GIÁ THÔ  3.000.000 Đ/M2   GIÁ TRỌN GÓI 4,4 ĐẾN 6,0 TRIỆU Đ/M2

Trang chủ CẨM NANG Ban công đua ra bao nhiêu? Có được xây phòng trên ban công ?

Ban công đua ra bao nhiêu? Có được xây phòng trên ban công ?

Ban công đua ra bao nhiêu? Có được xây phòng trên ban công ?

Câu hỏi này thực chất đã được cơ quan nhà nước Quy định rất rõ. Kiến Trúc Nhật Lam tập hợp lại cho Quý khách dễ dàng theo dõi, giảm bớt thời gian tìm kiếm, tránh áp dụng những quy định lỗi thời đã không còn hiệu lực.

Câu hỏi thứ nhất: Ban công đua ra bao nhiêu?

Để trả lời câu hỏi này, Kiến Trúc Nhật Lam loại trừ yếu kiến trúc chỉ tính đến yếu tố pháp lý, tức là các văn bản quy định về Quản lý đô thị  của TP. Hồ Chí Minh (Mỗi tỉnh thành khác nhau có số, ngày ban hành khác nhau, nên Quý khác chỉ nên tham khảo về nội dung nếu không phải ở Thành Phố Hồ Chí mInh)

“Căn cứ Quyết định số 04/2008/QÐ-BXD ngày 03 tháng 4 năm 2008 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng về việc ban hành “Quy chuẩn kỹ thuật Quốc gia về Quy hoạch xây dựng” (Căn cứ chung);

“Quyết định số 135/2007/QÐ-UBND ngày 08 tháng 12 năm 2007 của Ủy ban nhân dân thành phố Hồ Chí Minh Về kiến trúc nhà liên kế trong khu đô thị hiện hữu trên địa bàn thành phố Hồ Chí Minhh”;

“Quyết định số 45/2009/QÐ-UBND ngày 03 tháng 07 năm 2009 : Về sửa đổi, bổ sung một số điều của Quyết định số 135/2007/QĐ-UBND ngày 08 tháng 12 năm 2007 của Ủy ban nhân dân thành phố quy định về kiến trúc nhà liên kế trong khu đô thị hiện hữu trên địa bàn thành phố Hồ Chí Minh”

Độ vươn ban công, ô văng nhô ra trên không gian lộ giới (Nếu ban công nhô ra khỏi mặt tiền nhưng vẫn nằm trong lộ giới thì không cần tuân thủ theo Quy định này) phụ thuộc vào chiều rộng của lộ giới (Tính cả bề rộng mặt đường, vỉa hè) theo Điều 12 135/2007/QÐ-UBND và Điều 16 số 45/2009/QÐ-UBND

 

Chiều rộng lộ giới L (m)

Độ vươn tối đa (m)

L < 6

0

6 ≤  L < 12

0,9

12 ≤  L < 20

1,2
L ≥  20

1,4

 

Mặt dưới của ban công, ô văng phải cao hơn mặt vỉa hè hiện hữu ổn định tối thiểu 3,5m.

Trường hợp đường (hoặc hẻm) có hệ thống đường dây điện đi nổi có quy định hành lang an toàn, việc cho phép xây dựng ô văng, ban công phải bảo đảm các quy định về hành lang an toàn đối với hệ thống đường dây điện(Cách đường dây >0,7m đối với dây có vỏ bọc, >1,0m đối với dây trần).

Giá Xây Nhà trọn gói-Nhà anh Định

Nhà xây phòng trên ban công khi nằm trong ranh lộ giới

Kiến trúc Nhật Lam Miễn phí xin phép xây dựng + Miễn phí thiết kế khi xây nhà trọn gói

Câu hỏi thứ 2: Có được xây phòng trên ban công?

Nếu ban công nằm ngoài ranh lộ giới: Không được phép xây phòng trên ban công chỉ được phép làm lam trang trí, lan can, ô kính nhưng không được phép vượt 50% diện tích bề mặt. Điều 12 135/2007/QÐ-UBND

Nếu ban công nằm trong ranh lộ giới: Được được phép xây phòng trên ban công

Sau khi tham khảo bài viết: Ban công đua ra bao nhiêu? Có được xây phòng trên ban công ? Kiến Trúc Nhật Lam mong Quý khách xây nhà đúng quy định tránh những hệ lụy liên quan đến pháp lý ngoài mong muốn.

ĐỂ XEM THÊM NỘI DUNG KHÁC QUÝ KHÁCH VUI LÒNG CLICK  VÀO CÁC TRANG SAU

Vui lòng ghi rõ nguồn khi sưu tầm đăng bài: Nguồn Thiết kế xây dựng Nhật Lam

BÌNH LUẬN BÀI VIẾT

Thư điện tử của bạn sẽ không được hiển thị công khai.

Bài viết liên quan

Hướng dẫn thiết kế tủ bếp

Hướng dẫn thiết kế tủ bếp

Hướng dẫn thiết kế tủ bếp Xin chào các Bạn, Kiến Trúc Nhật Lam cung cấp một số thông tin, cũng như kinh nghiệm trong quá...

Xem chi tiết
Nên chọn nhà phố hay nhà chung cư?

Nên chọn nhà phố hay nhà chung cư?

Nên chọn nhà phố hay nhà chung cư? Đứng trước lựa chọn ở nhà phố hay nhà chung cư, nhiều người vẫn còn rất băn...

Xem chi tiết
Mẫu tủ bếp đẹp

Mẫu tủ bếp đẹp

MẪU TỦ BẾP ĐẸP Thông số cơ bản của một tủ bếp 1 Tủ bếp trên   0,38m x (0,6-0,8)m. 2 Tủ bếp dưới  ...

Xem chi tiết
Mẹo vặt giúp sửa nhà cũ đẹp như mới

Mẹo vặt giúp sửa nhà cũ đẹp như mới

Kinh nghiệm sửa nhà cũ đẹp như mới Ngôi nhà là nơi để tất cả các thành viên trong gia đình sum vầy, sinh hoạt...

Xem chi tiết
Mẫu thiết kế nhà phố đẹp: 02 Tầng, 03 tầng, 04 Tầng, Lệch Tầng

Mẫu thiết kế nhà phố đẹp: 02 Tầng, 03 tầng, 04 Tầng, Lệch Tầng

Mẫu thiết kế nhà phố đẹp của Kiến Trúc Nhật Lam Mẫu thiết kế nhà phố A15-32 Kiến Trúc Nhật Lam cám ơn Quý Khách...

Xem chi tiết
Cách chọn gạch lát nền phòng khách-Bếp-WC-Sân

Cách chọn gạch lát nền phòng khách-Bếp-WC-Sân

Cách chọn gạch lát nền: phòng khách-Bếp-WC-Sân thượng Trước tiên, các Bạn nên tìm hiểu về các loại gạch lát nền, sau đó dựa vào...

Xem chi tiết
Có nên xây nhà trọn gói. Xây nhà trọn gói là gì

Có nên xây nhà trọn gói. Xây nhà trọn gói là gì

Xây nhà trọn gói là gì? Có nên xây nhà trọn gói. Tránh những rủi ro khi xây nhà trọn gói Xây nhà trọn gói...

Xem chi tiết
Nhà diện tích nhỏ 15m2; 20m2; 30m2; 35m2 được xây mấy tầng

Nhà diện tích nhỏ 15m2; 20m2; 30m2; 35m2 được xây mấy tầng

Nhà diện tích nhỏ 15m2; 20m2; 30m2; 35m2 được xây mấy tầng (Quy định cấp phép xây dựng cho nhà nhỏ dưới 15m2;16m2;17m2;18m2;19m2,20m2; 22m2;24m2;26m2;28m2;30m2;32m2;34m2;36m2) Với...

Xem chi tiết
Nhà được xây mấy tầng?

Nhà được xây mấy tầng?

Nhà được xây mấy tầng? Xin chào các Bạn, để biết được nhà được xây mấy tầng, chúng tôi sắp xếp thành 06 loại cho...

Xem chi tiết
Các biện pháp thi công tầng hầm nhà phố

Các biện pháp thi công tầng hầm nhà phố

Các biện pháp thi công tầng hầm nhà phố Các Bạn thân mến, nói đến đào sâu khi thi công móng, thi công hầm thì các...

Xem chi tiết
Có nên xây tầng hầm? Chi phí xây tầng hầm?

Có nên xây tầng hầm? Chi phí xây tầng hầm?

Có nên xây tầng hầm? Trong quá trình tư vấn, Kiến trúc Nhật Lam đã gặp rất nhiều câu hỏi của Quý khách muốn tư...

Xem chi tiết
Quy định về xây dựng tầng hầm│Bán hầm│Tầng hầm nhà phố

Quy định về xây dựng tầng hầm│Bán hầm│Tầng hầm nhà phố

Quy định về xây dựng tầng hầm. Bán hầm  Chào các Bạn, các Bạn là KTS lần đầu thiết kế hay gia chủ chuẩn bị...

Xem chi tiết
Chống thấm tường. Cách chống thấm như thế nào?

Chống thấm tường. Cách chống thấm như thế nào?

Chống thấm tường. Cách chống thấm như thế nào? 1.Chống thấm tường mới (Nhà mới xây chưa bị thấm) Cách 1: Chống thấm tường theo...

Xem chi tiết
Độ cao trần nhà hợp lý nhất

Độ cao trần nhà hợp lý nhất

Độ cao trần nhà hợp lý là bao nhiêu Độ cao trần nhà hợp lý theo quy định pháp luật. Điều 11 tại Quyết định...

Xem chi tiết
Mật độ xây dựng nhà ở là gì? là bao nhiêu?

Mật độ xây dựng nhà ở là gì? là bao nhiêu?

Mật độ xây dựng nhà ở riêng lẻ là bao nhiêu ? Kiến trúc Nhật Lam hướng dẫn các Bạn chi tiết về các vấn...

Xem chi tiết

Về đầu trang