GIÁ THÔ  3.000.000 Đ/M2   GIÁ TRỌN GÓI 4,4 ĐẾN 6,0 TRIỆU Đ/M2

Trang chủ CẨM NANG Lựa chọn nhà thầu

Lựa chọn nhà thầu

Lựa chọn nhà thầu

Đừng mua bực mình. Khởi đầu cho mọi sự thành công tốt đẹp nhất, hãy lựa chọn cho mình một nhà thầu xây dựng nhà ở thật ưng ý nhất.

Lựa chọn nhà thầu xây dựng qua tiêu chí kinh nghiệm thi công:

Về năng lực, kinh nghiệm có thể dựa theo thời gian thành lập công ty của nhà thầu đó, số lượng công trình đã thực hiện

Chuyên môn hóa của nhà thầu: Mỗi công ty có thế mạnh riêng, như nhà thầu xây dựng nhà ở thì chuyên thi công nhà phố, biệt thự, còn nhà thầu khác lại chuyên về thi công showroom, văn phòng, trang trí nội thất….

Dựa trên giải pháp kỹ thuật, phương thức thực hiện của nhà thầu đưa ra

Lựa chọn nhà thầu xây dựng qua tiêu chí Pháp lý của nhà thầu:

Đối vấn đề nhà thầu xây dựng nhà ở dân dụng cũng khá phức tạp. Nên tìm hiểu nhà thầu này là pháp nhân (công ty hoặc doanh nghiệp) hay cá nhân (cai thợ tay ngang đi mượn dấu pháp nhân).

Lựa chọn nhà thầu xây dựng qua tiêu chí tiến độ thi công:

Một nhà thầu xây dựng nhà ở chuyên nghiệp thì phải cam kết đảm bảo hoàn thành bàn giao nhà đúng tiến độ.

:::::: KINH NGHIỆM XÂY NHÀ: LỰA CHỌN NHÀ THẦU XÂY DỰNG NHÀ  :::::::

Mách nhỏ cho bạn:

Một số Chủ đầu tư gặp khá nhiều rắc rối khi chọn nhà thầu xây dựng nhà mình, nhưng không có tư cách pháp nhân.

Đối với xây dựng nhà phố một sàn <100 m2, thời gian thi công một tầng tương ứng là 01 tháng là hợp lý.

:::::: KINH NGHIỆM XÂY NHÀ: LỰA CHỌN NHÀ THẦU XÂY DỰNG NHÀ :::::::

Lựa chọn nhà thầu xây dựng qua tiêu chí giá cả thi công:

Trước khi Bạn so sánh giá cả đắt rẻ của các nhà thầu cùng báo giá theo đơn giá m2/ diện tích xây dựng.Bạn hãy tìm hiểu kỹ cách tính diện tích như thế nào, tổng số tiền của hợp đồng là bao nhiêu, nội dung từng hạng mục công việc thực hiện như thế nào, chất lượng công việc ra sao. Ngoài ra, còn dựa trên danh mục, chủng loại, giá cả vật tư mà nhà thầu đưa ra để so sánh.

Lựa chọn nhà thầu xây dựng qua tiêu chí độ tin cậy của nhà thầu:

Đây là cách bạn nhờ người thân, bạn bè giới thiệu nhà thầu đã xây dựng nhà của họ, đã được kiểm chứng qua thực tế công trường, độ tịn cậy từ người thân bạn bè

Bạn xem xét nhà thầu ký kết hợp đồng với khách hàng sau đó có bán lại cho đội thi công hoặc nhà thầu khác hay không (thuật ngữ này gọi là: “khoán trắng”)

:::::: KINH NGHIỆM XÂY NHÀ: LỰA CHỌN NHÀ THẦU XÂY DỰNG NHÀ  :::::::

Mách nhỏ cho bạn:

Nhà thầu xây dựng nhà ở chuyên nghiệp sẽ có các tổ đội khoán, nhà thầu phụ như sau mà không gọi là bán công trình:

Nhân công phá dỡ công trình (nếu có)

Nhân công đào móng

Nhân công đóng cọc

Nhân công chuyên đổ bê tông sàn

Nhân công điện

Nhân công nước

Nhân công sơn…

Nhà thầu phụ: đóng trần, vách thạch cao

Nhà thầu phụ: mộc (gỗ), PU

Nhà thầu phụ: đá granite, marble

Nhà thầu phụ: nhôm kính

Nhà thầu phụ: Sắt – Kính

:::::: KINH NGHIỆM XÂY NHÀ: LỰA CHỌN NHÀ THẦU XÂY DỰNG NHÀ  :::::::

Lựa chọn nhà thầu xây dựng qua tiêu chí kỹ thuật thi công và an toàn lao động:

Bạn hãy chọn Nhà thầu xây dựng nhà ở luôn tuân thủ quy định an toàn lao động, vệ sinh an toàn môi trường

Ví dụ: Một số nhà thầu do cạnh tranh, họ giảm giá tối đa đến khi thi công họ cắt giảm mọi thứ để đảm bảo không bị thua lỗ cho nên vấn đề an toàn không được đề cao. Như là, giàn giáo, cây chống, coffa … không đầy đủ nên thường chống rất thưa, không giằng, tháo coffa sàn sớm, biện pháp thi công không đúng kỹ thuật. Khi sự cố xẩy ra sẽ ảnh hưởng đến tính mạng của công nhân, ảnh hưởng đến sự an toàn của các hộ gia đình bên cạnh và ảnh hưởng trực tiếp đến chất lượng công trình .v.v

Tránh bị lôi kéo vào vấn đề pháp lý rắc rối của nhà thầu. Bạn hãy yêu cầu nhà thầu phải mua bảo hiểm tai nạn cho công nhân.

ĐỂ XEM ĐƠN GIÁ XÂY NHÀ TRỌN GÓI QUÝ KHÁCH VUI LÒNG CLICK >>> GIÁ XÂY NHÀ TRỌN GÓI

ĐỂ XEM ĐƠN GIÁ XÂY NHÀ THÔ QUÝ KHÁCH VUI LÒNG CLICK >>> GIÁ XÂY NHÀ THÔ

Vui lòng ghi rõ nguồn khi đăng bài.Nguồn: Thiết kế nhà đẹp Nhật Lam

CÁC BÀI VIẾT LIÊN QUAN:

  1. Chuẩn bị trước khi xây nhà cần làm những gì?
  2. Chuẩn bị thi công nhà thầu làm những gì, chủ nhà cần chuẩn bị ra sao?
  3. Những lưu ý thi công giúp công trình đạt tiến độ, chất lượng, chủ nhà và nhà thầu cùng hài lòng
  4. Nghiệm thu công việc xây dựng
  5. Bảo hành công trình như thế nào?
  6. Tiến độ thi công mẫu nhà 3 tầng + 1 tum
  7. Lựa chọn nhà thầu 
  8. Lựa chọn vật liệu xây nhà
  9. Trình tự thi công 

BÌNH LUẬN BÀI VIẾT

Thư điện tử của bạn sẽ không được hiển thị công khai.

Bài viết liên quan

Hướng dẫn thiết kế tủ bếp

Hướng dẫn thiết kế tủ bếp

Hướng dẫn thiết kế tủ bếp Xin chào các Bạn, Kiến Trúc Nhật Lam cung cấp một số thông tin, cũng như kinh nghiệm trong quá...

Xem chi tiết
Nên chọn nhà phố hay nhà chung cư?

Nên chọn nhà phố hay nhà chung cư?

Nên chọn nhà phố hay nhà chung cư? Đứng trước lựa chọn ở nhà phố hay nhà chung cư, nhiều người vẫn còn rất băn...

Xem chi tiết
Mẫu tủ bếp đẹp

Mẫu tủ bếp đẹp

MẪU TỦ BẾP ĐẸP Thông số cơ bản của một tủ bếp 1 Tủ bếp trên   0,38m x (0,6-0,8)m. 2 Tủ bếp dưới  ...

Xem chi tiết
Mẹo vặt giúp sửa nhà cũ đẹp như mới

Mẹo vặt giúp sửa nhà cũ đẹp như mới

Kinh nghiệm sửa nhà cũ đẹp như mới Ngôi nhà là nơi để tất cả các thành viên trong gia đình sum vầy, sinh hoạt...

Xem chi tiết
Cách chọn gạch lát nền phòng khách-Bếp-WC-Sân

Cách chọn gạch lát nền phòng khách-Bếp-WC-Sân

Cách chọn gạch lát nền: phòng khách-Bếp-WC-Sân thượng Trước tiên, các Bạn nên tìm hiểu về các loại gạch lát nền, sau đó dựa vào...

Xem chi tiết
Có nên xây nhà trọn gói. Xây nhà trọn gói là gì

Có nên xây nhà trọn gói. Xây nhà trọn gói là gì

Xây nhà trọn gói là gì? Có nên xây nhà trọn gói. Tránh những rủi ro khi xây nhà trọn gói Xây nhà trọn gói...

Xem chi tiết
Nhà diện tích nhỏ 15m2; 20m2; 30m2; 35m2 được xây mấy tầng

Nhà diện tích nhỏ 15m2; 20m2; 30m2; 35m2 được xây mấy tầng

Nhà diện tích nhỏ 15m2; 20m2; 30m2; 35m2 được xây mấy tầng (Quy định cấp phép xây dựng cho nhà nhỏ dưới 15m2;16m2;17m2;18m2;19m2,20m2; 22m2;24m2;26m2;28m2;30m2;32m2;34m2;36m2) Với...

Xem chi tiết
Nhà được xây mấy tầng?

Nhà được xây mấy tầng?

Nhà được xây mấy tầng? Xin chào các Bạn, để biết được nhà được xây mấy tầng, chúng tôi sắp xếp thành 06 loại cho...

Xem chi tiết
Các biện pháp thi công tầng hầm nhà phố

Các biện pháp thi công tầng hầm nhà phố

Các biện pháp thi công tầng hầm nhà phố Các Bạn thân mến, nói đến đào sâu khi thi công móng, thi công hầm thì các...

Xem chi tiết
Có nên xây tầng hầm? Chi phí xây tầng hầm?

Có nên xây tầng hầm? Chi phí xây tầng hầm?

Có nên xây tầng hầm? Trong quá trình tư vấn, Kiến trúc Nhật Lam đã gặp rất nhiều câu hỏi của Quý khách muốn tư...

Xem chi tiết
Quy định về xây dựng tầng hầm│Bán hầm│Tầng hầm nhà phố

Quy định về xây dựng tầng hầm│Bán hầm│Tầng hầm nhà phố

Quy định về xây dựng tầng hầm. Bán hầm  Chào các Bạn, các Bạn là KTS lần đầu thiết kế hay gia chủ chuẩn bị...

Xem chi tiết
Chống thấm tường. Cách chống thấm như thế nào?

Chống thấm tường. Cách chống thấm như thế nào?

Chống thấm tường. Cách chống thấm như thế nào? 1.Chống thấm tường mới (Nhà mới xây chưa bị thấm) Cách 1: Chống thấm tường theo...

Xem chi tiết
Độ cao trần nhà hợp lý nhất

Độ cao trần nhà hợp lý nhất

Độ cao trần nhà hợp lý là bao nhiêu Độ cao trần nhà hợp lý theo quy định pháp luật. Điều 11 tại Quyết định...

Xem chi tiết
Mật độ xây dựng nhà ở là gì? là bao nhiêu?

Mật độ xây dựng nhà ở là gì? là bao nhiêu?

Mật độ xây dựng nhà ở riêng lẻ là bao nhiêu ? Kiến trúc Nhật Lam hướng dẫn các Bạn chi tiết về các vấn...

Xem chi tiết
Ban công đua ra bao nhiêu? Có được xây phòng trên ban công ?

Ban công đua ra bao nhiêu? Có được xây phòng trên ban công ?

Quy định về ban công tại thành phố Hồ Chí Minh Câu hỏi này thực chất đã được cơ quan nhà nước Quy định rất...

Xem chi tiết

Về đầu trang