Để tìm hiều vấn đề này trước tiên, Quý khách cùng tôi tìm hiểu các loại bản vẽ trong xây dựng, mục đích để làm gì.

Bản vẽ hiện trạng: Là bản vẽ ghi nhận lại hiện trạng thực tế công trình, thường dùng cho công tác đền bù giải phóng mặt bằng

Bản vẽ xin phép xây dựng: Là bản vẽ để nộp kèm theo khi xin cấp phép xây dựng. Bản vẽ này cần đáp ứng đúng các yêu cầu của cơ quan quản lý nhà nước (Phòng quản lý đô thị cấp quận, huyện) về thực hiện đúng quy chuẩn xây dựng như: Ranh lộ giới, chỉ giới đường đỏ, mật độ xây dựng, chiều cao tầng, số tầng, độ cao từng tầng, khoản lùi… Bản vẽ này là loại bắt buộc phải có trước khi xây dựng theo quy định của nhà nước 

Bản vẽ thiết kế kỹ thuật thi công: bao gồm các loại bản vẽ sau

·      Bản vẽ kiến trúc

·      Bản vẽ thiết kế nội thất

·      Bản vẽ thiết kế kết cấu

·      Bản vẽ thiết kế điện nước (Còn được gọi là bản vẽ thiết kế M&E)

Bản vẽ hoàn công: Là loại bản vẽ được vẽ lại sau khi công trình xây dựng đã hoàn thành và để của cơ quan quản lý nhà nước (Phòng tài nguyên môi trường cấp quận, huyện) ghi nhận tài sản (là ngôi nhà) trên mảnh đất đó để cấp chủ quyền.

Sau khi tìm hiểu qua các loại bản vẽ chắc Quý khách đã hiểu sơ bộ tại sao phải thuê kiến trúc sư?

Từ kiến trúc sư ở đây là thuật ngữ được xem như là văn phòng kiến trúc sư, công ty kiến trúc hay công ty tư vấn thiết kế xây dựng.

Để chuyển ý tưởng của Quý khách về ngôi nhà theo đúng yêu cầu về công năng sử dụng, tính hợp lý trong việc bố trí phòng ốc, tính thẩm mỹ, vẻ đẹp, sự sang trọng thì không thể không có bàn tay kiến trúc sư.

Sau khi đã có bản vẽ thiết kế kiến trúc công đoạn tiếp theo là tính toán kết cấu công trình, và đây là công việc của người kỹ sư xây dựng chuyên tính toán về khả năng chịu lực của công trình, độ bền vững theo thời gian, được cụ thể bằng bản vẽ kết cấu bố trí sắt thép, mác bê tông, từng mặt cắt của móng, cột, dầm (đà), sàn, mái, cầu thang

Kế tiếp là bản vẽ thiết kế điện nước: là công việc của người kỹ sư ME cụ thể hóa bản vẽ cấp, thoát nước trong đó thể hiện đường cấp nước, hướng thoát nước, đường kính ống, vị trí hộp kỹ thuật thông tầng. Ngoài ra, còn phải thể hiện hệ thống dây dẫn điện(cáp điện) cho chiếu sáng, ổ cắm và cấp nguồn cho các thiết bị điện, dây mạng cho hệ thống ADSL, dây truyền hình cáp cho TV.

Mặc dù, hầu hết các loại nhà phố đều khá giống nhau. Tuy nhiên, Quý khách không thể lấy mẫu nhà nào đó để tự xây được. Thứ nhất, sẽ không đúng tỷ lệ ngôi nhà sẽ không cân đối. Điều quan trọng thứ hai, Quý khách rất khó truyền đạt ý tưởng về ngôi nhà cho nhà thầu xây dựng, cũng như người thợ triển khai thi công. Bản vẽ ngoài chức năng chuyển hóa ý tưởng của kiến trúc sư và gia chủ thành hiện thực, nó còn mang ý nghĩa là một loại văn bản quan trọng dùng để kiểm tra, giám sát việc xây dựng có đúng hay không.

Lúc này chắc chắn Quý khách đã có câu trả lời tại sao phải thuê kiến trúc sư? Hãy liên hệ với chúng tôi

CÔNG TY TNHH MTV THIẾT KẾ-XÂY DỰNG NHẬT LAM

 VP: 71/44 Cộng Hoà, P4, Quận Tân Bình, TPHCM (Gần Maximark Cộng Hòa) 

Giấy phép kinh doanh: 4104004054 | Ngày cấp: 01/04/2008 

MST: 030 5614438 

Điện thoại: 08 66 865 114  Email: Kientrucnhatlam@gmail.com 

Website: www.kientrucnhatllam.com  

HOT:  GIẢM GIÁ 100%  PHÍ THIẾT KẾ KHI THI CÔNG TRỌN GÓI