GIÁ THÔ  3.000.000 Đ/M2   GIÁ TRỌN GÓI 4,4 ĐẾN 6,0 TRIỆU Đ/M2

Trang chủ Giá xây nhà thô

Giá xây nhà thô

 

Giá xây nhà. Cập nhật Quý 4 năm 2017

Trước khi xem xét đơn giá xây nhà, chúng ta hãy tìm hiểu, giá xây nhà thô gồm những vật liệu gì, phần nào của nhà thầu xây dựng phải thực hiện, phần nào gia chủ phải mua vật tư, phần nào của nhà thầu phụ làm:

  • Giá xây nhà thô là cách gọi vắn tắt tức là bao gồm phần thô (Vật tư thô+Nhân công thô) và nhân công hoàn thiện, còn cách gọi đầy đủ là giá xây nhà phần thô và nhân công hoàn thiện. Trong đó bao gồm
  • Vật tư thô: Cát, đá , xi măng, bê tông, gạch, sắt thép xây dựng, hệ thống ống điện, dây điện, hệ thống ống nước, mái tôn, xà gồ và các vật tư phụ khác…
  • Nhân công xây nhà phần thô: Nhân công đào đất, lấp đất, xây – tô, gia công cốt pha, sắt thép, đổ bê tông, nhân công lắp đặt hệ thống ống nước, hệ thống dây cáp (điện, ĐT, ADSL)
  • Nhân công hoàn thiện các công việc như: Nhân công ốp, lát gạch, sơn nước, lắp đặt thiết bị vệ sinh, thiết bị điện và chiếu sáng (vật tư chủ nhà sẽ mua).

> XIN MỜI  QUÝ KHÁCH CLICK ĐỂ XEM BẢNG GIÁ XÂY NHÀ TRỌN GÓI NĂM 2017

 

Giá xây nhà

GHI CHÚ:

  1. [A]: Nhà phố có 01 mặt tiền và có 01 vách bên hông tường ngoài (vách song) phải tô tường và sơn nước/ Hoặc nhà phố có 02 mặt tiền
  2. [AA]:  Nhà phố có 01 mặt tiền và có 02-vách bên hông tường ngoài (vách song) phải tô tường và sơn nước/ Hoặc nhà phố có 03 mặt tiền
  3. Điều kiện áp dụng đơn giá: Đơn giá trên áp dụng cho nhà có diện tích sàn >60m2 và tổng diện tích xây dựng lớn hơn  300m2
    • Khu vực các quận/huyện: Q12, Hóc Môn, Thủ Đức, Q.Tân Bình, Tân Phú, Gò Vấp, Bình Thạnh, Bình Tân.
  4. Điều chỉnh đơn giá tăng thêm trong các trường hợp sau:
    • Nhà có diện tích < 60m2/sàn
    • Nhà có tổng diện tích < 300m2
    • Nhà có trên 06 sàn trở lên
    • Nhà có thang máy
    • Nhà xây khách sạn, phòng cho thuê, căn hộ mini
    • Khu vực các quận/huyện: (Q1.Q3,Q11,Q5,Q. Phú Nhuận, Q8) (Q11, Q9, Q10,Q7, Q4, Q6, Q2)
    • Nhà trong hẻm nhỏ: Hẻm nhỏ hơn phải chở xe ba gác, Hẻm nhỏ hoặc khu vực không có chỗ tập kết vật tư bằng xe tải lớn và phải chở bằng xe Dasu

HẠNG MỤC CÔNG VIỆC

Các hạng mục cung cấp cả nhân công & vật tư thô

  • Tổ chức công trường, lán trại cho công nhân, kho bãi
  • Dọn dẹp, vệ sinh, phát quang mặt bằng, định vị mặt bằng, cốt cao độ
  • Đào đất, lấp đất móng, hầm phốt, hố ga
  • Đổ đất dư, đổ xà bần trong quá trình xây nhà
  • Thi công móng (nếu là móng cọc: từ đầu cọc ép, đầu cọc cọc khoan nhồi trở lên)
  • Thi công bê tông cốt thép dầm, sàn, vách tầng hầm (nếu có)
  • Thi công bê tông cốt thép  móng, dầm móng, đài cọc, cổ cột, đà kiềng
  • Thi công hầm phốt, hố ga, bể đựng bồn nước ngầm
  • Thi công bê tông cốt thép cột, bê tông cốt thép dầm sàn các tầng, đà lanh tô, mái BTCT (nếu có)
  • Thi công bê tông cốt thép cầu thang, xây bậc bằng gạch (Không tô bậc)
  • Xây tô tường bao, tường ngăn, vách theo bản vẽ thiết kế
  • Tô đáy cầu thang, đà, cột
  • Thi công hệ xà gồ thép để lợp mái (nếu có)
  • Lắp đặt hệ thống đường dây âm tường (điện, cáp TV, cáp ADSL, cáp điện thoại) trong đó không bao gồm hệ thống mạng LAN, hệ thống chống sét, hệ thống ống máy lạnh, điện 3 pha, điện thang máy 
  • Lắp đặt ống cấp & thoát nước lạnh uPVC.
  • Đào đất & Lắp đặt hệ thống thoát nước thải.
  • Thi công chống thấm WC, ban công, sân thượng

gia xay nha tho

  Kỹ sư giám sát ép cọc neo công trình nhà anh Nguyên 25Bis Đông Hưng Thuận – Quận 12

Các hạng mục thi công phần nhân công hoàn thiện (vật tư hoàn thiện chủ đầu tư mua) 

  • Nhân công ốp lát gạch, gạch len chân tường, ốp gạch trang trí mặt tiền, nhà vệ sinh
  • Nhân công sơn nước toàn bộ nhà
  • Nhân công lợp tôn, ngói mái (nếu có)
  • Nhân công dọn dẹp vệ sinh cơ bản trước khi bàn giao.
  • Nhân công lắp đặt thiết bị vệ sinh (Lavabo, bàn cầu, chậu rửa chén, và các phụ kiện)

gia xay tho 1

gia xay tho 3

Thi công tầng hầm 7A/43/53 Thành Thái – P14 – Quận 10 – TP HCM

gia xay tho 4

Thi công Móng & Đài cọc số 7 Lý Thường Kiệt Hóc Môn – TP HCM
 Gia-xay -nha-lien he

 

Công trình nhà mới tiêu biểu

Công trình tiêu biểu: CT14

Công trình tiêu biểu: CT14

Công trình tiêu biểu: CT14 Nhà anh Nguyễn Tấn Đức Địa điểm: 7A/43/53 Thành Thái - Phường 14 - Quận 10 - TP...

Xem chi tiết →
Công trình tiêu biểu: CT13

Công trình tiêu biểu: CT13

Công trình tiêu biểu: CT13 Nhà anh Phạm Văn Diên Địa điểm: Nguyễn Phúc Chu - Phườn 15-Q.Tân Bình -...

Xem chi tiết →
Công trình tiêu biểu: CT12

Công trình tiêu biểu: CT12

Công trình tiêu biểu: CT12 Nhà anh Nguyễn Tấn Định Địa điểm: 37/2- Đỗ Công Tường - Quận Tân Phú -...

Xem chi tiết →
Công trình tiêu biểu: CT11

Công trình tiêu biểu: CT11

Công trình tiêu biểu: CT11 Nhà anh Nguyễn Văn Quý Địa điểm: 07 Lý Thường Kiệt - TT Hóc Môn - TP...

Xem chi tiết →
Công trình tiêu biểu: CT10

Công trình tiêu biểu: CT10

Công trình tiêu biểu: CT10 Nhà anh Nguyễn Văn Nguyên Địa điểm: 25Bis Đông Hưng Thuận - Quận 12 - TP...

Xem chi tiết →
Công trình tiêu biểu: CT09

Công trình tiêu biểu: CT09

Công trình tiêu biểu: CT09 Nhà ông Trần Trường Giang Địa điểm: 99 Lê Văn Huân - Phường 13 -...

Xem chi tiết →
Công trình tiêu biểu: CT08

Công trình tiêu biểu: CT08

Công trình tiêu biểu: CT08 Nhà anh Nguyễn Đình Tiến Địa điểm: 57/13D Đường Số 2 Phường Hiệp Bình Phước -Q....

Xem chi tiết →
Công trình tiêu biểu: CT06

Công trình tiêu biểu: CT06

Công trình tiêu biểu: CT06 Địa điểm: Đường TA15 -P.Thới An - Quận 12 - TP HCM Quy mô: 01 Trệt +...

Xem chi tiết →
Công trình tiêu biểu: CT05

Công trình tiêu biểu: CT05

Công trình tiêu biểu: CT05 Nhà anh Ông Nguyễn Hòa Địa điểm: 141/77/19 - Đường 13 - P04 - Quận 8...

Xem chi tiết →
Công trình tiêu biểu: CT04

Công trình tiêu biểu: CT04

Công trình tiêu biểu: CT04 Nhà anh Trần Văn Thắng Địa điểm: 43 - Đường An Nhơn - Quận Gò Vấp - TP...

Xem chi tiết →
Công trình tiêu biểu: CT03

Công trình tiêu biểu: CT03

Công trình tiêu biểu: CT03 Nhà anh Nguyễn Minh Phương Địa điểm: 66/2/5 - Đường Hiệp Bình - Phường Hiệp Bình Chánh...

Xem chi tiết →
Công trình tiêu biểu: CT02

Công trình tiêu biểu: CT02

Công trình tiêu biểu: CT02 Nhà chị Trương Thị Duyên Địa điểm: 19 Đường 2A- Phường An Lạc A - Q....

Xem chi tiết →

Về đầu trang