GIÁ THÔ  3.000.000 Đ/M2   GIÁ TRỌN GÓI 4,4 ĐẾN 6,0 TRIỆU Đ/M2

Trang chủ Chuẩn bị xây nhà

Chuẩn bị xây nhà

Chuẩn bị xây nhà cần những gì?

Bạn đang phân vân không biết bắt đầu từ đâu, để thực hiện xây dựng căn nhà của bạn. Hàng loạt câu hỏi được đặt ra: Làm nhà bắt đầu phải làm gì trước? Làm nhà phải liên hệ với những ai? Chọn ai làm đối tác, để cùng phối hợp để làm nên ngôi nhà bạn?

Bạn tìm bạn bè, người thân để tham khảo, và bạn đang tìm kiếm thông tin online về xây dựng.

Chúc mừng Bạn đến với chuyên mục “Cẩm nang xây dựng” do công ty chúng tôi sưu tầm và biên soạn. Thật là bổ ích, với cách trình bày tổng hợp, khái quát từng công việc sẽ giúp bạn hình dung rõ hơn về thủ tục pháp lý, thiết kế, thi công xây dựng. Bạn sẽ có được một số kinh nghiệm xây nhà thật bổ ích.

Bước 1Xác định ý tưởng kiến trúc, nhu cầu và công năng sử dụng

Bước 2Làm việc với kiến trúc sư 

Bước 3Lên kế hoạch tài chính 

Bước 4Lựa chọn Vật liệu xây dựng(Cẩm ngang xây dựng)

Bước 5Lựa chọn nhà thầu và giám sát xây dựng 

Bước 6Tìm hiểu Trình tự thi công

Tổ ấm của bạn được triển khai xây dựng và ngôi nhà mơ ước của bạn thành hiện thực. Một kế hoạch cụ thể sẽ giúp việc xây nhà của Bạn dễ dàng hơn bao giờ hết. Hãy cùng chúng tôi Xác định ý tưởng kiến trúc, nhu cầu và công năng sử dụng để xây nhà Bạn nhé!

Xác định ý tưởng kiến trúc: Bạn trung thành kiểu truyền thống, hay bạn yêu thích nét trẻ trung nhẹ nhàng mà quyến rũ, hay bạn là người của trào lưu hiện đại. Bạn hãy chọn cho mình một phong cách riêng trước khi làm việc với kiến trúc sư.

kinh nghiem xay nha

Chuẩn bị xây nhà cần xác định rõ công năng sử dụng

Xác định chính xác chức năng sử dụng:

  • Chỉ đơn thuần là để ở

mẫu nhà phố 4,2x14m

  • Ở và kết hợp kinh doanh

Công trình nhà ở kết hợp kinh doanh

  • Chỉ để kinh doanh
  • Xây nhà cho thuê phòng trọ hoặc vừa để ở một phần vừa cho thuê phòng trọ ….

Nhà xây cho thuê phòng trọ

Xác định nhu cầu cơ bản của gia đình khi xây nhà mới như:

  • Số lượng phòng, diện tích và vị trí của các phòng

  • Phong cách và vật dụng trang trí nội thất sẽ sử dụng

Thiet-ke-ph0ng-ngu-co-op-vach-dep

  • Không gian dự trữ, phòng thờ, nhà xe, vườn nhỏ, sân phơi, bồn chứa nước…
  • Lưu ý về những thay đổi trong tương lai, ví dụ như đám cưới và gia đình sẽ có thêm người, v..v…

Mách nhỏ cho bạn:

Nếu sử dụng máy lạnh, cần lên kế hoạch đặt chúng ở đâu ngay từ khi lên bản vẽ thiết kế. Và hãy tiết kiệm điện bằng cách sử dụng loại máy lạnh INVESTOR

Nên tham khảo tất cả các thành viên trong gia đình trước khi thông qua những kế hoạch lần cuối.

Sắp xếp theo thứ tự ưu tiên tất cả thông tin được đề cập ở trên. Tập hợp và ghi lại tất cả các thông tin để sau này làm việc với kiến trúc sư.

Bước 2: Làm việc với kiến trúc sư

Hãy nói cái bạn cần, cùng những mong muốn về ý tưởng kiến trúc. Việc còn lại là của kiến trúc sư, kỹ sư xây dựng,

Bạn hãy tìm đến một Công ty chuyên về tư vấn thiết kế : để họ tư vấn cho bạn về trình tự thủ tục pháp lý, kỹ thuật xây dựng, giải pháp kiến trúc kèm chi phí thực hiện.

Bạn hãy trao đổi tường tận với kiến trúc sư về gu thẩm mỹ của bạn và gia đình bạn

Bạn hãy trao đổi với kiến trúc sư về ý tưởng, nhu cầu, công năng sử dụng của bạn và gia đình

Bạn hãy trao đổi với kiến trúc sư về nhu cầu bố trí phòng ốc, bếp, hướng nhà, hướng cửa theo phong thủy (nếu bạn muốn quan tâm đến phong thủy)

Mách nhỏ cho bạn:

Sống phải thở, thở để sống” Hãy đảm bảo ánh sáng tự nhiên và độ thông thoáng đạt tối đa trong tất cả các phòng. Một căn nhà sáng sủa mang lại cho ta cảm giác mạnh khỏe, tràn đầy sinh khí, và những điều may mắn và tốt đẹp đang chờ đón ta.

Một mảng không gian xanh luôn làm cho ta tươi trẻ, một cảm giác rất là Yomost!

Dù bạn có tin hay không tin về phong thủy. Hãy nên bố trí nhà ở theo phong thủy. Vì biết đâu sau này bạn lại tin

Sau khi trình bày ý kiến của bạn, nên lắng nghe lời khuyên của KTS. Nếu yêu cầu đó không phù hợp yêu cầu về mỹ thuật và yêu cầu về an toàn chịu lực thì không nên làm.

Nên tìm hiểu qua những thuật ngữ xây dựng và nên hạn chế can thiệp vào phần xử lý chuyên môn khi KTS đưa ra phương án.

Bước 3: Lên kế hoạch tài chính

Một sự chuẩn bị tốt về tài chính không phải là Bạn có bao nhiêu tiền. Điều cốt lõi là bạn phải lên được kế hoạch tài chính với các danh mục rõ ràng để ngôi nhà của bạn sẽ không vượt quá phạm vi ngân sách mà chính Bạn đã đề ra.

Ước tính chi phí chuẩn bị: cho việc xây dựng căn nhà mơ ước Chi phí khảo sát địa chất (nếu nhà cao quá 5 tầng ở khu vực đất yếu như Q2, Nhà Bè, Cần Giờ….), chi phí thiết kế, chi phí xin phép xây dựng, chi phí chuyển đồ qua vị trí ở tạm trong thời gian thi công

Ước tính chi phí Xây dựng cơ bản: đây là chi phí dùng để xây dựng toàn bộ ngôi nhà bạn bao gồm phần xây thô, trang trí nội thất, gạch, đá ốp lát….. Cách tính nhanh và phổ biến hiện nay là tính theo m2 xây dựng Xem ở mục xây dựng

Ước tính chi phí mua sắm đồ đạc và đồ dùng trong nhà: Lập danh sách các thiết bị, đồ đạc cần phải trang bị: Bàn ghế, so fa, máy lạnh, bếp ga, tủ lạnh ti vi, thiết bị gia dụng cần thiết. Một điều lưu ý những thiết bị, đồ đạc này không thuộc vào phần kinh phí xây dựng. Bạn nên dự trù kinh phí trước tránh tình trạng sau khi xây dựng xong ngôi nhà mơ ước lại thiếu kinh phí trang bị những vật dụng làm tô điểm thêm vẻ đẹp căn nhà, ảnh hưởng đến tiện nghi cuộc sống của bạn.

Hoạch định danh mục chi phí – Danh mục công việc thật kỹ để hạn chế phát sinh: Hầu hết khách hàng đều có suy nghĩ “làm nhà là công việc cả đời” nên lúc nào cũng muốn “Cố thêm một chút nữa” nên hay phát sinh kinh phí xây dựng, nhất là các loại vật liệu xây dựng hoàn thiện. Nếu tiềm lực tài chính của bạn chưa thực sự thoải mái, nên bám sát theo kịch bản về chi phí mà bạn đã đề ra để tránh phát sinh (Nhiều khoản phát sinh nhỏ sẽ thành một khoản tiền lớn)

Bước 4: Lựa chọn vật liệu xây dựng

Bước 5Lựa chọn nhà thầu và giám sát xây dựng 

Bước 6Tìm hiểu Trình tự thi công

BÀI VIẾT LIÊN QUAN

ĐỂ XEM NHÀ DIỆN TÍCH >36M2: QUÝ KHÁCH VUI LÒNG CLICK NHÀ ĐƯỢC XÂY MẤY TẦNG

ĐỂ XEM GIÁ XÂY NHÀ TRỌN GÓI: QUÝ KHÁCH VUI LÒNG CLICK GIÁ XÂY NHÀ TRỌN GÓI

ĐỂ XEM GIÁ XÂY NHÀ PHẦN THÔ: QUÝ KHÁCH VUI LÒNG CLICK GIÁ XÂY NHÀ THÔ

Vui lòng ghi rõ nguồn khi đăng bài.Nguồn: Thiết kế nhà đẹp Nhật Lam

CÁC BÀI VIẾT LIÊN QUAN:

  1. Chuẩn bị trước khi xây nhà cần làm những gì?
  2. Chuẩn bị thi công nhà thầu làm những gì, chủ nhà cần chuẩn bị ra sao?
  3. Những lưu ý thi công giúp công trình đạt tiến độ, chất lượng, chủ nhà và nhà thầu cùng hài lòng
  4. Nghiệm thu công việc xây dựng
  5. Bảo hành công trình như thế nào?
  6. Tiến độ thi công mẫu nhà 3 tầng + 1 tum
  7. Lựa chọn nhà thầu 
  8. Lựa chọn vật liệu xây nhà
  9. Trình tự thi công 

Công trình đã thực hiện

Xây nhà phần thô 7A/43/53 Thành Thái-P14-Q10

Xây nhà phần thô 7A/43/53 Thành Thái-P14-Q10

Xây nhà phần thô 7A/43/53 Thành Thái-P14-Q10 Xim mời Quý khách xem videoclip Nhà anh Nguyễn Tấn Đức Địa điểm: 7A/43/53...

Xem chi tiết →
Nhà chị Mai 4/1 Đỗ Văn Dậy-Ấp Tân Hòa-Tân Hiệp-Hóc Môn

Nhà chị Mai 4/1 Đỗ Văn Dậy-Ấp Tân Hòa-Tân Hiệp-Hóc Môn

Xây nhà biệt thự vườn tại Hóc Môn Kiến Trúc Nhật Lam xin giới thiệu quý khách công trình do...

Xem chi tiết →
Nhà ông Nguyễn Thành Thái-Lô A4-KDC Phú Nhuận-243 Nguyễn Thượng Hiền-P6-Bình Thạnh

Nhà ông Nguyễn Thành Thái-Lô A4-KDC Phú Nhuận-243 Nguyễn Thượng Hiền-P6-Bình Thạnh

Dự án xây nhà phố 1 trệt 2 lầu 1 tum tại Quận Bình Thạnh Kiến Trúc Nhật Lam xin...

Xem chi tiết →
Ông Huỳnh Trang Vinh-U16-Đường 2C-An Lạc A-Bình Tân

Ông Huỳnh Trang Vinh-U16-Đường 2C-An Lạc A-Bình Tân

Kiến Trúc Nhật Lam xin kính chào Quý khách   Giới thiệu các công trình đã thực hiện Xin mời...

Xem chi tiết →
Ông Nguyễn Tấn Định: 37/2 Đỗ Công Tường-Tân Quý-Tân Phú

Ông Nguyễn Tấn Định: 37/2 Đỗ Công Tường-Tân Quý-Tân Phú

Dự án tiêu biểu xây nhà trọn gói quận Tân Phú Kiến Trúc Nhật Lam xin kính chào Quý khách ghé thăm Website...

Xem chi tiết →
Nhà ông Nguyễn Văn Nguyên-Đông Hưng Thuận -Q12

Nhà ông Nguyễn Văn Nguyên-Đông Hưng Thuận -Q12

Xây nhà trọn gói tiết kiệm tại Quận 12 Kiến Trúc Nhật Lam xin kính chào Quý khách ghé thăm Website Kiến...

Xem chi tiết →
Nhà chú Nguyễn Xuân Tiến196/11 Lê Đức Thọ-Gò Vấp

Nhà chú Nguyễn Xuân Tiến196/11 Lê Đức Thọ-Gò Vấp

Xây nhà trọn gói tại tiêu biểu tại quận Gò Vấp Kiến Trúc Nhật Lam xin kính chào Quý khách...

Xem chi tiết →
Nhà ông Trần Văn Quý, 07 Lý Thường Kiệt, Thị Trấn Hóc Môn

Nhà ông Trần Văn Quý, 07 Lý Thường Kiệt, Thị Trấn Hóc Môn

Xây nhà trọn gói tại Hóc Môn Kiến Trúc Nhật Lam xin kính chào Quý khách ghé thăm Website Kiến Trúc Nhật...

Xem chi tiết →
Ông Phan Văn Diên-231/26 Nguyễn Phúc Chu-P15-Tân Bình

Ông Phan Văn Diên-231/26 Nguyễn Phúc Chu-P15-Tân Bình

Thiết kế xây nhà đẹp tại Tân Bình Kiến Trúc Nhật Lam xin kính chào Quý khách ghé thăm Website...

Xem chi tiết →
Bà Nguyễn Thị Phượng-329 Phan Văn Trị-P11-Bình Thạnh

Bà Nguyễn Thị Phượng-329 Phan Văn Trị-P11-Bình Thạnh

Dự án xây nhà trọn gói tại Bình Thạnh Kiến Trúc Nhật Lam xin kính chào Quý khách ghé thăm...

Xem chi tiết →
Chị Mai Thị Thanh Thu-Hiệp Bình Phước-Thủ Đức

Chị Mai Thị Thanh Thu-Hiệp Bình Phước-Thủ Đức

Công trình nhà chị Thu 4,5x14m, 1 trệt 2 lầu mái bê tông cốt thép tại Thủ Đức Công trình nhà tiêu...

Xem chi tiết →
Ông Nguyễn Hòa-P13-Quận 8: CT05

Ông Nguyễn Hòa-P13-Quận 8: CT05

Ông Nguyễn Hòa-P13-Quận 8: CT05 Nhà anh Ông Nguyễn Hòa Địa điểm: 141/77/19 - Đường 13 - P04 - Quận 8...

Xem chi tiết →

Về đầu trang