ sơ thiết kế kết cấu, hồ sơ thiết kế điện, hồ sơ thiết kế nước) được photo đóng dấu giao khách hàng 02 bản, 01 bản mộc (khách hàng ký tên, không đóng dấu) sẽ làm lưu hồ sơ tại văn phòng.

Lưu ý các kích thước, mẫu thiết kế trong hồ sơ thiết kế có thể phải được chỉnh sửa cho phù hợp với hiện trạng thực tế thi công

3.Công tác thanh toán :

Đợt 1: Thanh toán 25% giá trị hợp đồng ngay sau khi Chủ đầu tư đồng ý báo giá, ký hợp đồng.

Đợt 2: Thanh toán tiếp 25% giá trị hợp đồng ngay sau thống nhất thiết kế sơ bộ (Hoàn thành bố trí các mặt bằng tầng)

Đợt 3: Thanh toán tiếp 50% giá trị hợp đồng ngay sau khi bên thiết kế bàn giao toàn bộ hồ sơ.

4. Công tác giám sát tác giả :

Giám sát tác giả nhằm mục đích kiểm tra việc thi công có đúng ý đồ, ý tưởng thiết kế, các yêu cầu đã đề ra trong bản vẽ thiết kế. (Giám sát của công ty thiết kế)

Giám sát thi công là giám sát về mặt kỹ thuật xây dựng trực tiếp từng công việc, bộ phận công việc, hạng mục công trình để đảm bảo việc thi công bảo đảm đúng thiết kế, theo quy chuẩn, tiêu chuẩn xây dựng và yêu cầu chất lượng đã đề ra.

Quý khách cần phân biệt Giám sát tác giả (Giám sát của công ty thiết kế) còn giám sát thi công (Giám sát của Chủ đầu tư, nếu chủ đầu tư không có chuyên môn về lĩnh vực xây dựng, có thể thuê cá nhân, tổ chức tư vấn giám sát hộ)

Công ty không chịu trách nhiệm nếu nhà thầu hoặc chủ đầu tư thực hiện sai thiết kế trong quá trình thi công.

Công tác giám sát sẽ được tiến hành như sau: Phần thô mỗi sàn một buổi, mỗi buổi khoảng 1h Phần hoàn thiện khi chủ đầu tư cần KTS tư vấn trực tiếp tại công trường liên quan đến các vấn đề về kiến trúc.

 

Địa chỉ liên hệ:

Địa chỉ: 99 Lê Văn Huân( Số 500 Cộng Hòa-Đối diện tòa nhà REE (ETOWN), P.13, Q.Tân Bình, TP.HCM

Hotline: (028) 66 865 114 liên hệ Ms Hoàng Anh.

Tư vấn xây nhà liên hệ Mr Giang 098 9 013 033

Tư vấn sửa nhà liên hệ Mr Hoàng: 098 7 212 179

Email: kientrucnhatlam@gmail.com

website: Kientrucnhatlam.com kientrucnhatlam.net thietkenhatlam.com

CÁC BÀI VIẾT LIÊN QUAN:

  1. Chuẩn bị trước khi xây nhà cần làm những gì?
  2. Chuẩn bị thi công nhà thầu làm những gì, chủ nhà cần chuẩn bị ra sao?
  3. Những lưu ý thi công giúp công trình đạt tiến độ, chất lượng, chủ nhà và nhà thầu cùng hài lòng
  4. Nghiệm thu công việc xây dựng
  5. Bảo hành công trình như thế nào?
  6. Tiến độ thi công mẫu nhà 3 tầng + 1 tum
  7. Lựa chọn nhà thầu 
  8. Lựa chọn vật liệu xây nhà
  9. Trình tự thi công 

Công trình đã thực hiện

Xây nhà phần thô 7A/43/53 Thành Thái-P14-Q10

Xây nhà phần thô 7A/43/53 Thành Thái-P14-Q10

Xây nhà phần thô 7A/43/53 Thành Thái-P14-Q10 Xim mời Quý khách xem videoclip Nhà anh Nguyễn Tấn Đức Địa điểm: 7A/43/53...

Xem chi tiết →
Nhà chị Mai 4/1 Đỗ Văn Dậy-Ấp Tân Hòa-Tân Hiệp-Hóc Môn

Nhà chị Mai 4/1 Đỗ Văn Dậy-Ấp Tân Hòa-Tân Hiệp-Hóc Môn

Xây nhà biệt thự vườn tại Hóc Môn Kiến Trúc Nhật Lam xin giới thiệu quý khách công trình do...

Xem chi tiết →
Nhà ông Nguyễn Thành Thái-Lô A4-KDC Phú Nhuận-243 Nguyễn Thượng Hiền-P6-Bình Thạnh

Nhà ông Nguyễn Thành Thái-Lô A4-KDC Phú Nhuận-243 Nguyễn Thượng Hiền-P6-Bình Thạnh

Dự án xây nhà phố 1 trệt 2 lầu 1 tum tại Quận Bình Thạnh Kiến Trúc Nhật Lam xin...

Xem chi tiết →
Ông Huỳnh Trang Vinh-U16-Đường 2C-An Lạc A-Bình Tân

Ông Huỳnh Trang Vinh-U16-Đường 2C-An Lạc A-Bình Tân

Kiến Trúc Nhật Lam xin kính chào Quý khách   Giới thiệu các công trình đã thực hiện Xin mời...

Xem chi tiết →
Ông Nguyễn Tấn Định: 37/2 Đỗ Công Tường-Tân Quý-Tân Phú

Ông Nguyễn Tấn Định: 37/2 Đỗ Công Tường-Tân Quý-Tân Phú

Dự án tiêu biểu xây nhà trọn gói quận Tân Phú Kiến Trúc Nhật Lam xin kính chào Quý khách ghé thăm Website...

Xem chi tiết →
Nhà ông Nguyễn Văn Nguyên-Đông Hưng Thuận -Q12

Nhà ông Nguyễn Văn Nguyên-Đông Hưng Thuận -Q12

Xây nhà trọn gói tiết kiệm tại Quận 12 Kiến Trúc Nhật Lam xin kính chào Quý khách ghé thăm Website Kiến...

Xem chi tiết →
Nhà chú Nguyễn Xuân Tiến196/11 Lê Đức Thọ-Gò Vấp

Nhà chú Nguyễn Xuân Tiến196/11 Lê Đức Thọ-Gò Vấp

Xây nhà trọn gói tại tiêu biểu tại quận Gò Vấp Kiến Trúc Nhật Lam xin kính chào Quý khách...

Xem chi tiết →
Nhà ông Trần Văn Quý, 07 Lý Thường Kiệt, Thị Trấn Hóc Môn

Nhà ông Trần Văn Quý, 07 Lý Thường Kiệt, Thị Trấn Hóc Môn

Xây nhà trọn gói tại Hóc Môn Kiến Trúc Nhật Lam xin kính chào Quý khách ghé thăm Website Kiến Trúc Nhật...

Xem chi tiết →
Ông Phan Văn Diên-231/26 Nguyễn Phúc Chu-P15-Tân Bình

Ông Phan Văn Diên-231/26 Nguyễn Phúc Chu-P15-Tân Bình

Thiết kế xây nhà đẹp tại Tân Bình Kiến Trúc Nhật Lam xin kính chào Quý khách ghé thăm Website...

Xem chi tiết →
Bà Nguyễn Thị Phượng-329 Phan Văn Trị-P11-Bình Thạnh

Bà Nguyễn Thị Phượng-329 Phan Văn Trị-P11-Bình Thạnh

Dự án xây nhà trọn gói tại Bình Thạnh Kiến Trúc Nhật Lam xin kính chào Quý khách ghé thăm...

Xem chi tiết →
Chị Mai Thị Thanh Thu-Hiệp Bình Phước-Thủ Đức

Chị Mai Thị Thanh Thu-Hiệp Bình Phước-Thủ Đức

Công trình nhà chị Thu 4,5x14m, 1 trệt 2 lầu mái bê tông cốt thép tại Thủ Đức Công trình nhà tiêu...

Xem chi tiết →
Ông Nguyễn Hòa-P13-Quận 8: CT05

Ông Nguyễn Hòa-P13-Quận 8: CT05

Ông Nguyễn Hòa-P13-Quận 8: CT05 Nhà anh Ông Nguyễn Hòa Địa điểm: 141/77/19 - Đường 13 - P04 - Quận 8...

Xem chi tiết →

Về đầu trang