GIÁ THÔ  3.000.000 Đ/M2   GIÁ TRỌN GÓI 4,4 ĐẾN 6,0 TRIỆU Đ/M2

Trang chủ Lưu ý thi công

Lưu ý thi công

Xin kính chào Quý khách đã ghé thăm website Kiến Trúc Nhật Lam, chúc quý vị vui vẻ thành công, có được thông tin hữu ích

Để công ty Nhật Lam phục vụ  bạn tốt hơn, Quý khách hàng nên dành một chút thời gian đọc những điều cần lưu ý về các vấn đề liên quan đến thi công xây dựng trước khi ký kết hợp đồng. Những vấn đề sau đây rất cần thiết, nhằm giúp Chủ đầu tư hiểu rõ quy trình thi công, ngăn ngừa mâu thuẫn, bất đồng không đáng có giữa Chủ nhà và nhà thầu, cũng như hạn chế phát sinh công việc, phát sinh chi phí.

Trong quản lý dự án xây dựng, công tác tổ chức, điều hành, phối hợp được nhịp nhàng, thì thời gian hoàn thành sẽ đạt đúng tiến độ, chất lượng được đảm bảo và  mục tiêu dự án đề ra sẽ thành công tốt đẹp.

Công tác tổ chức, điều hành, phối hợp trong thi công xây dựng nhà ở

Tài liệu nào làm căn cứ cho việc thi công

Bản vẽ được duyệt là tài liệu quan trọng làm cơ sở cho việc thi công xây dựng nhà ở của Quý khách hàng và giải quyết thắc mắc, bất đồng, tranh chấp trong suốt quá trình thực hiện hợp đồng.

hồ sơ thiết kế kỹ thuật

Phối hợp Chủ đầu tư và nhà thầu trong tổ chức thi công xây dựng nhà ở

Ngay sau khi nhận mặt bằng thi công, nhà thầu có trách nhiệm quản lý thi công trường: tổ chức lực lượng thi công đảm bảo an toàn lao động và an ninh trật tự, vệ sinh môi trường trên công trường.

Điều hành thi công xây dựng tại công trường được thực hiện bởi các bộ phận thi công của công ty, nhân viên quản lý thi công tại công trường (được gọi là Cai xây dựng), được giám sát, hỗ trợ kỹ thuật bởi kỹ sư, kiến trúc sư, tại những thời điểm cần thiết.

Nhà thầu phối hợp cùng Chủ nhà liên hệ với chính quyền địa phương để làm thủ tục tạm trú cho công nhân xây dựng ở lại trông coi công trình.

Đối với gói xây nhà phần thô, vật tư hoàn thiện các Bạn sẽ cung cấp cho nhà thầu. Hạn chế việc chậm trễ, các Bạn nên lên lịch tham quan, lựa chọn sản phẩm vật tư hoàn thiện từ giai đoạn nhà thầu đang thi công phần thô.

Chọn người giám sát thi công xây dựng nhà của Quý khách

Các Bạn nên cử đại diện giám sát kỹ thuật cùng nhà thầu có mặt ký nghiệm từng phần và toàn bộ công trình. Cung cấp đầy đủ tên, số điện thoại của cá nhân, tổ chức giám sát thi công để  liên hệ.

Kỹ sư giám sát thay mặt Bạn kiểm tra bê tông trước khi bơm

Kỹ sư kiểm tra seal trước khi đổ bê tông

Nếu chủ đầu tư không có chuyên môn nên thuê công ty, cá nhân hoạt động trong lĩnh vực xây dựng dân dụng giám sát. Không nên thuê người kỹ sư trái lĩnh vực giám sát (Ví dụ kỹ sư xây dựng cầu cảng, thủy lợi, đường bô… gíam sát xây nhà). Không nên nhờ những người không có chuyên môn giám sát, giám sát theo cảm tính, không có kinh nghiệm, trình độ rất dễ gây bất hòa với nhà thầu, trong quá trình thi công xây dựng luôn tạo nên không khí căng thẳng không cần thiết.

Thay đổi và chỉnh sửa khác với bản vẽ thiết kế đã được duyệt

Trong quá trình thi công xây dựng nhà nếu Quý khách muốn thay đổi hay chỉnh sửa khác với bản vẽ thiết kế đã được duyệt. Quý khách hãy liên hệ với Công ty chúng tôi để được hỗ trợ và giải quyết.

Để tránh những rắc rối về chi phí phát sinh, chất lượng công việc, cũng như tiến độ, Quý khách hạn chế thay đổi hoặc yêu cầu công nhân thay đổi  mà không báo với nhà thầu. Mọi thay đổi nên được xác nhận rõ công việc, khối lượng, chi phí trong biên bản.

Quan hệ Chủ đầu tư | Nhà thầu thi công xây dựng | Các đội thi công xây dựng hoàn thiện của Chủ đầu tư tự thuê

Đối với các đội thi công hoàn thiện phải tự bảo quản vật tư, nhà thầu thi công phần thô sẽ không có trách nhiệm trong việc mất mát, hư hại vật tư hoàn thiện trong trường hợp này.

Các đội thực hiện hoàn thiện cho CĐT (nếu có) không được sử dụng chung hoặc lấy vật tư tại công trình nhằm tránh tranh chấp.

Công ty sẽ không có trách nhiệm trong việc mất mát, hư hại vật tư, trang thiết bị thi công của đội hoàn thiện này.

CĐT cung cấp đầy đủ tên, số điện thoại của người đại diện đội thi công xây dựng hoàn thiện này cho quản lý công trường để việc sắp xếp, tổ chức thi công được nhịp nhàng.

Vấn đề pháp lý liên quan đến thi công

Cách xin giay phep xay dung-mau GPXD

Các Bạn vui lòng thi công xây dựng nhà ở theo đúng giấy phép xây dựng để tránh rắc rối, bị phạt, đình chỉ thi công.

Nhà thầu chịu trách nhiệm mua bảo hiểm tai nạn lao động. Các Bạn chịu trách nhiệm mua bảo hiểm công trình (nếu thấy cần thiết).

Để tham khảo thêm về giá xây nhà Quý khách vui lòng Click:

Để tư vấn hỗ trợ và tốt nhất, quý khách vui lòng liên hệ: Mr Giang 0989 013 033  Ms Hoàng Anh 0987 377 223 Xin cám ơn

Nguồn: Thiết kế xây dựng Nhật Lam

CÁC BÀI VIẾT LIÊN QUAN:

  1. Chuẩn bị trước khi xây nhà cần làm những gì?
  2. Chuẩn bị thi công nhà thầu làm những gì, chủ nhà cần chuẩn bị ra sao?
  3. Những lưu ý thi công giúp công trình đạt tiến độ, chất lượng, chủ nhà và nhà thầu cùng hài lòng
  4. Nghiệm thu công việc xây dựng
  5. Bảo hành công trình như thế nào?
  6. Tiến độ thi công mẫu nhà 3 tầng + 1 tum
  7. Lựa chọn nhà thầu 
  8. Lựa chọn vật liệu xây nhà
  9. Trình tự thi công 

Công trình đã thực hiện

Ông Nguyễn Tấn Định-Quận Tân Phú: CT12

Ông Nguyễn Tấn Định-Quận Tân Phú: CT12

Thiết kế xây dựng nhà đẹp tại quận Tân Phú Kiến Trúc Nhật Lam xin kính chào Quý khách ghé thăm Website...

Xem chi tiết →
Ông Nguyễn Văn Nguyên-Đông Hưng Thuận-Q12: CT10

Ông Nguyễn Văn Nguyên-Đông Hưng Thuận-Q12: CT10

Thiết kế xây nhà đẹp tại quận 12: Nhà phố 5,3x8,9m : Kiến Trúc Nhật Lam xin kính chào Quý khách...

Xem chi tiết →
Ông Trần Văn Quý-Thị Trấn Hóc Môn: CT11

Ông Trần Văn Quý-Thị Trấn Hóc Môn: CT11

XÂY NHÀ TRỌN GÓI TẠI HÓC MÔN Kiến Trúc Nhật Lam xin kính chào Quý khách ghé thăm Website Kiến Trúc Nhật...

Xem chi tiết →
Ông Phan Văn Diên-P15-Tân Bình: CT13

Ông Phan Văn Diên-P15-Tân Bình: CT13

THIẾT KẾ XÂY NHÀ ĐẸP TẠI QUẬN TÂN BÌNH Kiến Trúc Nhật Lam xin kính chào Quý khách ghé thăm...

Xem chi tiết →
Ông Nguyễn Tấn Đức-Thành Thái-Quận 10: CT14

Ông Nguyễn Tấn Đức-Thành Thái-Quận 10: CT14

Thiết kế xây nhà đẹp quận 10│Thiết kế xây dựng nhà tại Quận 10│Công ty xây dựng tại Quận 10│Xây...

Xem chi tiết →
Bà Nguyễn Thị Phương-P11-Bình Thạnh-CT16

Bà Nguyễn Thị Phương-P11-Bình Thạnh-CT16

XÂY NHÀ TRỌN GÓI TẠI QUẬN BÌNH THẠNH KW: Xây nhà trọn gói tại Quận Bình Thạnh│Công ty xây nhà...

Xem chi tiết →
Ông Nguyễn Xuân Tiến-P6-Gò Vấp-CT15

Ông Nguyễn Xuân Tiến-P6-Gò Vấp-CT15

Thiết kế xây nhà đẹp quận Gò Vấp: Nhà phố 4,0x12m lệch tầng đẹp: Kiến Trúc Nhật Lam xin kính...

Xem chi tiết →
Công ty Nhật Lam-P13-Tân Bình: CT09

Công ty Nhật Lam-P13-Tân Bình: CT09

Thiết kế xây dựng nhà đẹp tại Quận Tân Bình: Nhà phố 4,7x18,7m : Kiến Trúc Nhật Lam xin kính chào...

Xem chi tiết →
Ông Nguyễn Đình Tiến-Hiệp Bình Phước-Thủ Đức: CT08

Ông Nguyễn Đình Tiến-Hiệp Bình Phước-Thủ Đức: CT08

Công trình tiêu biểu: CT08 Nhà anh Nguyễn Đình Tiến Địa điểm: 57/13D Đường Số 2 Phường Hiệp Bình Phước -Q....

Xem chi tiết →
Nguyễn Thị Ánh-Thới An-Quận 12: CT06

Nguyễn Thị Ánh-Thới An-Quận 12: CT06

Công trình tiêu biểu: CT06 Địa điểm: Đường TA15 -P.Thới An - Quận 12 - TP HCM Quy mô: 01 Trệt +...

Xem chi tiết →
Ông Nguyễn Hòa-P13-Quận 8: CT05

Ông Nguyễn Hòa-P13-Quận 8: CT05

Ông Nguyễn Hòa-P13-Quận 8: CT05 Nhà anh Ông Nguyễn Hòa Địa điểm: 141/77/19 - Đường 13 - P04 - Quận 8...

Xem chi tiết →
Ông Trần Văn Thắng-P17-Gò Vấp: CT04

Ông Trần Văn Thắng-P17-Gò Vấp: CT04

Ông Trần Văn Thắng-P17-Gò Vấp: CT04 Nhà anh Trần Văn Thắng Địa điểm: 43 - Đường An Nhơn - Quận Gò Vấp -...

Xem chi tiết →

Về đầu trang